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精装房如何验房收房
浏览：80次
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提问时间： 07-13 09:33
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6个答案
ε仙女有对小翅膀з薄荷心
07-13 09:34
现在很多人都会选择购买精装修的房子，因为购买精装修的房子非常的方便，买过来了以后基本上就可以入住进去了。但是我们在验收精装修房子的时候，需要注意的事项也是非常多的，比如说我们要看一下这个房子在装修的过程当中，有没有按照规定使用一些装修材料。还有我们需要检验一下这个房子装修的质量怎么样，比如说要看一下墙面或者是地面有没有明显的划痕。
共赏白头
07-13 09:42
现在有越来越多的家庭会选择去购买精装房了，精装房验房的时候最好带一个皮尺，测量一下房屋面积是否跟房产证上面一模一样，购房合同一定要带齐，办理交房手续的时候，还需要带上装修材料确认单，一定要检查装修材料是否和合同上面一模一样，大家一定要检测卫生间，因为卫生间是最容易漏水的地方，如果卫生间的防水没有做好的话，后期重新维修是非常麻烦的，还要看水电是否正常。不正常的话，当时并没有发现，后续也是比较的麻烦的。
半倾城
07-13 09:51
如果你买的房子是精装修的房子，那么在验房的时候要注意查看一下卫生间的地面是否有渗漏，如果有渗水的情况，那么说明质量不合格，需要和开发商交涉，重新进行铺设，这样子才能够保证自己的权益不受损害。另外还要看一下这个墙屋，房屋的墙面是否有缝隙。如果出现空鼓的现象，也就是说墙面或者是地面发出空空的声音，那么可以直接和开发商进行沟通，找工人进行一个修补。
劳资要の璦妳给卟⑦
07-13 09:59
在验收精装房的时候，需要注意的事情也是很多的，我们主要根据购房合同中的交付条款进行验收房子。首先要检查墙面是否存在缝隙。然后看看墙面是否平整光滑，既然是精装房的话，肯定是有电器的，接下来我们就要检查各项电器能否正常运转。如果出现任何问题，都可以要求房地产开发商整改，否则就拒收房子。最后一步，也是最重要的一步，就是对厨房和卫生间做一个防水测试。
慢慢也就明了
07-13 10:07
现在精装房想要验房收房的话，要注意的事项也是非常多的，比如说我们要看一下这个房子在装修的过程当中，有没有按照规定使用一些装修材料。还有我们需要检验一下这个房子装修的质量怎么样，比如说要看一下墙面或者是地面有没有明显的划痕，现在很多人都喜欢买精装房，主要是因为精装房相比毛坯房的话方便很多，购买了之后就可以直接入住的，所以想要购买精装房的话，也是很不错的选择。
奈何桥被强拆了
07-13 10:16
现在很多家庭为了图方便购买精装房，精装房验房的时候最好带一个皮尺，测量一下房屋面积是否跟房产证上面一模一样，带齐购房合同，办理交房手续，还需要带上装修材料确认单，一定要检查装修材料是否和合同上面一模一样，大家一定要检测卫生间，因为卫生间是最容易漏水的地方，如果卫生间的防水没有做好的话，后期重新维修是非常麻烦的，还要看水电是否正常。
相关问答
精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
已有4个回答 05-20 04:25
这类房子的话在交房的时候其实是已经装修好的，所以说需要你检查的部分是比较多的，一个就是要看这个房子的实际面积跟描述的是不是一样的，最好的话是能够用一个卷尺测量一下，然后就是要看这个房子的相关证书是不是齐全的，包括房子的质量合格证书，装修标准合格证书还有这个房子的使用说明书等等，然后要看看各个区域的装修有没有什么问题。
已有6个回答 07-13 09:30
收房注意事项包括很多方面的：1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固5 检查每一个灯和开关6 检查每一个水龙头7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊。
已有4个回答 07-10 09:24
收房注意事项包括很多方面的:1检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。2检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的
已有1个回答 09-16 10:08
