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个人首套二手房贷款首付比例是多少?首套二手房贷款流程有哪些?
二手房贷款购房是分为商业贷款和公积金贷款两种情况,购房者选择商业贷款购买首套住房最低首付比例为房屋评估价的30%,贷款比例最高为70%;购房者选择公积金贷款购买首套住房最低首付比例为房屋评估价的20%,贷款比例最高为80%;一、购房者选择商业贷款购房:1.买方选择商业贷款购买首套住房,首付比例最低为房屋评估价的30%,贷款比例最高为70%;2.买方选择商业贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;3.买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。二、购房者选择公积金贷款购房:1.买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%,贷款额度最高是120万;2.买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%,贷款额度最高是80万;3.买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。三、银行办理二手房按揭贷款手续的程序是:1.买卖双方到银行签字,买房向银行提出购房贷款申请;2.银行申请批复后到房管局办理过户手续;3.向财税局缴纳契税、个人所得税,或者营业税;4.房产证过户到您名下到房管局办理他项权利证;5.银行收到他项权利证后放款到卖房人名下;
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天津首套房首付比例是多少贷款利率是多少?流程怎么走?
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。天津二套房的认定标准
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沈阳买首套…精装房…首付比例是多少?这个比例有的商量没?
现在有很多楼盘都是0首付
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北京新房贷款条件是什么,北京新房贷款流程是什么,北京首套房首付比例是多少?
北京新房贷款流程:北京新房贷款流程1、供给征询、受理请求、贷前查询北京新房贷款流程2、贷款批阅北京新房贷款流程3、贷款发放北京新房贷款流程4、贷款收回北京新房贷款流程5、贷后处理自己处理住房贷款所需条件:1、赞同以所购住宅为抵押担保。2、告贷人年纪加告贷期限男人不超越65岁、女士不超越60岁;3、具有彻底民事行为才能;在中国境内具有常住户口或有用居留身份;4、有必要付出不低于所购住宅悉数价款必定份额以上的首期购房款。5、具有安稳的工作和经济收入,信誉杰出,有归还贷款本息的才能;6、现已签署采办住宅的合同或协议;
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北京新房贷款条件是什么,北京新房贷款流程是什么,北京首套房首付比例是多少?
北京新房贷款流程: 北京新房贷款流程1、供给征询、受理请求、贷前查询 北京新房贷款流程2、贷款批阅 北京新房贷款流程3、贷款发放 北京新房贷款流程4、贷款收回 北京新房贷款流程5、贷后处理 自己处理住房贷款所需条件:1、赞同以所购住宅为抵押担保。2、告贷人年纪加告贷期限男人不超越65岁、女士不超越60岁;3、具有彻底民事行为才能;在中国境内具有常住户口或有用居留身份;4、有必要付出不低于所购住宅悉数价款必定份额以上的首期购房款。5、具有安稳的工作和经济收入,信誉杰出,有归还贷款本息的才能;6、现已签署采办住宅的合同或协议;
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北京新房贷款条件是什么,北京新房贷款流程是什么,北京首套房首付比例是多少?
2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成,二套房是六成。买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购房时的市场价作为参考,但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关,如果房屋较新,评估市值高,那么房屋可贷额度高,首付款自然可以少付点。
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北京新房贷款条件是什么,北京新房贷款流程是什么,北京首套房首付比例是多少?
北京新房贷款流程:北京新房贷款流程1、供给征询、受理请求、贷前查询北京新房贷款流程2、贷款批阅北京新房贷款流程3、贷款发放北京新房贷款流程4、贷款收回北京新房贷款流程5、贷后处理自己处理住房贷款所需条件:1、赞同以所购住宅为抵押担保。2、告贷人年纪加告贷期限男人不超越65岁、女士不超越60岁;3、具有彻底民事行为才能;在中国境内具有常住户口或有用居留身份;4、有必要付出不低于所购住宅悉
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建设银行首套房的首付款比例怎么算
共积金2:8商贷3:7具体看网签的价格算
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建设银行首套房的首付款比例怎么算
82*3900*0.3就是你的首付,首付30%
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沈阳公积金买首套精装房新房首付比例多少?
无二套情况下可以20%
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求二手房贷款流程及首付比例
这样是不可以再高评低评的,因为牵扯到有公积金贷款,是审批的很严格的
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精装房公积金贷款首付比例。 
精装修的房首付不得低于50%。详情请到公积金中心咨询。
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求二手房贷款流程及首付比例
一般情况下,买卖双方协调一致确认成交以后,到房管部门办理过户手续,拿到买方的房产证后,再到银行申请二手房贷款,首付是30%,建议还是到当地的银行和房管部门具体咨询一下。
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[购房流程]#买房贷款#公积金贷款首付比例是多少?
住房公积金贷款比例:所购房屋的楼龄在10(含)以下,首套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于30%,第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
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住房贷款首付比例下调至25%算算首付能省多少钱
意味着利息会更多
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商品房贷款首付比例一般是多少?贷款要走什么流程?
一般自住商品房首付比例是视您个人情况而定,如果您是首套房,首付不能低于30%。具体首付比例与购买正常商品房是一样一样滴!北京商品房:首付大概30%,公积金贷款首套商品房有20%,另外自住商品房是可以贷款的如果您是一套房首付是30%,如果是二套房首付是60-70%贷款可以是公积金和/或商贷与普通的商品房付款方式基本一样。
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商品房贷款首付比例一般是多少?贷款要走什么流程?
合不合适贷款买房重点是看各方面的问题在决定的。一、贷款买房子的硬性条件1、未满18周岁的未成年人不能单独办理按揭,且需提供出生证明。2、《个人住房抵押贷款合同》《个人住房抵押贷款申请表》等法律文书必须由购房人本人签署,并应与《商、品房买卖合同》签署人相同,若两人或两人以上联名购房的,则应共同签署上述法律文书。若本人不能亲自前来办理而需要委托他人代理的,应提交经公证的委托书。3、按揭申请人应按指定时间办理手续,逾期办理责任自负。二、贷款买房子要付多少费用1、首付款。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。那么首付款大约是多少呢,根据国家限定“居民首次购房最低付款比例为20%或30%”。而二套房的比例贷款收付比例不得低于50%。当然,如果是期房的话,其中的首付就要考虑货币的时间价值。2、委托代理公司(比如房产中介)办理贷款的费用。当然,如果勤快点,个人去办各项手续,就不用掏了。3、评估费用,借款人所购的住房为商品房贷款需要提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》,这就需要去评估机构情人做资产评估。
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商品房贷款首付比例一般是多少?贷款要走什么流程?
具个人了解:商业贷款一般的商品房第一套房首付不得低于30%,公积金贷款首付不得低于20%。2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等
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商品房贷款首付比例一般是多少?贷款要走什么流程?
合不合适贷款买房重点是看各方面的问题在决定的。一、贷款买房子的硬性条件1、未满18周岁的未成年人不能单独办理按揭,且需提供出生证明。2、《个人住房抵押贷款合同》《个人住房抵押贷款申请表》等法律文书必须由购房人本人签署,并应与《商、品房买卖合同》签署人相同,若两人或两人以上联名购房的,则应共同签署上述法律文书。若本人不能亲自前来办理而需要委托他人代理的,应提交经公证的委托书。3、按揭申请人应按指定时
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[购房流程]#买房贷款#商业地产首付比例是多少?
2016成都二手房贷款首付比例:一、商业按揭贷款购房1、买方商业按揭贷款购买首套住房,最低首付比例30%,贷款比例70%2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房,最低的首付比例50%,贷款比例50%