没有装修也没有居住过的房子，正常情况下来说也是要缴纳物业费的，因为这个房子你已经购买了，而且是属于你的，然后物业公司也会对你的房子进行照看的，所以交纳物业费也是正常的。当然了没有居住，没有装修的房子交纳的物业费相对来说会少一些，具体需要缴纳多少，你可以先咨询一下物业公司的工作人员，这个物业费是需要每年交纳的。

只要是你的房子从开发商那里拿到手了，交了钥匙给你。即使没装修，也没住人的，物业费也是要交的。只是物业费可以少交一点，物业费也都是通过物价局审批的。有很多拿了钥匙不装修的人，不交物业费就没钥匙，

其实现在不管这个房子有没有装修或者是有没有人居住都是需要付一些物业费的，交物业费还是必须要交纳的，购买了房子之后其实都是需要交物业费。对于已经买了房子的人来说，其实购买之后装修居住还是比较划算的，因为就算不居住这个房子也要每年交纳一些物业费，而且有的小区交的物业费还是比较多的。交了物业费之后，物业那边是需要承担一些责任的，比如如果房子出了什么问题，物业那边都是需要负责的。

没有装修，也没有入住的房子，也是需要收物业费。因为物业公司已经开始为你这个房子服务，他要看着你的房子，日常还要进行一些打理，也要照看你的房子，防止房内有小偷进入或者是发生火灾现象，物业公司也会第一时间进行处理，所以他为你服务，你就得交纳物业费。除非你有什么正当理由，那么才可以不交。但是这类房子你可以跟物业公司沟通一下，看能不能少交一些物业费。

物业费也是需要支付的，我家去年买了一套房子，还没有来得及装修，今年物业公司还是照常收了一年的物业费用，物业费用都是按年收费的，每家每户都是需要支付的，虽然房子没有住，但是物业人员每天24小时都会巡逻小区，保护你的财产安全，防止偷盗行为，后期出现任何的问题，都是可以联系物业公司，物业人员都会第一时间帮忙解决，这也是定期缴纳物业费用的好处。

没装修没住的房子当然也是要收物业费的呀，从开发商交房的那天起，我们就要每个月按时的缴纳物业费，因为虽然你自己没有居住这个房子，但是物业公司其实一直都是在班里管理这个房子的，所以我们还是要按时缴纳物业费。而且如果不缴纳物业费的话，那么物业公司就没有资金去维护小区里面的一些公共设备。现在大部分的物业公司应该都是按照季度来征收物业费的。