二手房买卖法律咨询

二手房的交易费用有：           1.营业税   　　2.个人所得税   　　3.印花税   　　4.契税   　　5.测绘费   　　6.二手房交易手续费总额   　　7.登记费

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如果你是买方,三方(购,售,中介)在一起签订买卖合同与交付定金这个时候必须要房东把产证放在中介公司才能让房东把定金拿走这样中介公司没收到佣金自然产证不可能给房东如果你是卖方,你收了定金,过户之前你肯定要收到首付的而且现在有的银行帮购买方办理贷款的话,是需要房东本人到场签字并留下银行卡号的,并不需要担心最后1个问题,首付不是先付的,首付是先等你贷款审批通过之后,产权过户之前支付的,等贷款审批

如果您是一次性付款:首先是签三方合同,交定,中介收取拥金,然后就叫评估公司去楼房现场评估,然后预约过户,过户当天交齐楼款,完了然后就缴税,等完税之后就出您的二手房产证

如果你是买方,三方(购,售,中介)在一起签订买卖合同与交付定金这个时候必须要房东把产证放在中介公司才能让房东把定金拿走这样中介公司没收到佣金自然产证不可能给房东如果你是卖方,你收了定金,过户之前你肯定要收到首付的而且现在有的银行帮购买方办理贷款的话,是需要房东本人到场签字并留下银行卡号的,并不需要担心最后1个问题,首付不是先付的,首付是先等你贷款审批通过之后,产权过户之前支付的,等贷款审批

你好,谨慎一点

办理流程1.购房资格核验(住宅类)2.网签合同3.地税部门核定契税4.房屋发证大厅办理房屋所有权证

厨房卫生间肯定要有吊顶的吧，为了美观，也为了安全。

如果没有经过中介,基本流程是:1、签订房屋买卖合同,买受人向出卖人支付房屋价款,出卖人为买受人出具收款发票或收据;2、出卖人将房屋交给买受人,完成房屋实物交接;3、缴纳房屋交易税;4、双方持买卖合同、身份证、房屋产权证到房屋所有权登记机关办理产权转移手续,房屋登记机关收回原房屋所有权手续,发给变更了所有人的新的房屋所有权证书。房屋交易就完成了。

房产过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要

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还有双方的交易手续费共6元/平方540左右,个税1%1700元,工本费90元左右,有的地方还有征收印花税0.5%,按揭费用:抵押登记费0.18%公证费200元工本费200元个地方或许有差异性仅供你参考,89也不离10了。