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西安二手房按揭流程谁清楚？有谁办过了可以说下。有大神知道二手房办理按揭手续费是多少钱吗？谁知道按揭买房要注意什么问题，有什么流程 ？房子按揭手续和流程是怎么样的？房地产按揭贷款申请书怎么填？有人申请过吗？具体的流程又是怎样子的？麻烦说的具体详细一点。北京二手房按揭贷款流程哪位朋友熟悉？有什么需要注意的吗？问一下二手房按揭买房流程是怎么样的？我都不知道是怎么按揭的有没有人住在东莞，对于东莞二手房按揭贷款流程哪位朋友比较熟悉？请问一下，商品房按揭费用有没有人知道是多少的呢？二手房按揭贷款的流程有哪些？有没有人比较清楚的？最近按揭了一套二手房，我应该如何计算它的费用呢请问一下按揭房子买卖流程是有怎样的流程的呢？请问什么是按揭买房？办理的流程是什么？朋友按揭买了一套房，怎么进行按揭流程？有没有人知道什么是按揭贷款买房？办理流程怎么样？
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材料费：77201元
人工费：86544元
设计费：1760元
质检费：2706元
我想揭买二手房，这个流程谁清楚？
浏览：99次
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提问时间： 07-23 10:55
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3个答案
尐女杀人魔
07-23 10:56
房地产按揭贷款流程1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
凉心暖男√
07-23 11:04
东莞二手房按揭贷款流程是：选择房产——办理按揭贷款申请——办理按揭贷款申请——签订购房合同——签订楼宇按揭合同——办理抵押登记、保险
七宗罪
07-23 11:12
南阳二手房大按揭流程：如果你想贷款买二手房，需要你买的二手房房主“配合你贷款”。双方在交付定金，签定二手房买卖合同以后去银行申请二手房贷款。银行审核你的贷款资质，评估你购买的二手房价值，然后面签，过户，做公证等，在过户的同时交给房东首付款，??最后贷款（尾款）通过后直接打给原房东的。费用的话谁也没法给你一个准确的数字，??银行收的费用一般就是评估费，公证费，有些还收代办他项费。??如果你买的房子不大，??这些费用高不到哪里去。??买二手房除去房价，最大的费用应该是过户费。
相关问答
南阳二手房大按揭流程：如果你想贷款买二手房，需要你买的二手房房主“配合你贷款”。双方在交付定金，签定二手房买卖合同以后去银行申请二手房贷款。银行审核你的贷款资质，评估你购买的二手房价值，然后面签，过户，做公证等，在过户的同时交给房东首付款，??最后贷款(尾款)通过后直接打给原房东的。费用的话谁也没法给你一个准确的数字，??银行收的费用一般就是评估费，公证费，有些还收代办他项费。??如果你买的房子不大，??这些费用高不到哪里去。??买二手房除去房价，最大的费用应该是过户费。
已有1个回答 06-30 10:54
买二手房贷款不容易。目前许多银行对于二手房按揭贷款都有一定的限制。有些银行甚至不能办理二手房按揭贷款，所以二手房按揭贷款相对贷款产品房按揭贷款来说，申请起来更为困难一些。虽然二手房按揭贷款受到银行一些政策的限制，不过只要银行可以办理二手房按揭贷款，那么，到银行办理二手房按揭贷款还是有一定的期望的。
已有4个回答 07-22 10:33
南阳二手房大按揭流程：如果你想贷款买二手房，需要你买的二手房房主“配合你贷款”。双方在交付定金，签定二手房买卖合同以后去银行申请二手房贷款。银行审核你的贷款资质，评估你购买的二手房价值，然后面签，过户，做公证等，在过户的同时交给房东首付款，最后贷款(尾款)通过后直接打给原房东的。费用的话谁也没法给你一个准确的数字，银行收的费用一般就是评估费，公证费，有些还收代办他项费。如果你买的房子不大，这些费用高不到哪里去。买二手房除去房价，最大的费用应该是过户费。
已有3个回答 07-01 04:34
买二手房贷款不容易。目前许多银行对于二手房按揭贷款都有一定的限制。有些银行甚至不能办理二手房按揭贷款,所以二手房按揭贷款相对贷款产品房按揭贷款来说,申请起来更为困难一些。虽然二手房按揭贷款受到银行一些政策的限制,不过只要银行可以办理二手房按揭贷款,那么,到银行办理二手房按揭贷款还是有一定的期望的。
已有5个回答 08-20 11:32
查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，(144平米以上含144平米) 土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。 印花税：成交价*0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。
已有3个回答 07-06 05:27
