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求解:按揭买新房(商品房)流程问题

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求解:按揭买新房(商品房)流程问题

浏览:15次 | 提问时间: 09-28 11:59
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3个答案
紧握到松手 09-28 12:00

你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务,售楼处银行代表只是收集贷款资料,贷款资料准备完成后,银行进行审批,由于现在贷款规模紧张,要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定,最快1个星期,最长无上限。办理好贷款流程后,开发商凭借贷款协议,商品房购买合同,抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。你需要准备的资料大概有,不同银行稍有不同:1、借款

焚— 09-28 12:17

首先说一下你的房产证问题因为你之前买房子的时候是按开发商给的房本上面的面积来买的正常交房的时候测试房屋面积与房本误差绝对值不超过百分之三也就是说当时你买的房子面积是129平误差不能超过3.87平这样的话就是多退少补如果超过这个百分之三买受人有权要求退还已付房款并支付已付房款的利息如不想推房子的超出部分面积归买受人买受人不用再交差额如少于这个面积

真情可贵 09-28 12:33

在房地产热销的时候,按揭在市民心中已成为买房的快捷方式,但什么是按揭贷款呢?又如何办理按揭呢?可能很多人不知道。记者来到建设银行房地产信贷部了解此事。所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的

保障
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求解:按揭买新房(商品房)流程问题

1:少报面积也是有好处的,首先你交的税费会减少,但是少不了多少,因为一个就没多少钱。她这样和你说我估计就有两个可能:第一这房本来面积就是116平米的。她给你多报只是一种心理战术。第二有可能这社区国家规定不允许盖这么大的房(这种情况在个别地方发生过),而开发商为了多谋利才盖这么大,把面积写小时一直回避方式。2:按揭贷款分两种情况:等额本金和等额本息。这两种个有个的好处,这要看您自己的条件了。无论

已有3个回答 09-04 10:50

求解:按揭买新房(商品房)流程问题

1交定金确定那套房子是书面承诺,即定金合同,合同会规定房号,价格,付款方式及日期等等很多细节的东西,开发商开的定金收据,2在规定的时间内付足首付款,并签合同,合同是签的时候给看的,签完以后由开发商送到银行审批,通过后放款,按照合同的时间交钥匙,和拿产证,在上海只要拿房地产权证即可。一般的贷款都是由开发商指定银行办的,费用一般都是按照银行规定,公积金在外地是不能在上海办公积金贷款的,最后到你手里的是

已有3个回答 10-13 08:41

求解:(买新房)办按揭流程?谢谢。

带上身份证、户口本、结婚证还有购房合同去办理。首付是在开发商缴纳的。办理的时候也不太复杂,反正有好几个表要填,主要是签字。然后在银行那里有个弄公证的,也是填表啊按手印的,交几百块的公证费之后就等着公证处给你寄来那个通知还贷的东西就好了。

已有6个回答 09-28 11:54

求解:(买新房)办按揭流程?谢谢。

1.是书面承诺2.可以签的3.是的4.不是一定要有开发商来给你办理贷款的。

已有5个回答 09-01 11:59

求解:(买新房)办按揭流程?谢谢。

拿着你的证件去开发商就可以办理

已有6个回答 10-13 09:52

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