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请问，一手房贷款流程有什么
浏览：69次
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提问时间： 06-26 08:48
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3个答案
七夕谁陪我
06-26 08:49
第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。第三环节：实地看房选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。第四项环节：谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节：办理贷款目前二手房可以办理商业贷款[1]。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。
谎言早该够了Cheate
06-26 08:57
1:递交材料、提出额度申请银行调查、审批;2:与借款人签订《个人房产最高额抵押理财额度借款合同》等;3:办理额度发放手续;4:办理最高额抵押登记手续;5:发放额度下贷款
谎言早该够了Cheate
06-26 09:05
第一步：借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》，并支付30%以上的首付款。(目前首套房贷首付最少在30%以上，二套房贷首付在60%以上)。2第二步：选择贷款银行。在一般情况下，借款人是不可以随意选择自己房屋贷款的银行的，开发商会出于自身利益，对于自己楼盘的房贷有指定银行)。当然，也有一些开发商是不指定银行的。所以，借款人在办理房贷前要从开发商处了解自己是否有自主选择贷款银行的权利。不过，即使开发商指定银行，一般也不会仅指定一家银行，借款人要在可供选择的银行中仔细挑选。目前，房贷是银行最主要的对私贷款，因此各家银行竞争激烈，纷纷简化办理手续，提供优惠利率和多种还款方式。因此，借款人要仔细选择最适合自己的银行房贷产品。3第三步：持相关手续到银行办理借款申请。银行需要的手续一般包括：
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北京一手房贷款流程:第一步:借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行,买一手房商业贷款。第二步:发展商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。第三步:贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部
已有2个回答 08-25 05:06
北京一手房贷款流程:第一步:借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行,买一手房商业贷款。第二步:发展商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。第三步:贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部
已有2个回答 08-24 10:00
一手房贷款流程是:1、借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》,并支付30%以上的首付款。(目前首套房贷首付最少在30%以上,二套房贷首付在60%以上)。2、选择贷款银行。在一般情况下,借款人是不可以随意选择自己房屋贷款的银行的,开发商会出于自身利益,对于自己楼盘的房贷有指定银行)。当然,也有一些开发商是不指定银行的。所以,借款人在办理房贷前要从开发商处了解
已有3个回答 08-24 09:39
北京一手房贷款，只要有足够的收入覆盖月供就好了，信誉要良好哦，房子也要有足够的空间，资料如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，一般可以到7成左右。基本上就满足要求了，具体可以问下当地的银行，也可以打给我哦，我对这块很熟，希望可以帮到你！
已有3个回答 08-31 10:54
北京一手房贷款流程:第一步:借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行,买一手房商业贷款。第二步:发展商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。第三步:贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部
已有2个回答 08-28 04:13
