不论是面对装修过的房屋或是没有装修过的房屋，这验收工作都是不能省略的步骤，那么今天就跟着小编一起来学习一下装修时验房的方法及注意事项吧，希望对你有所帮助。

1、测量楼宇层高

我们需要使用卷尺来进行测试，如果房屋的较高处在两米八以上，那么住宅层高不会低于两米六，如果房屋的层高在三米以上的，那么住宅层高就不会低于两米八。

2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏

使用的装修材料的数量以及品牌是否与合同中相同，这一点是非常重要的，还需要落实相关产品的售后维护期及保修工作归谁，明确这些权限;装饰、装修材料的标准在购房合同里买卖双方应对房屋交付使用时的装饰、装修标准有详细的约定。

3、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝

检查房屋有无渗漏。购房者要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。还应查看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。

验收房屋尽量在下过大雨之后，可在交房之前要求物业公司工作人员一同前往，把厨房、卫生间的水放一放，过两天再来查看是否会渗漏。

4、房屋面积的核定

在交房之后我们需要测量一下房屋的实际面积，我们需要请专业的测量团队来进行测量房屋的实际面积。然后在将得出的测量结果与合同中表示的测量结果是否相同，如果有误差需要检查误差是否在百分之三以内。如果误差在百分之三以上，我们需要找开放商进行理赔。

以上就是有关装修验房的方法及注意事项的全部内容，如果想要了解其他装修内容，请关注南充华浔品味装饰。