新房交易之间有很多的猫腻,特别是在验房的时候需要注意,如果验房不认真的话,那么以后居住就可能会出现大麻烦了。下面小编就为大家介绍一下毛坯房验收工作应该怎么做。  

1、墙体  

墙体作为房屋的主要组成部部分，在验房过程中，需要认真查验，查验的内容可以分为两个方面，第1就是肉眼能够直接观察到如墙体的裂缝，裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，裂缝可以直接通过物业进行修补。第二就是墙体内的空鼓问题。墙体表面与内层墙体之间存在的空鼓问题是无法用肉眼去查看的，可以通过敲击墙面通过墙面发出的声音进行判断，发出“咚咚”的声音说明内部存在空鼓。  

2、检查卫生间、厨房墙壁以及附近墙脚  

厨房、卫生间附近的墙脚会存在一定的因为渗泡而使墙边的灰色围裙脱落、爆皮，这是因为做防水时墙体内被封避的水分向外蒸发所制，这就需要进行避水实验。将卫生间的排水口堵死，人为放满水，经过48小时后查看卫生间周边的墙体和地面，是否存在渗水问题。  

3、插座  

插座主要存在的问题：是否通电，零线火线是否接反，是否接线。可以用充电器进行简单查验，看是否通电或者是接线，另外也可以通过专业设备查验，看是否通电、接线以及零线火线是否接反的问题。  

4、房高  

怎么验房还需要看房屋高度，用卷尺进行相应的测量后确定高度是否符合合同所述。  

以上就是小编为大家带来的毛坯房验收工作应该怎么做的相关内容介绍，希望可以帮助到你，更多装修资讯，可以点击[十上空间装饰]主页查看。