成都房地产经纪人

我所知，成都还没有什么太好的设计公司，水平都差不多，只是设计风格有所不同，这个和设计公司的设计师有直接的关系，当然好的设计师的费用也是很高的，我知道有位叫刘萍的设计师还不错，看过她的很多作品，值得试试，希望我的回答对您有帮助。

申请人提出申请（政务大厅）→办理科室（城建科）对申报材料在当日内审查（申请材料存在错误可当场允许申办人更正）→科室在一定期限内提出具体办理意见→报主管领导审核、审批（不同意审核、审批的，说明原因）→下达批准文件、省厅颁证。希望可以帮助到你

申请人提出申请（政务大厅）→办理科室（城建科）对申报材料在当日内审查（申请材料存在错误可当场允许申办人更正）→科室在一定期限内提出具体办理意见→报主管领导审核、审批（不同意审核、审批的，说明原因）→下达批准文件、省厅颁证。希望可以帮助到你

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫*双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。   2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。   3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。  4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。希望我的回答能够帮助到你。

多的很，万科保利龙湖等等

成都房地产公司:成*岷蜀房地产开发有限公司，地址：成*金牛区星辉西路16成都上韬房地产营销策划有限公司，地址：成*金牛区金府路833号

A：中房集团成都房地产开发总公司地址：成*青羊区东二巷26号B：成都港美联房地产顾问有限公司地址：成*锦江区总府路2号时代广场A座1503  C：成都希威房地产开发有限公司地址：成*青羊区顺城大

成都燕宇房地产开发有限公司  、成都阳明房地产有限责任公司、成都怡和天成房地产开发有限责任公司  、成都屹立房地产开发有限公司、成都英英房地产开发有限公司  、成都永进合能房地产有限公司、成都渝佳房地产开发有限公司  、成都裕鑫房地产开发建设有限公司。成都有很多家房地产公司的，你可以看下，这几家公司。

贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、*按要求准备齐全；包括：本人配偶*、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶*、户口簿、婚姻状况证明看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；4报批贷款：将所有申贷*连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；5借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；6抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公*到产权处办理抵押登记手；7开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。希望可以帮助到你。

公司名单 成都市晓初物业有限公司 成都三泰屋业有限公司 成都远鸿房地产开发有限公司 四川大陆房地产开发有限公司 四川央扩置业有限责任公司 成都市智业房地产

公司名单成都市晓初物业有限公司成都三泰屋业有限公司成都远鸿房地产开发有限公司四川大陆房地产开发有限公司四川央扩置业有限责任公司成都市智业房地产

置信、蓝光、龙湖、宏信房产 万科、华润、远大、成都新希望、中铁二局、上海绿地、深圳花样年、香港新鸿基、深圳朗炬、龙湖地产、桃源置业、浩林、地建、神龙溪、森宇、炎华置信

成都龙湖锦华置业有限公司华润置地（成都）有限公司四川蓝光和骏实业股份有限公司成*鹏程房屋开发有限公司成都交大房产开发有限责任公司成都新津花源置业有限公司成都融创置地有限公司成都兴元房地产开发有限公司成*新锦江旧城改造开发有限公司成都东立置业有限公司

排名不好说的，看你按照哪方面，大都是按照拿地修了好多房子来排名的。质量和知名度口碑这些没有实际统计，不好说

1.成都市晓初物业有限公司 2.成都三泰屋业有限公司  3.成都远鸿房地产开发有限公司  4.四川大陆房地产开发有限公司  5.四川央扩置业有限责任公司 希望我的回答可以帮助到您。

成都燕宇房地产开发有限公司     、成都阳明房地产有限责任公司、成都怡和天成房地产开发有限责任公司     、成都屹立房地产开发有限公司、成都英英房地产开发有限公司     、成都永进合能房地产有限公司、成都渝佳房地产开发有限公司     、成都裕鑫房地产开发建设有限公司。成都有很多家房地产公司的，你可以看下，这几家公司。

成都房地产商排名前十的是：排名 企业名称1 万科企业股份有限公司2 恒大地产集团3 绿地控股集团有限公司4 保利房地产(集团)股份有限公司5 中国海外发展有限公司6 碧桂园控股有限公司7 世茂房地产控股有限公司8 融创中国控股有限公司9 龙湖地产有限公司10 广州富力地产股份有限公司

NO1：【apex   阿佩克斯地产顾问】：阿佩克斯的广告水准是相当高的，这家知名的广告企业一度在成*场上风光无限。不过，其地产项目不多，近一年来鲜有看到新的项目出炉。看了成都上万个广告，他们设计的水木光华项目给我的印象相当深刻，其对客户*的*以及在广告中对*的表现手法值得许多广告公司学习。代表项目：水木光华。在接项目：泰逸•美景。   NO2：【黑蚁设计】：如果说黑蚁是成都广告界的代表，恐怕没有任何广告人会否认。从水漪袅铜到缤纷假日，从成都花园到河滨印象，黑蚁给了成都广告界太多的*和遐想。黑蚁，成都广告界的骄傲。代表项目：聚星城、水漪袅铜、成都花园、现代城、河滨印象、新城市广场、缤纷假日、金林半岛（后期参与）、香格里拉花园、芝华室在接项目：浪琴水岸、成都置信形象广告。   N0：3【UNITE   CONNVEY   联合传播】：在成都，联合传播的名声不及黑蚁大，但接的盘绝对比黑蚁多。这就是联合传播稳居成都广告前列的理由。无论从设计，从策略，从文案，联合传播都可比肩中国最优秀的广告公司。而关键一点，这个公司好象无论大盘还是小盘都做得非常精致，尤为令人赞赏。代表项目：国泰•现代之窗、好望角、青城阳光、仁和逸景、康河郦景、艺墅•花乡、快乐空间。在接项目：时代印象、康郡。   NO4：【深圳黑弧广告】：深圳的黑弧，谁也不能小觑。左岸*的广告成就，远远高出成都的水平，我认为，这就是成都目前做得最艺术化的广告。可惜的是，黑弧的商业广告能力，真的非常一般，新城市广场的广告真让我看不下去。不过凭借深圳黑弧在成都广告界打下的一片江山，前十名绝不为过。代表项目：左岸*、万科城市花园在接项目：新城市广场   NO5：【汇河新起点】：汇河新起点？你陌生吗？很多人都不认识，不过说出它接的盘，你可要吓一跳，从森宇•音乐花园到中海名城，全是业界有名的大盘，足见其功力，不过就其设计、文案而言，顶多在成都属于中上游；从其策划而言，也谈不上顶尖。但是各项能力一组合，就令成都广告界震撼了。代表项目：森宇•音乐花园、中海名城在接项目：中海•格林威治城、后街丽景   NO6：【世家机构】：世家机构的崛起不是偶然，这家地产营销的专业机构的确配得起它的名声。综观其广告，有种策略大于广告的感觉，何也？在于创新问题。由于创作班底创作思维有一定的定式，因此在其广告中，明显感到雷同情节较多。这两年的王府花园、国际花园简直是双胞胎兄弟。华阳装饰建材城基本就是太升通讯中心的翻版，还好有个普罗斯旺，但也是和另一家很出名的广告公司合作的，令人唏嘘。不过，其广告设计水平仍然一流，排名成都地产广告界前十位毫无疑问。代表项目：王府花园、太升通讯中心、国际花园、华阳装饰建材城、普罗斯旺、在接项目：粼江峰阁、曼哈顿•自然派   NO7：【蓝色飞扬】：蓝色飞扬，一个令成都广告界瞩目的名字，一个从接小楼盘开始，到成功推广万科金色家园的广告公司，其每一步都是广告公司发展壮大的楷模。观其广告，恐怕只有创意上稍逊，策略、文案、设计均臻一流。代表作品：天府汇城、新和•春熙时代、荷花金池、中华家园、SOHO   在接项目：万科金色家园   NO8：【天地同堂】：天地同堂这两年很火，真的火得离谱，所接项目多为大盘，不过笔者老觉得这个公司是靠置信起家的。所谓背靠大树好乘凉，风风火火的天地同堂恐怕还要火上一阵子。当然要靠大树，自身没有几滴水源也是不行的。从设计上来说，天地同堂值得骄傲，还记得芙蓉古城吗？杰作哦。很中国，很成都~~~~~~   代表项目：置信•金沙园、锦宏•阳光假日、大华晴朗居、置信•财富欧罗巴、三利宅院、芙蓉古城。在接项目：炎华置信、星公馆、奔腾年代。   NO9：【主慧堂】：走着和蓝色飞扬一样的轨迹，却有着令蓝色飞扬也望尘莫及的发展速度，实力证明一切，主慧堂这个地产新锐，开始拿下几个非常有名的大项目：第1商业广场、上海绿地的项目等，已经开始叫板成都的4A公司了。记得当初认识主慧堂，是和烧辣摊摊的兄弟对骂开始的。现在呢？还是以前那句话，这个公司的创意有待突破，但是其它的部分无可挑剔。之所以把它排第9，是因为这个公司还年轻，资历不太够，若纯粹按广告来排，肯定前五位。代表作品：铜锣湾、成都•东方明珠花园、翠拥天地、金色怡园、世代锦江•华宅、沙河新城、在接项目：第1生活广场、铂金商务领馆、沙河北岸、新里•维多利亚公寓   NO10：【中成房业】：中城房业是钟骋大师的公司。最初认识他却不是在成都，而是在绵阳的三汇绿岛项目，一句“江山多娇，英雄一笑”的广告语居然成了绵阳人拿来取笑的口头禅，可见影响力之不寻常，当然也可见中成房业的文案用语还须改善。今年来，中成的项目很多，但*作得算很好的不多。代表作丽景华庭的设计只能在成都算中游水平。不过就营销而言，中成房业的策划能力绝对一流，毕竟钟骋不是盖的。不过既然只评论广告，不评论营销策划，那么只能给中成房业降等级了。因此把中成排在前十名之末。代表项目：紫微•银座、丽景华庭。随后的排名：   NO11：【深圳闪隽】：你从哪里来？我的朋友！你好象七种武器，刺进我的胸口。兄弟，来了成都也不哼一声，一来就是几个特大盘，这样很不给成都的广告公司面子哦~~~虽然你很棒，但看在你尽接大盘的份上，不捧你了。不过，等你把根基在成都压稳了，进前十迟早的事。代表作品：罗浮世家、麓山国际*、万科地产   NO12：【深圳大观广告】：从风尚国际到金茂礼都，大观广告全面*入成都。这个作半月清的广告公司，*入成都地产界后如此威猛，始料不及。不过，风尚国际的广告风格，我非常之欣赏。在这批新进成都的知名广告公司里，大观恐怕能最快进入前十。代表作品：风尚国际在接项目：金茂礼都   NO13：【DAYBREAK   德博瑞克（广东）】：德博瑞克来到成都，正在发展壮大。这是个优秀的广告公司，广告水平很高，不过似乎地产项目不多，提醒广告人密切注意该公司的广告哦~~   代表项目：燕沙庭院、边城•假日广场   NO14：【金长城国际】：广东的4A公司里最引人注目的公司之一。到了成都，你同样牛B，什么时候在成都成立分公司？西南市场很大，光一个星河名都是无法证明你的实力的。代表项目：星河名都   NO15：【深圳博思堂】：再怎么说，博思堂都是中国广告界本土广告公司的老大，把它放在15名末尾，真的委屈它了。其实不是笔者偏心，而是博老大始终没到成都安家，接的项目不到十个，怎么能排进前十呢？来成都吧，老大，广告人翘首以待，等着你成为成都地产广告界的领*旗帜。代表作品：华西美庐、圣安卓花园   NO16：【深圳鼎成广告】：深圳的知名广告公司有40余家，鼎成位列其中，对该公司了解不多，但是锦绣森邻的广告还是非常棒的。不过为何很少看到鼎成的地产项目呢？代表项目：锦绣森邻。   NO17：【中原物业】：老实说，中原作为地产咨询业的老大，广告却不见得能称之为老大，之所以提及它，单就广告而言，恐怕名气盛于实力。不过如果单就地产整合营销而言，谁又能超越这个公司呢？代表项目：冠城花园在接项目：粼江峰阁   NO18：【广东省广告公司】：   4A公司，应该表现出4A公司的水平，建信•奥林匹克花园的广告推广，真的很一般。毕竟广东省广告公司不是专业做地产的……   代表项目：建信•奥林匹克花园   NO19：【深圳自在广告】：著名的深圳自在也来了，虽然项目才开始，还是给他点甜头。能接下博瑞的项目，把博瑞自己的POWER工作室挤下去，有功力哦。在接项目：博瑞•优品道   NO20：【广州东一广告】：不说其它的，单就金林半岛项目而言，东一就已经成功了。不过由于其还未进入成*场，姑且把它排在第20位。一旦真正进入成*场，可以想象其排名将大幅上扬。代表作品：金林半岛   以上为笔者编写的前二十名的广告公司。   随着成都广告行业的快速发展，多数知名广告企业将进驻成都。比如：深圳零上四度、深圳毅华、广东富艺、北京世纪瑞博、广州灵燕、广州白羊、北京仁光坤德、广州时代发展、北京庞博国际、北京今久、上海力荷、东方博文、深圳风火、北京典晶等。另外众多国际知名的广告企业如麦肯光明、智威汤逊、奥美等也带来更大的冲击。   在此排名中，第11至第20名全为外地广告公司（当然有笔者偏颇的地方，在此致歉），可见外地广告公司的实力之强劲，因此广告业的争夺将更为剧烈。   而成都本土的，目前排在前十名的如：世家机构、汇河新起点、中成房业、天地同堂，若不寻求更大的突破，肯定会跌出前二十名的行列。而主慧堂、蓝色飞扬等，虽然年轻，朝气蓬勃，也必须加倍认识到市场的严峻性，才能立于不败之地。   独霸一方——能够与前二十名叫板的20个优秀广告公司：   【YOHO   优和广告】：芳草地、第三地、和贵馨城、同辉国际购物中心。如果不是优和项目尚不多，且楼盘名气不太大，优和绝对可入成都广告界前二十位，其广告功底，与前二十名相比相差无几，恐怕差距，在于其广告的艺术性上。   【橙色力量】：玉林•*金岸、新世纪装饰广场知道什么是新人胜旧人吗？橙色力量的威力正在勃发，若不是资历不足，挤掉前面的老资格前辈都不足为奇。   【雅斓、雅仪广告】：天府汇城、亿家天下、玉林•*金岸。看过雅仪的广告，效果不错哦，可没什么名盘，影响了它的排名。   【励知社】：边城水恋、兴大•丽景天成、单人房•双人床老实说，励知社是我比较看得起的，作品很有特色，和雅仪一样，就是没什么大盘名盘，再加上笔者自身总觉得成都的广告业不如外地发展迅猛，要不排名一定能进前二十名。   【三七广告】：天下青城、威斯顿联邦大厦、锦城豪庭你相信吗？我说三七广告的水平绝对可以同黑蚁相提并论，不信？去看看天下青城和威斯顿联邦大厦。   【仕室贰道】：龙泉阳光体育城、东景康庭这个广告公司名字有点好笑，但其设计水平绝对不让人好笑，一流的广告水准，可惜业务量小了点。   以下十个要逊色一些，按排名排列如下，具体介绍略：   【海韵广告】：世代锦江水平很高的广告公司，业务量不大。   【时*机构】：时代广场策略出众，居然能将地王项目拉进自己得营销策略中进行借势，厉害。   【壹道广告】：春语花间很有特色，有发展前途。   【华彩广告】：蜀风花园城一个蜀风花园城，让华彩成功打出名气。   【天戈广告】：博雅庭院有较强的广告基础，不过水平还有待提高。   【博瑞地产POWER工作室】：博瑞•*花园、盐市口广场博瑞自己的设计公司，水平很不错。   【武城营销】：阳光河畔、碧云天作为房地产公司的下属企业，武城营销的水平还是很不错的。只是老觉得房地产的下属企业不是真正做广告的，于是把它放到这里。

拿房产抵押去银行申请贷款,最多只能贷到房产评估价值的70%,而评估价格，是缴纳评估费，有专业评估公司，依据住房面积，单价，折旧，装修情况，周边房价，等等因素，给出的一个相对公道的价值。房产评估的评估标准如下：一、房产评估的内容　　1、建筑物的折旧程度　　建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。　　2、土地生熟程度　　土地生熟程度指基础设施的通达程度和土地的平整程度。　　3、资本化率　　资本化率是用以将纯收益资本化(或转化)为价格的比率。实质上是一种资本投资的收益率(获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率、利率)。　　4、基准地价　　基准地价是在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。　　5、标定地价　　标定地价是指一*期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。　　6、房屋重置价格　　房屋重置价格是假设房屋在估价时点重新建造时，必要的建造费用加平均利润。　　7、底价　　底价是指*、企业或私人*(尤其是拍卖)房地产时确定的最低价格，亦称起叫价格(简称起价)。　　8、补地价　　补地价是指在更改*原出让土地使用权时规定的用途，或增加容积率，或转让、出租、抵押划拨土地使用权，或出让的土地使用权续期等时需要交给*的一笔地价。二、房产评估应考虑的因素　　1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格　　2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格　　3、所在小区和所在板块的房价走势　　4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。仅供参考

拿房产抵押去银行申请贷款,最多只能贷到房产评估价值的70%,而评估价格，是缴纳评估费，有专业评估公司，依据住房面积，单价，折旧，装修情况，周边房价，等等因素，给出的一个相对公道的价值。房产评估的评估标准如下：一、房产评估的内容　　1、建筑物的折旧程度　　建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。　　2、土地生熟程度　　土地生熟程度指基础设施的通达程度和土地的平整程度。　　3、资本化率　　资本化率是用以将纯收益资本化(或转化)为价格的比率。实质上是一种资本投资的收益率(获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率、利率)。　　4、基准地价　　基准地价是在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。　　5、标定地价　　标定地价是指一*期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。　　6、房屋重置价格　　房屋重置价格是假设房屋在估价时点重新建造时，必要的建造费用加平均利润。　　7、底价　　底价是指*、企业或私人*(尤其是拍卖)房地产时确定的最低价格，亦称起叫价格(简称起价)。　　8、补地价　　补地价是指在更改*原出让土地使用权时规定的用途，或增加容积率，或转让、出租、抵押划拨土地使用权，或出让的土地使用权续期等时需要交给*的一笔地价。二、房产评估应考虑的因素　　1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格　　2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格　　3、所在小区和所在板块的房价走势　　4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。仅供参考