当开发商通知我们可以进入到自己家房子里面的时候，想必你的心情一定是非常激动的。但是我们 的激动过后一定要注意，对自己家的房子一定要做到事无巨细的检查，如果自己家的房子出现了问 题，立马给开发商反馈，这样才可以保证我们的合法权益不会受到危害，今天我来给大家介绍一下 ，我们在购买房子的时候验房需要检查哪些细节？今天小编就给大家讲讲验房注意事项及细节，看看验房的时候需要观察哪些地方。

验房注意事项及细节

1、详细检查房屋质量

包括门窗，阳台等部位有无开裂现象。如果有开裂现象一定要及时和开发商沟通，今早解决。

2、检查墙体平整度

是否渗水，是否有裂缝。如果有渗水金和裂缝现象是很严重的，会直接影响我们日后的生活，带来 很多的不便，如果有这种现象，一定要及时找开发商解决。

3、检查地面是否空壳

仔细检查地面有无空壳开裂情况.，如有空鼓一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会 很容易打穿楼板。

4、检查水电煤

检查水电煤畅通情况，能否正常使用。这些都是我们日常生活所必须的，应该不会有太大的问题。

5、检查水龙头

打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，以便检查水压和测试排水速度。如果漏水 速度比较慢，可能是有地方进去了石子，在施工的地方。

6、检查强弱电

用测电笔检查各个强弱电是否畅通，关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路。这个尽量找 一个电工来协助完成。

7、验收下水道

验收下水情况包括台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。

8、检查漏水现象

约好楼上楼下业主，检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗 水现象，同时记录水表的记录情况。最重要的是要去楼下看一下有没有漏水现象。

提前了解好验房注意事项及细节，开发商交房时，你验房万万要检查这几处，最容易看出问题，不 会让你轻易被忽略一些细节问题，希望以上内容对大家有所帮助，了解更多关注新房装修知识大家可以关注沈阳实创装饰！