随着商业的发展，现代购物中心与特色主题街区走向融合。主题街区成为现代各大购物中心竞相兴起的业态，从自然人文景观到休闲娱乐业态，多方面进行了重组，力求吸引更多流量。现代购物中心在主题商场设计上根据不同的定位主题，是下了大功夫的。

屋顶花园成为很多商场设计打造的亮点，成为消费者的驱动力之一，屋顶花园有几类：

(1)景观类—主要利用屋顶的开发空间，打造绿植空间，树立项目与自然的亲近感;

(2)情景类—如摩天轮、IFS的熊猫等都成为了网红打卡地，这一类正在成为很多购物中心学习的榜样，在楼顶树立地标性的建筑，网红打开点;

(3)娱乐设施—儿童娱乐、成人娱乐设施，利用楼顶无空间限制，打造一批吸引儿童和成人的娱乐设施;

(4)餐饮&酒吧—利用屋顶的空间，打造情景式消费业态，南昌T16的贰麻酒馆、大悦城上面的集装箱商业，餐饮大面积外摆，音乐结合在一起，利用屋顶的空间和视觉冲击做餐饮，是相对比较好的处理方法。

主要利用屋顶的室外空间，与自然的接触，让购物中心也兼具街区的特质，能够更好的发挥情景式商业特色。为了让购物中心更具有自然的感觉，同时将情景化包装引进购物中心，主要是围绕这两大特色来提升购物中心吸引力。

购物中心与特色街区在很大程度上都有着本质区别，在商业竞争激烈的背景下，不仅仅是要与同质化商业竞争，更要挤占其他竞争对手的生存空间和优秀做法，因为业态、定位、品牌的选择等在很大程度已经趋于同质化，短时间没有更好的突破途径，需要通过其他商业形态其他元素叠加进入到物业之中。

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