买房选楼层注意事项

在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置。1、首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。2、此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。人*理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

这是一个仁者见仁，智者见智的问题。一般来说： 以多层为例： 1楼，优点：方便，老人不用爬楼梯；缺点：可能会有堵、潮湿、阴暗、吵闹等缺点； 2以上楼不会有潮湿、堵的情况，楼层越高，光线越好，噪音越小，空气越好，但爬楼梯越多。 顶层风光较好，但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题，如果楼顶别人能上去，可能还会不卫生，所以都是各有优缺点的。

根据您说的情况，个人觉得9层跟11层几乎没有差距。 从采光考虑，前楼在您选中楼的北边，如果间隔正常，阳光不会有遮挡，所以9跟11没有差距。

一般而言，没有具体对象的话，就无需什么讲究，但是从风水的角度来说，12345层比较接近地气，楼和房户的风水好的话，影响就好；风水不好的话，影响就坏。以上高层的户型，接近地气少，会受不到好风水的影响，但是户型本身格局风水的不利仍然会影响家居风水的。 对个人住户来说就不一样了，楼层是有数字的，而数字里蕴藏有五行数理，每个人的命中都有强弱旺衰，所需要补救的对自己有利的五行不同，所以所住的楼层数字也不同。比如命中火弱需要补火的户主，住4楼很好的，因为3、4属火，那些说不要4楼、8楼、18楼，说4就是“死”、8是“七上八下”、18是“地狱”的人，其实他什么也不懂，还死迷信，主观臆想那些表面的口头上的东西，这样的人就让他住3层，他也“生”不了哪里去，命中能活多久就多久，注定的，除非他会修行，不过会修行的人就不用在意这些了，呵呵，本人也从业房地产。

注意事项，购买小户型住宅注意事项由于刚出社会且房价高的让人望而却步的时候，购房时选择小户型已经成为具备刚性需求的年轻人和一些投资客眼中的“香饽饽“。但购买小户型，您可千万马虎不得，个中门道实在是不少。一招不慎就可能买回一个不理想的房源，眼看着周边房价呼呼地涨，而自己的房子却是烫手山芋，租不出也卖不出。那么购买小户型到底要注意哪些问题呢？交通便利是关键从小户型的最终居住人群来看，自住者大多都是工作时间不长，手中无太多积蓄的年轻白领一族，而租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、高级商务人员以及外籍人士等为主，他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求。所以选择小户型自住或投资，首选交通便利、配套设施完善的地段。笔者走访了几个小户型楼盘了解到，有不少小户型的潜在需求者就是因考虑到交通问题而对其“望而却步”。“实用至上”为目标选择小户型一定是“实用至上”，在“可居”的基础上追求“宜居”。小户型因其面积不大，设计上的不合理很容易将其不足之处进一步放大。在设计理念上内部空间利用要高度紧凑化，设计精细化，“像设计飞机客舱一样设计住宅”。“半间房”、“多功能房”等设计理念的运用就在舒适与紧凑间达到平衡。目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台，在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理，以符合自身需要为第一。小户型设计在于一个“巧”字，居室如何布局有讲究。比如厨房和卧室适当隔开，就有助于提高居室的舒适度，这往往也是很多小户型在设计时忽略的。选好楼层很重要小户型以小高层或高层为主，在选房时要弄清楚所购买的小户型每层户数、公用电梯数等，这对追求生活快节奏的人尤为重要。因其容积率较高，选择楼层也是关键点。很多人容易在楼层选择上步入种种误区。例如，有不少人认为高层空气新鲜，空气污染度低，20层的楼房很多人愿意选择10层以上的。但专家分析，高度在30米以上空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，钢筋混凝土结构也会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层。另外，高层对电梯的依赖性很大,一旦电梯出问题,上下楼成了大问题,而且一旦失火,救援起来也较为困难。当然低楼层也有光照不足、潮湿、空气循环减缓、空气质量差等问题，专家建议，购买6、7层位置最佳，但这也要视小区的具体情况而定，如楼间距等都是挑选楼层的重要参考困素。

买房涉及的不单是楼层风水,要考虑的因素还是很多的,还需要看园区整体的风水,所选楼号园区所在的位置,装修风水、楼层,内部格局、家具、软装饰品适合等等,都要考虑,而且要结合房主的命理分析。就楼层风水有普适的注意事项,也有适合房主本人的注意事项,建议请专业的风水师,毕竟他们是专业人士。

贷款买房注意事项一：提前还房贷要谨慎决定　　借过钱的人都知道身负债务的滋味相当不好受，短期内还清还好，但是一般房贷一旦背负，少则十年，多则三十年，一生的一大半时间都生活在债务的重压之下，真心让人喘不过气来。所以，很多房贷的申请人在偿还房贷的过程中，只要一有钱就急着提前还贷款，想着尽早撕掉房奴标签。　　但是，小编想提醒一下，现在的房贷利率上浮得很厉害，要是全额提前还款还好。可如果只是提前偿还一部分房贷那就不划算了，因为提前还款后剩下的部分贷款，银行会跟你重新签贷款合同，重点是新签的贷款合同要按银行的新房贷利率计算利息。这样一来，你不仅没能省到钱，反倒还会因为新的贷款利率较高而不得不多支付几十万利息给银行。　　贷款买房注意事项二：还不上房贷不要着急断供　　在漫长的还贷过程中，难免会遭遇资金周转困难的问题，在遇到这种情况的时候，很多人不知道该怎么处理。当还不上房贷时就直接选择断供，这样只会使自己的征信产生不良，而房子也会被银行收走。　　其实，面对这样的问题，大家先不要想着断供，可以先找银行说明一下自己当下的经济状况，并与银行商讨出一个彼此都可以接受的办法来缓解眼前危机。毕竟，银行放贷给你是希望能从中收取利息，而不是霸着你一套房子来拍卖。　　所以，如果你的情况银行能谅解的话，他们也是会愿意给你机会，并和你一起协商解决的。　　贷款买房注意事项三：设置自动还款后要避免延迟还款问题　　有些人为了方便，不想每个月主动去转账还款，而由银行自己扣款。但是，这种过于放心的心态有可能会带来大麻烦。毕竟，银行的系统也是有可能故障的，要是遇是银行系统升级或者是系统崩溃，你的月供款就有可能无法及时进入还款账户，这样就特别容易造成逾期。　　贷款买房注意事项四：房贷还清要去解押房产　　很多人一辈子也就只供得起一套房子。所以，对于还完房贷之后，还有什么该做的不是很了解，就连还完房贷之后要去将房子解除抵押都不知道。　　因此，很有必要提醒一下大家，房贷还清之后要记得及时将房产解决抵押。否则，就算房贷还清了，这房子也还不是你的!只有将房产从银行那里解押出来，拿到房产证，这房子才真正属于你!　　贷款买房注意事项五：要房贷的基准利率变化　　虽然央行一般不会去变更房贷的基准利率。但是，也不代表央行在你还贷的这二三十年里真的一直不会变更。　　就拿现在来说，央行行长都觉得我们的房贷利率还处于低位了。因此， 未来几年央行会不会调整房贷基准利率，还真是说不准的。　　所以，在此提醒大家：在还贷的过程中，对新的房贷基准利率这方面的资讯还是多关注一下为好。因为，如果央行调整了新的房贷利率你就得按新的利率还贷了，如果你没有按新的利率来还款，那么很容易导致房贷逾期。

泊头信发压瓦机厂和泊头信发压瓦机厂生产的楼层板设备质量非常的不错，纤维水泥压力板施工时型材的排列，焊接必须符合图纸设计要求，焊缝强度，焊接质量必须符合GB/T5185-1985的标准要求，与纤维水泥板接触面的焊接缝应在铺板前磨平，清楚焊接时飞溅物。

地板瓷砖怎么选?瓷砖好坏的鉴别方法： 1、检测吸水率 如果瓷砖吸水率太高，室内会长期潮湿，严重影响家人健康。因此，在购买瓷砖时，鉴别一下瓷砖的吸水率是十分有必要的。瓷砖吸水率简单的检测方法：把水直接倒到瓷砖的正反两面，细心观察水的10分多钟后的渗透情况，如果水没有渗透，说明吸水率不高。 2、检查平整度 瓷砖平整度会直接影响铺贴效果，也会造成后期铺好后会起翘。轻则敲掉起翘的瓷砖重新贴，重则你可能要把所有的瓷砖的敲掉，重新买。瓷砖的色泽要均匀，表面光洁度及平整度要好，周边规则，图案完整。 3、查看边角直度 瓷砖的边角直度也会影响瓷砖的后期铺贴和使用，如果边角不是一个直角的话，那瓷砖与瓷砖之间就会缝隙很大，要用很多的勾缝剂去勾缝，而且效果十分难看。 4、测试耐污度 瓷砖，会陪伴我们一段好长的生活时间，如果耐污度不好，或者脏了不容易清洗的话，估计不到三、四年，整个家就会脏的不像样。特别是有小孩的家庭，小孩子总是喜欢涂涂画画的，如果不易清洗的话，相信你会疯掉的。其实，做这个防污测试非常简单，只需要用油性笔，在瓷砖表面随便写几个字，等一会墨水干了，再用抹布或者纸巾擦擦看，是否容易清洗掉。 5、衡量耐磨性 瓷砖的耐磨程度决定了瓷砖的使用寿命，任何人在看到瓷砖表面全是划痕的时候，心里都会很不舒服的。不同空间的瓷砖，对耐磨性的要求也不同，玄关、客厅、厨卫空间等实用频率较高的空间，对瓷砖的耐磨性要求也高。

家装用哪个品牌瓷砖经济实惠? 1、东鹏(广东砖，性价比高);2、诺贝尔(浙江品牌，花样精美，防滑耐磨);3、金舵(广东瓷砖，是抛光瓷砖的天花板);4、马可波罗(广东品牌);5、冠珠(广东品牌);6、新中源(广东品牌);7、冠军(广东品牌);8、蒙娜丽莎(广东品牌);9、宏宇(广东品牌);10、强辉(广东品牌)。

地板选购四大重点： 1、注重质量不要只图便宜 2、注重全面环保不轻信假认证 3、选择品牌地板不要购买杂牌 4、选择服务不要轻信假承诺

选卫浴产品有什么注意事项，我家最近才装修好房子买了回来了卫浴产品，没测量就去买了，选择的是自己喜欢的，结果回来以后安装不上，马桶下水口离路还有好远，又拉回去调换，特别的麻烦。所以你买卫浴产品的时候提前把卫生间的大小以及需要买的卫浴产品的规格尺寸都要预算好，希望我的建议可以帮到你。

1.小区的选择小区的环境要符合格局，以500米以外的环境来论吉凶。南要有朱雀，明堂要开阔，有秀水为上佳;北要有玄武山相靠(群楼)，有明山为上佳;东要紧临青龙山(层层叠叠的楼群);西要有白虎空地开阔(西有大马路或休闲花园，空旷草坪)。小区的地势要北高南低，东高西低，南方如有水，要水往西流(逆水)，这种小区整体气场好，人气旺盛。2.楼盘的选择在一个小区内要选出一幢合乎布局的楼盘，主要以100米外的环境为依据。如楼与楼的影响，道路、花园、水池、假山、亭榭、小河、大型配电设备、餐厅及大型雕塑对楼的吉凶影响。首先要南方开阔，避开别的楼盘的尖角、尖山的冲射，还要避免大型配电设备、餐厅、假山及大型雕塑处于明堂之内。东面要有青龙山紧靠为靠(别的楼宇)，西面最好有花园、水池等休闲地为佳。如西方有楼宇要低小，距离不可太近，太近白虎易伤人。北方要有玄武山为靠，北方宜有群楼及假山、雕塑等。二、从小环境上考虑：即楼层、楼型、户址、门向明堂、户型、楼的外观颜色是否符合你的居住风水环境。1.楼层以河洛数与属相而定因为：1、6属水；2、7属火、3、8属木；4、9属金；5、10属土。所以：亥、子(水)，1、6层(水)；4、9层(金)；2、7层(火)。寅、卯(木)，3、8层(木)；1、6层(水)；5、10层(土)。申、酉(金)，4、9层(金)；5、10层(土)；3、8层(木)。巳、午(火)，2、7层(火)；3、8层(木)；4、9层(金)。辰、戍、丑、未(土)；5、10层(土)；2、7层(火)；1、6层(水)。2.楼型：楼型方正运平稳，楼型不宜缺角或形状怪异。3.户址(1)八卦的人事对应关系：乾为老父，坤为老母，震为长男，坎为中男，艮为少男，巽为长女，离为中女，兑为少女。(2)房位的排列划分震为长男，1、4、7，方位东方。坎为中男，2、5、8，方位北方。艮为少男，3、6、9，方位东北方。巽为长女，l、4、7，方位东南方。离为中女，2、5、8，方位南方。兑为少女，3、6、9，方位西方。如震为长男，老大、老四、老七同属长男之位，余卦同理。(3)房位的选楼方位与空间磁场的对应方位及阴阳电荷原理乾为天为阳，天顺时针旋转；坤为地为阴，地逆时针旋转，故天文用顺向，地理用逆向；阳为动，阴为静，阳性电荷(电磁波)要强于阴性电荷(电磁波);阳性电荷为白洞原理，不断向外发射扩张而密度减小，阴性电荷为黑洞原理，不断向内收聚缩小而密度增大。阴阳两种电荷相遇时一总量强的电荷流向弱的电荷一方，直到两种电荷所携带的电子相同，达到阴阳平衡;震卦为长男为阳卦，对应方为兑卦为阴卦，其阳性电荷必然要往对应的兑卦发射，所以属于震卦长男的人要得到这种与自身同步共振的波段的电荷的补充，就要居住到其对应的西方一线上的空间里来接收，这是以人为主观因素，运用相对与绝对的论点来论证的。震方的物质占地面积越大，高度越高，所得到的地磁能就越多，所接收的宇宙空间的电磁波能就越多，所以要求东方的青龙山要高大。西方的兑卦为白虎为阴卦，兑卦的阴电荷越大，相对东方的阳性电荷的功率就越大，所以要选择西方的阴电荷较多的方位，女口马路、开阔地、水池、花园等。其方位的物质低小，距离远，开阔，电荷相对东方来说阴性电荷大，东方的阳性电荷始终处于发射电荷的状态之下，阴阳两种电荷相互交汇中和，所以属于震卦的人住在这里始终能得到这种能量的补充，使人处于大自然的规律的共振状态下，人的生命状态处于最佳的时空点上，而处于天人合一的良性境界之中。同理，坎为中男为玄武，为阳性电荷，必然向相对的离方阴性电场发射，中男要得到与自身同步共振的这种波段的电荷的滋养，就要住在其对应的南方一线上的空间里来接收。(4)四正卦方位的阴阳及对应星座震卦为阳，星座为青龙坎卦为阳，星座为玄武离卦为阴，星座为朱雀兑卦为阴，星座为白虎(5)八卦房位的居住方位根据天体星辰、地球的运动原理，磁场原理与人体场的关系，运用空间方位的颠倒之法来划分八卦房位的最佳居住方位。震卦长男居住：西、西北、西南、东北方位。坎卦中男居住：南、西南、东南方位。艮卦少男居住：东北、西北、北方位。巽卦长女居住：西北、西、北方位。离卦中女居住：南、西南、东南方位。兑卦少女居住：西、西北、西南方位。(6)按属相选户址的原理子午卯酉为四正方，选址根据河洛原理中的磁能场态方位运动原理，以居住四正方位为主。寅申丑未，辰戌巳亥为四隅，主要依据星光进入地球的四隅运行路线来定，以居住四隅为主。(7)按属相来选户址子午属相：要选在小区的南方、东南、西南方，要玄武高大，朱雀开阔，得水为妙。卯酉属相：要选在小区的西方、西南、西北方，要青龙高大，白虎低伏，开阔。寅申丑未属相：要选在小区的东北方、北方。要东北青龙尾低伏、开阔，西南的白虎头高耸、回护(西南有楼宇高大)。辰戌己亥属相：要选在小区的西北方、正西方。要东南的青龙头高大(有高楼)，西北的白虎尾低伏，开阔。(8)按房位来选户址a.四、七为长男，位在震方，要选在小区的西方、西北方位。选青龙山高大为贵，西方白虎之地要开阔、低远。选一幢楼的西首，以一、二户为旺地，长男可发。b.五、八为中男，位于坎方，要选玄武山高大的楼房，要选在小区的正南方、西南方，北要玄武高大，南要朱雀开阔，为旺地，中男可发。c.六、九为少男，位于东北艮方，在小区的东北方、西北方、正北方为旺地，东北有路、花园、水池为佳，东北为龙尾，龙尾要低伏，西南为虎头，虎头要高大。少男可发。

选房1、选房人核对选房信息后，进入选房程序；2、选房人根据自身购房条件选择房型、栋号、楼层段，工作人员根据选房人的意愿输入相应信息后，由选房人在小键盘上随意输入4位数字，进行随机选房。第一次输入4位数后，系统自动选出一套房源。选房人查看房屋信息后，若不满意，可在原有的选房基础信息上再次输入4位数字，选出另外一套房源；

卫生间如果想要装浴缸的话最好是看看家里卫生间的形状是什么样子的，特别是对于那种四四方方，但是面积不大的卫生间来说是最好选择的浴缸的房型。 如果是狭长型的卫生间就可以直接定做一个方形的浴缸，靠墙安装，然后在墙上挖出一个放置台，上面可以放一些泡澡用具。

整体卫生间装修包含的项目可分为基装和软装。 基装有：通水电、地墙面和吊顶这三个版块。 水电中的水包括给排水系统、防水问题；电的话有弱电系统和强电系统。这些东西都是卫生间装修的命脉，如果这些东西出问题了那卫生间的功能就没法使用了。 地墙面最重要的是防水防触电，防水就像是给卫生间上了一层皮肤，保护着自己内部器官的正常使用。关于防水防触电问题需要注意的有防水要多上几次，地面需要进行24小时封水实验，如有漏水应重新修改。预留的插座一定要注意多留几个，在整个卫生间里可能会使用智能马桶所以插座可以在浴室内留一个。 吊顶一般卫生间吊顶都是选择铝扣板，毕竟可以增加反光和防水。在吊顶之前一定要注意想将楼上的水管做一下隔音处理，不然对于以后的生活很不方便。 软装就是所有卫生用具的组合包括蹲便器及水箱或马桶、浴室柜、钛合金门、锁具、花洒、浴缸（可有可无）浴霸灯、各种装修小物件等，这些东西都比较零碎。

眼镜这种东西算是生活必消品，但是人们选择眼镜店的首要标准其实看的还是品牌和门店外观。 一般眼镜店的设计感都比较强，所以为了凸显出自家店铺的设计，就能将招牌设计得更加的醒目，大多新颖简洁的招牌且与店内的整体设计能融合在一起，就会使人产生一种一目了然开门见山的感觉。然后对于灯光的设计，可以选择通过不同的照明强度与不同的色系的灯光搭配，给人营造一个舒适的环境。 眼镜一般的设计都是以简约方便为主，所以门店的设计也应该以简约简单为主，店铺内除了必要的展示台、收银台和吧台凳这些之外其他多余的装饰都不要，当然镜子每个吧台上还是要放上一个的。 产品的摆放上需要从主题颜色、空间规划、价位标准来列。一般的眼镜店都是按照眼镜的价格来排列的，这样消费者们能快速的从同等价位中选择出自己比较钟意的款式！

办公室装修是一个大项目，但是整体的装修要比住房装修要简单一点，虽然办公室的面积要比一般的住房面积大很多，但是办公室装修没有太在意细节，也不需要吊顶所以在装修项目上就少了几项。 但是办公室的装修也是很重要的，它会影响员工的工作效率乃至是整个公司的发展。 大多数的办公室都是租的，所以有一些是装修好了的，但是自己还是需要添置一些装饰品，可以是公司的文化发展史以及公司的logo等。

装修公司全包中比较常见的坑有这几个，装修条款不明确、材料另加钱、增项满天飞、家具全不含、软装更别提、设计费上万。

水电改造流程： 第一：根据使用习惯和个家具、设备高度，确定各开关、面板、出水口的位置、高度; 第二：根据各空间的电器匹数和要求，确定回路数量和各回路功率，以此来配置强电箱的空开; 第三：根据各插座、开关面板的点位进行开槽，来排布线管、暗盒; 第四：线管排布后穿强、弱电。 第五：根据各空间用水情况，排布供水管，从天花走管。 第六：水路打压测试，强弱电测试。 第七：水路堵头封闭，线路端头上压线帽，盘旋进暗盒，封临时盖板。