一、过户的费用如下：
1、营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税，
2、中介费：若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费)，
3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，(注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%)。
4、印花税没有多少(几十元)。
5、证书费80元。

二、没有房产证的房子建议你不要买，风险比较大。

1、契税：普通住宅90--140平按买价征收1.5%，90平以下1%，140平以上3%；非普通住宅或二套买入按买价征收3%由买方承担；
2、营业税(卖方)：对购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时免征营业税；
3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。
6、评估费千分之六，
7、印花税费万分之5.
价格来源于网络，仅供参考！

1、测绘费1.36元/平方，买方；   
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　   
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;   
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　   
5、交易费6/平方,双方;　　   
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　   
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免
8、中介费1%(可以协商)
价格来源于网络，仅供参考，购买时请以实物为准。