农村房屋赠与

1.需要公证的哦。2.依照规定，房屋赠与应该办理公证手续。赠与公证细则约定：赠与房产公证需要办理赠与人的赠与公证书和受赠人的接受赠与公证书，也可共同办理赠与合同公证书。房产赠与公证费用收取比例是受益总额的2%，但至少200元。价格来源网络，请自行核实.

你好:看手续了

在房地产交易中，父母把自己的房屋财产赠与给自己的孩子是很常见的，有些老人老去后，就会将名下的财产赠与儿女，这其中就有一笔财产赠与费用要收取，很多人也是第一次碰到这些问题，到底应该做呢？一、办理房屋财产赠与手续须要哪些程序？1.赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。2.办理公证。3.办理房屋所有权转移登记手续。4.赠与人将房屋交付受赠人。5.房产赠与需缴纳的税费二、房屋财产赠与费用要多少？1.财产赠与的费用是两笔：一笔是财产赠与的公证费，一笔是财产赠与的税费2.如果你的房是商品房，那财产赠与的公证费是房产价值的百分之二，过户的税是百分之三。3.如果是非商品房(回迁房，经济适用房，购买的福利房或者房改房的话)财产赠与的公证费是60元/平米，总数加200元，过户的税是房产价值的百分之三。4.买卖比赠与过户要划算，建议走买卖手续。总的看来，办理财产赠与手续也就是几个流程，不是很麻烦的，那么这其中的房屋财产赠与费用大家可要好好的对照上述所说好好计算下了，以免到时候出现差错。

房屋赠与公证费用一般涉及到两笔费用，一笔是用于公证费，房屋赠与公证费的收取比例是受益总额的2%，但是不低200元。还有一笔费用那就是契税，契税

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农村房屋考虑因素由于农村生产方式的改变及生活水平的提高，农民住宅功能发生了变化，在农村住宅套型的设计中我们可以考虑从以下几个方面做起：1.从当地的地域气候特点出发，尊重地方居住习惯，合理布局。2.尊重传统居住文化，合理组织院落空间。3.功能分区合理明确，动静分开，洁污分开。4.强调环境的整体和谐，增加绿化景观元素5.从农村生活实际出发，注重细节设计。每户设计充足的储藏空间、室外晾晒场所、花园和机动车、自行车的存放。6.节地、节能、节水、节材。在农村住宅设计中，为适应住宅空间的灵活性、多样性、适应性的设计要求，除确定房间平面尺寸应采用国家制定的统一模数及各项标准化措施外，还提倡采用适于在当地农村推广的新型结构体系。随着楼房住宅逐年增多，房屋的结构设计必须具有足够的抗灾性能，和确保安全性、合理性、经济性，并根据当地的实际情况，做到施工简单、操作方便，有条件时尽可能采用轻便的预应力混凝土小构件等。特别是提倡使用新型墙体材料，适当限制使用实心土砖。在寒冷地区应采用新型保温节能外围护结构;在炎热地区，应做好墙体和屋盖的隔热措施。要因地制宜，就地取材，充分利用当地资源，尽可能采用现代新技术，把农村住宅设计做好。农村房屋建筑特点新型的农村住宅建筑不同与传统的民居，一般具有以下几个主要特点：第一、体现农村住户根据所从事产业的性质以及其他住宅功能变化的趋向，选定多层次、多元化的住宅类型与标准，一满足不同层次的居民家居生活行为的需求;第二、突破传统格局，生产与生活空间分离，提高居住纯度，提倡建设楼房，科学合理地确定住宅的层数与层高，以求节约土地和节省建房资金，同时，要改进和突破农村传统落后的建造技术，选择坚固耐用、施工简便的新型住宅结构;第三、注重住宅的室内外环境质量的适居性，安全性和舒适性。住宅的朝向，间距要满足日照、通风、防灾、卫生等要求。而且，为保证住宅建筑主体与设备产品之间有机配合，必须采用国家制定的统一模数及各项标准化措施;第四、创造与环境相协调，并充分体现不同地区、不同民族、不同用材以及不同的建造方式所形成的具有鲜明地方特色的建筑形式，大家可以参考相关图纸设计。同时，还要注意村镇风貌的整体性和住宅群体形态的识别性。新型的农村住宅的组成与传统民居构成上既有相同的部分，也有其不同部分。

农村房子除了美观外，最好要考虑到它的实用性，首先将主房做一个简单的规划，如果有农用家具，最好提前设计出来存放的地方，将闲置物品最好也提前想好位置，这样房子的大致轮廊就出来了，主房装好些，不用的东西放到预留的位置，这样就既美观又实用了。

你好，有证据可以诉讼解决。

解海世博房屋利用冬暖夏凉情况

咨询房屋管理部门。

平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病，对人不利，   二、平房住宅绝对不可建在丁字路的交叉处，也就是垂直线的垂直的，点的部位，也就是住宅前面不可有直冲而来的巷和路，否则祸害无穷，如风灾，火灾对这样的住宅有特别的照顾，如果倒霉话可能会祸从天降，如一辆气车的司机或眼花酒醉从对面的路直冲住房，不好的话房倒人忘，好的话导致残疾，生意亏损和官非等。   三、平房住宅不要建在*胡同的最低的部位，这样的建筑会招来天灾和人祸的，还会招来官非及破财和残疾等。

占面积120240设计要求没已经固定能更改建设条件:比已经定水井化粪池阳台、楼梯位置……

介绍一下你的情况：包括房屋占地面积（长和宽）、坐向、设计要求、地基周边情况。。。

坐向：房屋占地面积（长和宽）具体情况具体分析请先介绍一下你的情况、设计要求。、地基周边情况。

你好！农村房子除了美观外，最好要考虑到它的实用性，首先将主房做一个简单的规划，如果有农用家具，最好提前设计出来存放的地方，将闲置物品最好也提前想好位置，这样房子的大致轮廊就出来了，主房装好些，不用的东西放到预留的位置，这样就既美观又实用了。

可以按合同约定处理的。

哦。。。你有问题可以向政府投诉去啊,在这里发牢骚也没用啊

这个问题我能帮忙,我同学是设计师,给我来电吧

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不错2层小洋房