商品房预售五证

城市商品房预售管理办法第八条商品房预售许可依下列程序办理:(一)受理。(二)审核。(三)许可。(四)公示。办理商品房预售许可,房地产管理部门不收取费用。

你去哪里了解？去他们公司查就好了。

是房管局负责审批办理的，可以放心购买的，说明该小区的五证是齐全的，第四个是《建设工程施工证》（建设局），如果预售证已经办理出来了，第五个是《商品房预售许可证》（房管局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）：第一个是《国有土地使用证》（国土局），你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是五证里最后一个办理的证件。2，第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）

如何辨别五证的真伪正式的《国有土地使用证》盖有人民政府公章、房屋土地行政主管部门公章、有偿土地使用证专用章，证上土地使用者应与开发商名称完全一致，注意有无土地使用权抵押记录。《临时国有土地使用证》只能用于办理预售许可证和开工证，不代表已取得最终土地使用权。一般是开发商先期缴了一部分地价款，如后期款项不能足额交付，就拿不到《国有土地使用证》，这是购房者办理产权证的一个重大隐患。规划局的《建设工搜索程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，取得该证后方可申请开工手续。根据房管局的《建设用地规划许可证》，看开发商所使用的土地用途、位置和界限是否与建设用地规划许可证相一致。建委的《建设工程开工许可证》是工程可开工的法律凭证，开发商出售的是期房，应要求出示该证。如是现房，应查看建委发放的《建设工程竣工备案表》。房地局的《商品房预售许可证》、《商品房销售许可证》系可预售、销售凭证，注意是否在有效期内，所购房子是否在预售、销售范围。有的房屋开发商已办理了大产权，此时应看产权证上是否包括了所购房屋。买到证件不齐全的房子，在办理以后的诸多事情时可能会遇到麻烦，如不能办理房产证等，因此，在买房子时一定要严格审查五证是否齐全。一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，只有购买属于预售证范围内的房屋才能更好的保障自身的权益。1，五证：第一个是《国有土地使用证》(国土局)，第二个是《建设用地规划许可证》(规划局)，第三个是《建设工程规划许可证》(规划局)，第四个是《建设工程施工证》(建设局)，第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），预售证是五证里最后一个办理的证件，说明该小区的五证是齐全的，第五个是《商品房预售许可证》（房管局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）。21，如果预售证已经办理出来了，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，是房管局负责审批办理的，五证，可以放心

什么时候的事情，

国际贸易城！

预售许可证是地区房管局允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。商品房才存在预售许可证的问题，安置房不属于商品房，是否需要办理，拆迁管理办法并没有明确的规定。

未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。也·不能办理贷款。

《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》...

《商品房预售许可证》有效期限为六个月,逾期未办理《商品房预售许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《商品房预售许可证》有效期限的,应当在《商品房预售许可证》有效期限届满前向市规划局提出申请。希望可以帮到你

是的。一般销售通知你做贷款了，就是快网签了。

业执照,税务登记证,组织机构代码证,资质证

你好，办理五证先后顺序是：1.建设用地规划许可证——2.国有土地使用权证——3.建设工程规划许可证——4.建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）——5.商品房预售许可证。其中前四证齐全，工程投资达到总体投资30%以后，开发商可向住建局申请《房屋预售许可证》，等申办预售许可后，方可进行预售。

中央领域目前大不部分有产权证可交易全部都是毛坯交付其中有少部分契税和产证不满两年有增值税

房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

你好:可以挂失的

他们会告诉你的：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，你可以放心购买的五证，二是房管局有备案，如果办理出来了一是在售楼处会有展示

你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，第四个是《建设工程施工证》（建设局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）：第一个是《国有土地使用证》（国土局）五证是指的开发企业开发的楼盘项目所需要的证件，是房管局负责审批办理的，预售证是五证里最后一个办理的证件。2，与开发企业自身是无关的，五证。1，说明该小区的五证是齐全的，第二

房地产公司哪五证