不知道大家有没有发现，在我们的身边开了很多的房产中介，房产中介多了，说明买二手房的人多了。我们买二手房是肯定需要通过中介的，不然自己是不好过户交易的，那么找中介买房子中介费多少？找中介买房子需要注意哪些事项？买房可以同时找多个中介吗？这些都是我们需要知道的问题，下面一起来看看吧。

一、找中介买房子中介费多少

找中介办理的话也是能省去自己的麻烦，而且办理起来也跟更快速。大家都知道，买房找房产中介是要付中介费的，那么找中介买房子中介费多少？

国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。

收费与实际度劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般问收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是答没有*，是有更低啦。

一般是3个点，比方说100万，就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。

房子的*终价格是买方和卖方双方协商确定的，还内不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是房子成交价的1%，双方都容要交的，各付1%。

中介费收费标准的相关法律规定：为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知。通知规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

二、找中介买房子需要注意哪些事项

1、选正规中介公司

在挑选中介公司的时候，一定要选择具有营业执照、信誉良好的中介公司。选中介公司不一定要选多大的，但是一定要正规，因为大型的中介公司的中介费是不太好还价的，而普通的中介公司不仅可以还价，而且一样可以过户，但是要判断其正规性。

2、小心“意向金”陷阱

有的中介可能会提出支付意向金，往往辅以房源紧张、多人有意购买等让购房人心急的理由，造成一种紧张的氛围，让购房者不仔细审核就交钱作为意向金。在这里一定要记住，不管气氛有多么紧张，都要小心。

3、不要把房款交给中介

有的中介公司会让客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又会以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，给买卖双方带来极大的不便。

4、坚持三方见面

当你选择通过中介买房，跟房东见面交流就会少之又少，所以你可能不会知道售卖这套房子的人是否真的就是该房屋的房主，或者该房源是否真的是真实存在的，所以你*要求中介提供三方见面的机会，并验证可能存在的问题。

5、妥善保管所有证据

在交易过程中，购房者应该把和中介公司来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以免日后产生了纠纷，你却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺，你一定要坚持将它们写入合同里，否则就是无效的。

三、买房可以同时找多个中介吗

买房可以同时找多个中介吗？买房可以多找几个中介的，多找中介信息多且及时，但是也存在老有人给你打*比较烦的问题。但是相比较而言我觉得还是多找好处多，比如有些房子降价了，一个中介可能没有发现，但是中介多的话就会有人及时通知你，选着合适的房源机会更大。

通过中介买房：前往房地产局签署销售合同和补充协议，并就双方的责任和他们支付的费用达成协议。签订买卖合同后，他们去了房地产局检查价格。卖方持有销售合同、身份证、房地产证等到当地税务局提交纳税申报表，缴纳个人所得税、营业税等。

买家和卖家去房地产局处理基金托管，买家将首付款存入房地产局的指定账户。买方支付，然后处理房地产局的产权变更。在此期间，还需要注册费、印花税等。根据指定日期收到财产证书。拿房地产许可证来评估评估，评估是贷款银行指定的评估机构。凭身份证，初始支付*存款证、托管协议、收入证和其他相关信息申请抵押贷款。

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