二手房贷款担保费用

二手房交易贷款无论是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。通常情况下商贷的担保费是贷款金额的1%，公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。

二手房贷款所涉及的费用1、担保费（跟银行合作的担保公司收取）：贷款额的5%2、评估费（跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取）：评估价的千分之五3、他项费（贷款抵押登记费，房产局收取）：贷款额的千分之二4、公证费按房子价格来算，最低收200元5、调研费（跟银行合作的担保公司收取）500—2000元贷款评估价通常为房屋报价的90%上下。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。

作为中介费的担保费收取方式相对多样，可以二手房房屋过户双方各收取1%的费用，但现在房地产市场中介费基本由买房方支付。而部分担保公司对担保费的收取则是情况不等，大多数是依照房贷数额的百分比收取，并且，不同城市的二手房担保费可能存在一定的差异。

要跟中介了解一下。

担保公司的收费不合理。应该按你贷款金额36万的1%~3%收取担保费（3600~10800元），这个收费比例和你本身的信用及还款能力有很大关系，如果你本身有较高收入，同时有其它房产或是有车、银行存款、股票、基金等可以抵押财产，那么你可以只答应1%~2%范围

3月9号之前在0.5%，之后住房公积金中心调整到了0.3%。

是不是开发商让买家分期付首期的

个人办理公积金贷款是没有担保费的只有3%评估费

担保服务费

想要估算装修费用，建议楼主一定要先把设计图定下来，确定要做多少东西，然后到建材市场了解材料价格。一般装修费用分为两部分： 一部分是包给公司部分的装修造价可以从项目上来确定，即先把装修的项目列出来，再根据“单项价格=材料费用+人工费用”算出各个小项的价格，将各个小项汇总后再加上一个利润值，即是工程总造价。另一部分就是业主自购部分的主材一般都是成品，不需要再在现场加工，只需买来安装即可，将公司部分的工程费用与自购部分的费用相加即为整套房屋的装修造价。 当然，当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时，您可考虑适当降低某些项目的档次，如洁具、瓷砖等，市面上有相当多的品牌，根据自己的投资计划合理地分配各个小项的费用，确保您在装修时经济游刃有余，不会出现虎头蛇尾的难堪局面。

你好,南京房屋置业担保有限公司的确是南京唯一一家有资质的二手房贷款担保公司,建议您委托有资质的担保公司。

60平方的旧房翻新费用一般会比毛坯房贵一些，因为多了拆打项目，旧房拆改的费用大概需要1万左右，一般还会有墙面批荡、门窗洞修补的这些费用，总体来说旧房装修半包报价大概在700元/平方，全包价格1300元/平方左右，具体的还要看装修的需求，需要的装修材料的价格是不同的所以费用也不一样。

看你是那种情况如果是买卖房当然是二手房贷款担保公司请采纳

我想我能帮助你解答一些问题，工本费是付给给你签贷款的银行经理的钱，我是青岛的，不知道有没有地区差，我们这里是300之500元

二手房贷款所涉及的费用　　1、担保费(跟银行合作的担保公司收取)：贷款额的5%　　2、评估费(跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取)：评估价的千分之五　　3、他项费(贷款抵押登记费，房产局收取)：贷款额的千分之二　　4、公证费??按房子价格来算，最低收200元　　5、调研费(跟银行合作的担保公司收取)500―2000元　　贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。　　这里需要注意的是，所有应该缴纳的费用，都与银行无关，银行办理贷款是不收手续费的，如果有银行说要收取某些费用，一般都是代担保公司收取的费用，大家可以问清楚再缴纳。

二手房贷款所涉及的费用1、担保费(跟银行合作的担保公司收取):贷款额的5%2、评估费(跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取):评估价的千分之五3、他项费(贷款抵押登记费,房产局收取):贷款额的千分之二4、公证费??按房子价格来算,最低收200元5、调研费(跟银行合作的担保公司收取)500―2000元贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。

这个要看你的二手房面积和二手房内物品，而且每个地区的收费标准也是不一样的，当然是房价面积越大，二手房拆除费用越高，二手房内拆除的物品越多，它的搬运费用也就越高。

您好，只要您的征信没有问题都可以按揭贷款的

您好，只要您的征信没有问题都可以按揭贷款的

就是银行允许公司在该银行做贷款担保。安泽信远就是个例子