购房者在收房签字前，一定要对房屋从上到下、由里到外检查一遍，这就是验房。验房是为了查看房屋是否有重大缺陷性问题，关乎到日后的家居生活及购房者的权益，所以必须慎重对待。但是验房是一项专业性较强的工作，很多人不知道该怎么做。一起来看看新房验房攻略吧。

新房验房攻略

1、先从门看起

肉眼检查门是否完好，有无划痕，是否倾斜变形，门框的密封是否严密，门和锁开关应是否灵活。

判断自家入户门是防盗门还是防火门有一个小窍门，一般防盗门是内开，防火门是外开(不排除特殊情况)。

2、墙面空鼓

空鼓是交房中最普遍问题之一，有大有小。按照规定，如果空鼓面积大于20cmX20cm，则需要开发商整改，如果小于则不需要整改，后期装修过程中即可修补。

空鼓的危害在于墙面刷乳胶漆、开裂和脱落，后期再想整改就会花掉很多冤枉钱。

3、阴阳角垂直

在地面测完之后，再检查阴阳角是否垂直，将红外线水平仪放在房间的中心，打开垂直投射红外线，投射到需要检测空间的转角线上看红外线和墙体转角线是否重合。

4、检查窗户

检查窗户，一方面是窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙，开启关闭是否顺畅。窗台和阳台下面有无水渍，如有则可能是漏水。

另一方面还要检查玻璃是否完好，使用的玻璃是否合规，我国规定7楼以上必须要用3C玻璃，7楼以下不做强制规定。

5、卫生间

卫生间主要看是否渗水，验房时如果开发商没有闭水，则等到装修进场前再做闭水实验。

检查卫生间的等电位箱是否正常，注意，一定要把等电位箱内的地线接好，这个是防雷的。据说之前发生过未接地线，女子洗澡被电死的事故。

验房师傅还给了卫生间的装修建议：

在进场前，闭水实验48小时，并排水实验

6、厨房

厨房检查是否有燃气报警器，燃气管道是否完好。

注：如果你觉得自家的燃气管道路线不合理，是不能自己修改的，必须要燃气公司来整改。

7、测试电源

电源检测是验房中非常重要的一步，因为电源涉及到用电安全和后期装修过程中的二次改造，电路是否正常，每个插座电线是否齐全，都影响到业主以后的装修和使用。

8、其他细节检查

主卧是否有紧急报警器，都应该配有一个紧急报警器，直接连接物管中心，如果家中出现抢劫等等，可手动按下紧急报警器，通知物业保安，保障业主人身安全。

最后将验房的问题整理出来，验房报告 反馈给开发商。

注意事项：

购房合同上约定了整改期限，切记要等到整改完成后再签“商品房交接确认书”。

关于新房验房攻略的内容就到这里了，希望能帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击兰州九鼎装饰，看更多动态及案例。