在现代，大部分90后的朋友都比较有个性，因此，她们在买房时，都喜欢都喜欢购买毛坯二手房来自己装修，这样不仅省钱，而且还可以打造一个独一无二的家，因此，深受他们的青睐和认可。下面阔达装饰小编就来给大家介绍一下什么是毛坯二手房以及毛坯二手房如何选购?

什么是毛坯二手房

其实简单来说，它就是原业主在买了以后，没有进行装修和入住就开始出售的房产。

大家都知道，在现在，很多地区的房价已经高达几万一平方了，而我国为了抑制出现炒房的现象，大力的调控房地产行业，因此很多的投资者退出了投资，导致毛坯二手房的出现，这类房子的价格普遍比较低，所以，深受大家的喜爱。

毛坯二手房如何购买

一、注意看文件是否齐全

在购买时，要看看它的等相关文件是否齐全。

二、注意看是否符合合同约定

1、在注意核对设施和设备是否和合同上的标注一致。

2、在测量一下它的面积是否和协议上标注的一致。

3、它的结构是否和原来的设计图一致。

三、注意看房屋实际质量

1、毛坯房的验收首先是门窗质量

在验收时，我们首先看一看门的密封性好不好，在检测时，可以把一张厚纸塞进门缝，然后把门关上，在扯一下纸，如果扯不出，说明密封性很不错，也可以把门开到90°，看看它会不会自动合上。

在检测窗时，要看看它是否有划痕和缺角，以及它的五金配件是否灵活好用，特别是做隐形纱窗的朋友更应该注意。

2、注意检查电路部分

在验收时，我们除了要看门窗之外，它的电路也是至关重要的，因此，在入户时要检查一下它的闸箱，在检查时可以把电路关掉，然后看看分开的闭合开关是否有正确。

然后检查一下灯以及插座，这样的话，就可以更好的了解电路的走向和质量问题了，而且在验收时，开关不能作为依据，因为，一般业主在装修时都会把它换掉。

看完小编的介绍，大家对它的相关知识是否比较了解了呢?如果大家需要买毛坯二手房的话，不妨根据文章中介绍的方法进行验收把，这样才能避免吃亏上当。了解更多装修知识以及精美案例，请持续关注长春阔达装饰。