装修是一件很麻烦的事情，为了省时省力，不少人选择购买精装房。但精装房的质量良莠不齐，在验房时不仅仅要看房屋本身的质量，还要注意装修质量，那么应该怎么做呢?一起来看看精装房的验收攻略吧。

精装房的验收攻略

一、客厅

首先，用空鼓锤敲击地砖，看是否有空鼓，如果听到空空的声音，便表示这个地方是有空鼓的，空鼓的存在会导致地砖在后期使用中产生松动、脱落的情况。

看瓷砖有没有损坏和异色，损坏和异色都会影响美观。

用强光手电筒照射墙、顶面乳胶漆，看是否有沙眼、划痕、流坠、起皮、返碱、起泡、粉化等现象，有无明显色差，这些问题会影响墙面美观。

用两米靠尺和塞尺检查墙面平整度，墙面平整度误差应小于等于3mm，墙面不平整会影响后期成品安装不平，铺贴墙纸易发生起皱现象。

检查插座的安装是否合理，用相位仪检测是否正常通电，零火线是否接错。

二、卧室

用脚踩踏木地板，看是否有木地板软踏、扬灰，软踏会导致木地板后期翘起，扬灰会导致地板灰尘多，难清理。

观察木地板与踢脚线，木地板与木地板之间拼接是否存在漏缝，漏缝会影响美观，而且积灰难清理。

观察踢脚线与木地板有无损坏。

用强光手电筒照射墙、顶面乳胶漆，看是否有沙眼、划痕、流坠、起皮、返碱、起泡、粉化等现象，有无明显色差，这些问题会影响墙面美观。

用两米靠尺和塞尺检查墙面平整度，墙面平整度误差应小于等于3mm，墙面不平整会影响后期成品安装不平，铺贴墙纸易发生起皱现象。

检查插座安装是否合理，用相位仪检测是否正常通电，零火线是否接错。

检查门窗合页/螺丝是否齐全，关闭开启是否顺畅，无阻滞感，表面有无划痕、碰伤现象，合页是否生锈，开关有无异响。

窗外框是否有排水孔，窗外框密封胶条安装是否牢固，有无脱落。

三、厨房

观察地砖表面是否纹路是否一致，确定地砖表面无划痕、无色差、无裂纹、无污染、没有缺棱斜角。

确定地砖与墙砖交接处缝隙合适，踢脚线能完全将缝隙盖住。

地面平整度用两米水平尺检查，误差不得超过2mm，相邻砖高差不得超过1mm。

地砖粘贴时必须牢固，用空鼓锤敲击墙地砖，看是否存在空鼓，空鼓控制在总数的5%，单片空鼓不得超过10%，空鼓的存在会导致地砖在后期使用中产生松动、脱落的情况。

地砖缝宽1mm，不得超过2mm，勾缝均匀顺直，水平误差不得超过3mm。

用阴角角尺测量阴角，偏差小于或等于3mm。

厨房吊顶验收，看顶面铝扣板安装是否牢固/平整。

检查插座安装是否合理，用相位仪检测是否正常通电，零火线是否接错。

检查门窗合页/螺丝是否齐全，关闭开启是否顺畅，无阻滞感，表面有无划痕、碰伤现象，合页是否生锈，开关有无异响。

窗外框是否有排水孔，窗外框密封胶条安装是否牢固，有无脱落。

检验橱柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。

测试排风口是否通风顺畅，测试回风阀是否有效。

四、卫生间

观察地砖表面是否纹路是否一致，确定地砖表面无划痕、无色差、无裂纹、无污染、没有缺棱斜角。

地砖粘贴时必须牢固，用空鼓锤敲击墙地砖，看是否存在空鼓，空鼓控制在总数的5%，单片空鼓不得超过10%，空鼓的存在会导致地砖在后期使用中产生松动、脱落的情况。

地砖缝宽1mm，不得超过2mm，勾缝均匀顺直，水平误差不得超过3mm。

检查门窗合页/螺丝是否齐全，关闭开启是否顺畅，无阻滞感，表面有无划痕、碰伤现象，合页是否生锈，开关有无异响。

窗外框是否有排水孔，窗外框密封胶条安装是否牢固，有无脱落。

检查卫生间毛巾架/镜柜/马桶安装是否牢固，检查镜柜门是否存在高低差，安装是否平整，检查合页有无松动情况。

试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。

检查洗手台/地漏排水是否通畅，有无存在下水/地漏堵塞，干湿区地面排水坡度是否合理，有没有存在积水，积水会导致卫生间潮湿，且易摔倒，需剔除地砖，重新调整铺贴。

卫生间防潮和通风很重要，一定要看排风孔有没有留好。

检查插座安装是否合理，用相位仪检测是否正常通电，零火线是否接错，是否安装防溅保护装置，是否安装了漏电保护装置。

关于精装房的验收攻略的内容就到这里了，希望可以帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击新余博艺装饰，看更多动态及案例。