房贷银行利率是多少

通过公积金办理房贷，需要公积金缴纳满一年，建议账户金额累计多一点，贷款的机率与金额会高一些。现在的公积金新房装修也可以提取，假如你真想取可以去二手房中介打听下他们有的有渠道可以代取就是需要3~5%的手续费。

购买二手房需交的费用：税费、查档费、买卖公证费、契税、个税、营业税、工本费、交易手续费。需要交担保费，现在银行做的二手房贷款是由担保公司先垫还贷款金额，之后办理过户、抵押，这时银行才发放住房贷款。

二手房贷款买方应向银行缴纳哪些房贷费？买方向银行按揭应付的费用：1、保险费：评估价×0.04%×贷款年限

二手房首付比例是多少大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%,可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%,可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说,购房者可与商家协商,以确定二手房贷款首付比例,一般可为2-3成左右。具体的二手房贷款首付比例多少,可参考以下三种情况:1、如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款,而且购房者资质很好,能获得8成二手

银行要用评估公司出具的评估报告去省行审批,才能贷款。尤其是二手房,你要是新房就不需要评估了。评估费用是评估额的千分之一,算是少的了。我们这边行业规定是按千分之五,与银行有合作才按千分之三收取。

二手房贷款买方应向银行缴纳哪些房贷费?买方向银行按揭应付的费用:1、保险费:评估价×0.04%×贷款年限

2020北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。

是在贷款贷下来就可以批了，就可以每月正常还房贷了。流程是提交房贷申请后，银行会进行审核，审核通过了银行就可以放款了，放款一个月后就能正常还贷，房贷是你和银行之间的关系，交房退房等是你和开发商之间的关系，即使会退房，在最后手续办理完之前，你的房贷还是由你来还。

想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。首套房贷款利率是多少?岁末年初多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况。银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。一般贷款收紧主要是先针对二手房市场，按照以往惯例，四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度，尤其在当前没有降准的情况下，银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求，而收紧首套房优惠。目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%;而对于二套房，则需首付6成，贷款执行基准利率1.1倍，即5年期以上贷款利率为7.205%。

二手房贷款所涉及的费用1、担保费（跟银行合作的担保公司收取）：贷款额的5%2、评估费（跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取）：评估价的千分之五3、他项费（贷款抵押登记费，房产局收取）：贷款额的千分之二4、公证费按房子价格来算，最低收200元5、调研费（跟银行合作的担保公司收取）500—2000元贷款评估价通常为房屋报价的90%上下。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。

首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。

想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。首套房贷款利率是多少?岁末年初多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况。银行房贷利率政策确实出现“分化”现象,部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。一般

首套房贷款利率是按基准利率执行的,五年期以上6.15%,二套房利率还是会在基准利率上上浮10%,二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款,二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话,那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。

二手房贷款购房是分为商业贷款和公积金贷款两种情况，购房者选择商业贷款购买首套住房最低首付比例为房屋评估价的30%，贷款比例最高为70%；购房者选择公积金贷款购买首套住房最低首付比例为房屋评估价的20%，贷款比例最高为80%；一、购房者选择商业贷款购房：1．买方选择商业贷款购买首套住房，首付比例最低为房屋评估价的30%，贷款比例最高为70%；2．买方选择商业贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；3．买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。二、购房者选择公积金贷款购房：1．买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%，贷款额度最高是120万；2．买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%，贷款额度最高是80万；3．买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。三、银行办理二手房按揭贷款手续的程序是：1．买卖双方到银行签字，买房向银行提出购房贷款申请；2．银行申请批复后到房管局办理过户手续；3．向财税局缴纳契税、个人所得税，或者营业税；4．房产证过户到您名下到房管局办理他项权利证；5．银行收到他项权利证后放款到卖房人名下；

网上有流程但是基本转不了

一手住房贷款利率；住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息

2016成都二手房贷款首付比例:一、商业按揭贷款购房1、买方商业按揭贷款购买首套住房，最低首付比例30%，贷款比例70%2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房，最低的首付比例50%，贷款比例50%

1、工商银行提前还房贷政策：（1）提前还贷违约金规定。工商银行提前还贷有无违约金，要看房贷按揭者当初与银行签订的协议，有约定则支付，没有约定则不需要。（2）提前还贷预约。工商银行提前还贷主要是看办理网点对申请人资料的审核过程，不存在应该提前预约的强制规定。（3）工商银行提前还贷每年还贷次数。工商银行提前还贷每年最多一次。（4）工商银行提前还贷金额。工商银行有规定，应该是月供的六倍以上。比如，某市民的月供为2000元，假如要办理提前还贷，则应该达到2000元×6＝12000元才可以。（5）工商银行提前还贷携带材料。办理人需带还款账户、借款合同、本人身份证等材料，到贷款行办理。（6）工商银行提前还贷方式。工商银行提前还贷有3种还贷方式。A.一次性还清；B.还一部分，月供不变，还款年数减少；C.还一部分，年数不变，月供减少。2、农业银行提前还贷政策：（1）中国农业银行提前还贷违约金。中国农业银行提前还贷提前还贷需要依照双方签订的协议和经办网点的实际规定来办理。（2）中国农业银行提前还贷方式。中国农业银行提前还贷只有一种方式，即全部还清，不收违约金。3、建设银行提前还贷政策：（1）建设银行提前还贷需预约。中国建设银行负责房贷业务的工作人员介绍，需要提前多长时间预约，实际需要咨询经办网点，由于有的网点业务量大，时间就略微长一些。（2）建设银行提前还贷每年还贷次数建设银行提前还贷基本上为一次。（3）建设银行提前还贷金额：建设银行提前还贷最少需要超过万元。（4）建设银行提前还贷方式。建设银行提前还贷有2种还贷方式。A.全还；B.还一部分，年数不变，月供减少。现在系统更新过后可能增加了新的方式，实际可以咨询经办网点。

建行住房贷款建行住房贷款期限一般为最长不超过30年。建行住房贷款额度是最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;建行住房贷款利率是按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。建行住房贷款办理流程如下：1.建行住房贷款咨询：通过网点、**或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;2.建行住房贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;3.签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;4.建行住房贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;5.客户还款：客户按合同约定按时还款;6.贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务

现在工行个人贷款查询有三种方式：网上银行查询、电话银行查询、银行网点查询。1.网上银行查询流程有这些：登陆个人网上银行→点击“分行特色”→个人贷款信息查询（查询当年还款计划、查询历史还款记录、我的个人信息调整）2.电话银行查询流程有这些：拨打工行电话银行95588→个人客户请按1→输入客户编号或存折号或卡号→个人贷款信息查询请按7→个贷信息查询请按2→输入还款账号及密码（住房贷款请按1、汽车贷款请按2、消费贷款请按3、经营贷款请按4）3.银行网点查询。