二手房改房

首套：普通住宅契税1%;营业税及附加5.6%，个人所得税1%，土地出让金1%，其他的费用比较少了，基本税点都在这儿了

团人员突然又突然与他人

中国平安银行产品：【解决二手房疑难杂症社保、限购、贷款等】1.无抵押3天放款利息1.52%1-30万[有车贷.房贷.白领等]2.有抵押5天放款利息1.67%10-500万[武汉三环内房产]1333-999-2519现有新房、二手房、商铺、回迁房、多套，24小时欢迎来电咨询！

契税是评估价的1%房本下发5年免征营业税个税还要原业主出示维修基金票据中介费是成交价的1%还有其他费用但很少也就几百块钱

1、进行买卖的双方建立信息沟通的渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方必须提供合法有效的证件,包括房屋所有权的证书、身份证件和其它的证件。2、卖方如果提供的房屋是合法的,就可以上市交易,买方就可以交纳购房的定金(注意交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或者称房屋买卖契约)。进行买卖的双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致的意见之后,双方需要签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖的双方应该共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、双方进行立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。5、税费缴纳。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权的转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对于贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。8、房屋所有权证买方领取、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

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是的、是需要夫妻双方到场签字、合同才有效!需要的材料如下:身份证!户口册!产权证!婚姻证明!购房资金!产权人!以及其他相关发票票据。请给分吧!

删减是没有,但是有添加~~这是肯定的

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北京不是那么清楚.

房子过户分为两种过户类型，一种是赠与过户，还有是买卖过户。如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，还有带齐相关材料办理就可以了。

有国土证或不需要办理国土证的收费标准：1、契税成交或指导价*1.5%2、交易手续费6元*面积3、登记费80元如需办理国土证另加：成交或指导价*1.5%（二环内）成交或指导价*1%（二环外）另：房产证是99年1月1日后的房屋需要交纳维修基金：22元*面积（多层）；27.5元*面积（电梯）房产证上时间到现在不足5年的房屋需要交纳营业税：营业税

个税,营业税,契税

你好首先各地费收不同这个是没有标准答案的具体可以去当地房管局咨询满意请采纳谢谢

有国土证或不需要办理国土证的收费标准:1、契税成交或指导价*1.5%2、交易手续费6元*面积3、登记费80元如需办理国土证另加:成交或指导价*1.5%(二环内)成交或指导价*1%(二环外)另:房产证是99年1月1日后的房屋需要交纳维修基金:22元*面积(多层);27.5元*面积(电梯)房产证上时间到现在不足5年的房屋需要交纳营业税:营业税

再加上契税

每个地区收费都是有差异的 具体多少钱 没法说 去年是划拨土地1000左右 今年好像都改成10000左右了 另外这不属于契税 属于划拨土地改为转让土地的费用 契税确实是1%--1.5%但同你的是两回事契税：房管局收 买房费用b

每个地区收费都是有差异的 具体多少钱 没法说 去年是划拨土地1000左右 今年好像都改成10000左右了 另外这不属于契税 属于划拨土地改为转让土地的费用 契税确实是1%--1.5%但同你的是两回事契税：房管局收 买房费用<b

集资房,房改房。经济适用房,标准价房改房都属于产权房。使用权房就是要交房租的那种。

房改房政策房改房过户详细流程　　　　房改房政策1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局，二楼)领取《房改房上市交易申请表》　　　　房改房政策2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》　　　　房改房政策3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);　　　　房改房政策4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。??(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)　　　　房改房政策5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们说的上市证。　　　　房改房政策6、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。