农村房屋赠与

这个要请设计师，一般人不懂的

上海星岳装潢不错，我家装修找的他们。价格蛮实惠的

这个,恐怕得要找专人去设计吧

要看你喜欢什么样的风格，人和人的想法都是不一样的，可以找个做设计的，根据你的喜爱都设计。

各楼功能要求多大面积:每层要几个卧室？总共建几层、客厅餐厅厨卫都要吗

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赠与须交纳2%评估和公证费用,3%契税。 受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。

房屋赠与：亲属之间赠与只需缴纳1-3%的契税，与万分之五的印花税。非亲属之间赠予，除了契税，还需缴纳个人所得税，还有赠与需要公证，涉及公证费。   买卖过户：1-3%的契税，房屋产权满五年可以免交营业税，房屋产权未满五年需要缴纳5.5%的营业税。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

根据《契税条例》的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。其中，转移土地、房屋权属是包括屋赠与的，所以房屋赠与和房屋继承不同，是要交纳契税的。另外，根据财税(2009)78号文，只有近亲属之间和有抚养赡养关系的人之间的无偿赠与才免征个人所得税。具体的手续和费用是这样的：根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定，接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。因此，房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，然后到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证，当然也可由赠与方直接到公证处办理赠与公证，因为赠与是个单务的法律行为，不需要得到被赠与人的同意就可成立。赠与的公证费和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。因为需要征收契税，房地产中心要求受赠人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用差额定率累进来计费。档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰1 100以下(含100) 52 101以上至1000部分 2.53 1001以上至2000部分 1.54 2001以上至5000部分 0.85 5001以上至8000部分 0.46 8001以上至10000部分 0.27 10000以上部分 0.1另外，这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。所以，如果A继承的房屋面积50平方米的房屋为例，经过专业的评估机构评估下来，评估价格为100万元(评估费为 1000000×0.5%＝5000元)，办理赠与的话，B需要缴纳的公证费用为20000元，契税为2万元(暂定为2%的税率)，合同印花税为500 元，加上100元的登记费、5元的权证印花税，各项费用加起来有45605元。总计： 契税(房价的2%) + 公证费 (房价的2%)+ 评估费(房价的0.5%) + 登记费(100) + 印花税(5) +合同印花税(房价的0.05%)注：按一般无偿赠与方式过户好的房产，如赠与人出售的话，要按出售价减去赠与过户过程中所纳税费的余额征收20%的个人所得税！！

据我的了解，房屋赠与过户费用包括的内容很多，比如说：营业税、契税、印花税、所得税等等。这个营业税一般就是百分之五，契税就是百分之三，印花税是百分之零点零五，这些费用都加起来就是赠与过户费用，但是这个所得税的算法，我不是特别清楚。这些税费都是要根据房子的价格来计算的，具体的事情可以问一下开发商的工作人员。

办理住房赠与，需要双方到公证处，办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，2%公证费，得到公*，再到房管办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费用几百元，就可以的了，北京取消赠与公证，直接双方到房管办理赠与过户，但是需要接受赠与的一方，有在北京购房资质，才给办理

交易金额的千分之三280登记费契税

赠与过户税费:1.营业税:近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。2.附加税:此种税是作为附加税来征收的憨功封嘉莩黄凤萎脯联,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,具体的征收比例是,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定,是由赠与人负担的。3.契税和印花税a.赠与房产的契税

差不多

你可以直接去国土交易部门咨询。

你好，可以去当地房管部门咨询。

建议咨询当地住建部门

需要依据房屋价值来确定。

你好，可以协议约定或公证为夫妻共同财产。离婚的时候要求按照协议或公证书来处理。

您好，赠与费用有标的物确定。