个人房产发布

性质是商用，那就只能按商用的算了！上次我抵押房，也遇到了这样的问题。找的北京国贸那边的一个安泽信远的担保公司办理的。我留个电话给你打个电话咨询一下就行了。13911233368林先生。人挺热情。www.azxy.cn这是他们公司的网站。如果管用谢谢设置最佳答案啊！嘿嘿

哪家银行都一样，只是放款速度快慢的问题。

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需贷款申请人和配偶以及该住房所有的共有人，持身份证，户口本，婚姻情况证明。收入情况证明，贷款需求证明，以及住房房产证，契税证，土地使用证，一起到该住房所属地商业银行，找值班经理，咨询办理抵押贷款申请手续，在银行受理申请后，会先审核，通过后，会找评估公司，给你家住房办理评估，得到品估价，再依据这个价格打上6到7折放款给你。抵押条件，住房房龄不能大于20年，面积不能小于50平，产权清晰，无抵押，贷款还清，三证齐全。申请人男性不超过60岁。女性不超过55周岁。希望我的回答可以帮助到你！

需贷款申请人和配偶以及该住房所有的共有人,持身份证,户口本,婚姻情况证明。收入情况证明,贷款需求证明,以及住房房产证,契税证,土地使用证,一起到该住房所属地商业银行,找值班经理,咨询办理抵押贷款申请手续,在银行受理申请后,会先审核,通过后,会找评估公司,给你家住房办理评估,得到品估价,再依据这个价格打上6到7折放款给你。抵押条件,住房房龄不能大于20年,面积不能小于50平,产权清晰,无抵押,贷款还

个人办理房产证的流程也不是特别的复杂，我们可以直接到房管局去领取一个房屋所有权登记申请表，然后把这个表格需要仔细的填写，另外填写好了以后要让开发商在这个表格上面盖章才行。接下来第二步我们需要让相关的部门来对这个房子进行测绘，并且要让他们给一个测绘表我们。第三步我们需要去支付自己的税费，接着带着缴纳税费的凭证以及测绘表格，去房管局直接办理房产证就好了。

公司房产过户给个人，不仅仅税费特别高，而且需要的材料也特别多。税费方面包括的东西特别多，比如说：契税、营业税、个人所得税、土地税、登记费、印花税，这样算下来，没有个十万元左右肯定就是不行的，而且这种公司的房产都是面积特别大的，那自然税费也就变高。你提前要准备公司章程、法人证书、授权委托书、房产登记证书等等。

缴纳税费——包括:契税、维修基金、——拿到缴纳的税费票据到房管局办理登记手续——出证

签订买卖合同,

个人房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产

买卖双方需持身份证、户口本、买卖协议等有关文件和证明在交易所进行登记!交易所在双方登记之后,将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核,并向主管部门报批,待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续!买卖双方在接到通知后,必须双方携带身份证、户口本、图章等同时到交易所,在交纳了买卖过户手续费、契税,印花税等税费后就可以办妥过户手续。作为证明,交易所会给买方发放《房屋卖契》,并把有关文件转给房屋所在地的

呵呵一般的房屋中介都会与您签订这个协约但是您说的情况这个合同我没有见过因为我是做房产中介的您可以去那种有年头的大公司一般的房屋中介当然是自己承担的责任越少越好了限于您的情况您可以选择让此公司选择-加钱式独家代理（就是三月内如果给您卖了出去您把钱退给他们如果租不出去那么钱您就自己留着），这样房屋中介想坑您都坑不了了！或者合同让他补充上您所需要的一些东西，这

您好,这主要看您跟中介签订的独家代理条款里面有没有签订关于禁止个人单独卖房的协议,如果没有,则视为可以卖;在本站发布的信息可以拨打84645315进行修改和删除。

以前二手房很好，现在不行了

需要缴税的，建议不要变更，很麻烦

天津市地税局出具的,地税局现在税率是租金的5%,直接去当地地税局就可以办理,或者去当地派出所登记备案!

西安地区房龄要求30年以内，住宅，商铺，写字楼，别墅，额度都不一样，住宅最高8成，年龄18到65周岁，已婚要求夫妻双方签字，利息5到8厘，5到10个工作日下款。

签合同——评估——准备资料——面签——审批——批贷——抵押登记——放款

个人私有住房抵押贷款申请流程:房屋抵押银行贷款要提供的资料:◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻问题证明◆个人收入证明或资产问题证明。◆抵押房屋的产权证明（房本）。房屋抵押银行贷款流程◆借款人提出申请,递交相关资料◆进行房产评估、贷前调查、审批。◆审批通过,办理抵押登记手续。◆发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。◆贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续！

公司还不起，你这个房产就不是你的了