我们在装修之前，都要等房子交房，这时候房屋可能是毛坯房，也可能是精装房，但不论是在那种状态我们业主都要做好量房，免得到了装修的时候才发现问题。那么下面就让小编带大家了解一下交房验收标准，交房手续有哪些的知识吧。

商品房交房标准有哪些

(1)根据中华人民共和国城市房地产管理法第二十六条：房地产开发项目的设计、施工，必须符合国·家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

(2)根据建设工程质量管理办法第三十三条，竣工交付使用的工程必须符合下列基本要求：

a、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国·家规定的竣工条件;

b、工程质量应符合国·家现行有关法律、法规、技术标准、设计文件及合同规定的要求，并经质量监督机构核定为合格或优良;

c、工程所用的设备和主要建筑材料、构件应具有产品质量出厂检验合格证明和技术标准规定必要的进场试验报告;

d、具有完整的工程技术档案和竣工图，已办理工程竣工交付使用的有关手续;

e、已签署工程保修证书。

f、商品房配套设施

商品房交房前需要办理哪些手续

商品房交房在交房之前，开发商交房时必须具备五证两书三表。一般的交房流程是：业主验房、开发商修房、业主满意后收房时，之后再进行交纳合理的费用。

1、五证：可以表明所购房屋属合法交易范畴。

国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证(建设工程开工证)、商品房销售(预售)许可证。

2、两书：是商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

住宅质量保证书、住宅使用说明书。

3、三表：商品房的基本情况。

竣工验收备案表、房屋实测面积表以及住宅工程质量分户验收表。

商品房配套设施包括基础设施和公共设施。

(1)基础设施：

与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。

(2)公共配套建筑：

包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。

以上就是小编给大家分享的关于商品房交房标准有哪些以及商品房交房前需要办理哪些手续的相关内容，希望能为您的装修带来一些帮助，如果您还需要了解更多装修知识，点击昆明大匠装饰进行关注，更多精彩装修内容等着你。