公积金房产抵押贷款

房产证抵押贷款公积金流程1、具有有效的*明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型“的金融支持。住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的         20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。住房公积金贷款用途住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。住房公积金贷款办理流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列*：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶*明(指居民*、常住户口簿和其他有效居留*)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求提供的其他*。2、对*齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫*双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫*双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

住房公积金贷款办理流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列*：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶*明(指居民*、常住户口簿和其他有效居留*)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求提供的其他*。2、对*齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫*双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫*双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。谢谢哈

房产抵押贷款的申请流程:1.提交贷款需求;2.匹配贷款产品;3.审核评估;4.确认签约。——为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房产抵押贷款申请材料:(1)房产证(2)权利人及配偶的身份证(3)权利人及配偶的户口本(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)(5)收入证明(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

首先，你要确定自己公司在未来很多年都是持续交公积金的，不然如果中间断交的话，会很麻烦。接着，就是向银行提交书面申请，一般需要提供一年的公积金缴纳证明和本人身份证复印件、户口本、工资收入证明等资料，具体需要什么资料一般银行都会告诉你的，你准备好这些资料就可以了。然后就是将这些资料递交给银行，等待银行审核，一般7个工作日就可办好贷款了。

请问你是在哪里的?是上海还是?

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性质是商用，那就只能按商用的算了！上次我抵押房，也遇到了这样的问题。找的北京国贸那边的一个安泽信远的担保公司办理的。我留个电话给你打个电话咨询一下就行了。13911233368林先生。人挺热情。www.azxy.cn这是他们公司的网站。如果管用谢谢设置最佳答案啊！嘿嘿

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可以把公积金提出来

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房子抵押的手续是很简单的，首先，你需要将资料准备齐全，包含你的身份证，户口本，购房合同房产证这些，然后你到银行签署一份申请单，将资料和申请单一起交给工作人员，在七个工作日之内，工作人员会通知你过来签署合同的，其次，在10到15个工作日之内，银行会将贷款金额打到你的账户底下，不过你在填写申请单的时候，千万不能填一张新开户的银行卡。

银行房产抵押贷款流程1、申请人准备资料向银行申请贷款。2、银行受理。3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。5、银行审批通过后，办理房产抵押。6、银行取得他项权利证后进行放款。7、银行贷后管理。办理房产抵押贷款需要的资料1.房产证.2.产权人及配偶的身份证.3.产权人及配偶的户口本.4.产权人

银行房产抵押贷款流程1、申请人准备资料向银行申请贷款。2、银行受理。3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。5、银行审批通过后，办理房产抵押。6、银行取得他项权利证后进行放款。7、银行贷后管理。办理房产抵押贷款需要的资料1.房产证.2.产权人及配偶的身份证.3.产权人及配偶的户口本.4.产权人

简单来讲，房产抵押贷款的流程是这样的：先评估房产、查询个人征信、银行批贷、抵押、放款等。

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担保公司的房产抵押贷款主要分为资料收集，银行审批，赎楼，国土局公证这么几个时间段： 1.资料收集，银行抵押贷款要求客户资料齐全，可参考贷款常识一栏的基本资料。在客户协助的情况下，一般3个工作日即可完成。 2.银行审批，银行审批时间一般都是银行规定的，一般在5到10个工作日之间，如果客户很急，我们可以协助客户尽快完成审批工作。 3.赎楼，在您自己没有和按揭的银行沟通的情况下一般在15个工

银行房产抵押贷款流程1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后，办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。 7、银行贷后管理。 办理房产抵押贷款需要的资料1.房产证 . 2.产权人及配偶的身份证 . 3.产权人及配偶的户口本 . 4.产权人

详情咨询用户名天津房屋抵押贷款申请技巧如今，不是每个家庭或是个人都会一帆风顺的，总会有遇到无助的时候。而随着经济的不断发展，大家在遇到经济困难时，解决问题不再像以前一样想周遭的亲朋好友借钱。而是通过现有的房产做抵押贷款，以此来解决经济上的困难。那么，对于迫切需要资金的朋友来说，我们要怎么样才能安全、快捷、成功的申请到房屋抵押贷款呢？1、事先计划好房屋抵押贷款的目的，贷款的用处，不能让贷款闲

没那么简单。

好好学习，天天向上