深圳小产权房qq群

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小产权房买卖流程一:看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。小产权房买卖流程二:查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。小产权房买卖流程三:签合同买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后...展开

我是大专毕业想要报个自考本科有没有报过的啊

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深圳罗湖区小产权房均价范围：19000元/㎡-26000元/㎡面积范围：30㎡-90㎡1-布心华庭地址：罗湖布心地铁附近。户型：3室106m?`120.9m?，4室138m，5室2厅147m。均价1.4万。2-翠岭苑地址：罗湖金稻田路1111号。户型：3室106m?，3室100m?，3室89m?。均价：1.5万。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。希望对您有帮助。

题主好，深圳沙井小产权新楼盘推荐：1，冠城花园，位于深圳沙井中心路侧，楼盘由3栋主楼组成，层高28楼，楼下三层为商业配套，顶楼为复式。二梯九户，户户方正，主打户型为三房二厅二卫的精致居家三房。冠城花园位置卓越，紧挨沙井商业中心，写字楼林立，可谓为“沙井中心之上。2，观兰新田有集资房出售，大型楼盘，占地八千多平米，建筑面积两万多平米，小区的生活非常安逸，绿化面积相当大，算是非常不错的了。

投资就别买小产权房，假如仅仅是满足自己住，想在深圳奋斗5年10年，小产权不错的，到时候离开深圳了，转手卖掉还不亏钱。小产权房要买村委集资房，最好是村委可以开证明小孩可以读书的。

深圳罗湖区小产权房均价范围：19000元/

深圳罗湖区小产权房均价范围:19000元/㎡-26000元/㎡面积范围:30㎡-90㎡1-布心华庭地址:罗湖布心地铁附近。户型:3室106m?`120.9m?,4室138m,5室2厅147m。均价1.4万。2-翠岭苑地址:罗湖金稻田路1111号。户型:3室106m?,3室100m?,3室89m?。均价:1.5万。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。希望对您有帮助。

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深圳罗湖区小产权房均价范围:19000元/

（一）小产权房的定义小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。（二）小产权房的性质国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。说明一开始相当多的农民本身自己没有建设能力为了尽快建好自己的房屋把一部分小产权的房子卖出去。差不多以集资的形式把自己的房子建起来。虽然暂时没有权证，还是有相当多城镇居民和外来人员购买了小产权房。既购买了相当便宜的房子自己居住，同时也是很大程度上帮助了农民解决了的建房资金难题。（一）购买小产权房的法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也应当区分不同情况，妥善处理。1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。3、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。（二）购买小产权房能拿到房产证吗如前所述，通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。以上就是对“小产权房是什么意思，购买小产权房能拿到房产证吗”的解答，希望能对您有所帮助。总的来说，小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得，要按具体的情况分析，所以建议您在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚，以免得不到产权，造成利益损失。

群号:128060576

8200.00元/平方米

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

深圳沙井禧园小产权房：合裕华亭平均价格：15714元/平米利海假日轩平均价格：19819元/平米云裳丽影花园平均价格：15000元/平米金地荔湖城平均价格：17964元/平米价格来源网络，请自行核实。

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小产权房都有报批手续，在文博宫附近有个小产权房出售，1-2-3房，1万均价，长龙地铁站600米。罗湖关口近，45.8万起，楼盘2：名仕轩，复试3房38-41平。大红本，四证齐全，3.75万均价。财富热线：186-8895-5196（兼微馨）李生

你好，是的呢，据有关人事了解到，尤其在民治樟坑、横岭等社区，发现有许多小产权房在建。有的虽然不见有任何证照，但仍开始建设，有些已经建了十多层，明显超高、超面积，至今没有封顶，还有的显然已经“生米煮成熟饭”，开始装修了。