还房贷的计算

房贷可以延长：1、借款人需按时足额归还按揭贷款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因，引发经济困难影响贷款偿还能力的，借款人应提供相应的证明。3、延长后借款期限(含已借款期限)最长不得超过30年(二手房不超过20年)。操作流程:(一)借款人向交行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料：1、《购房抵押借款合同》原件;2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。(二)交行审查同意后，有关当事人签订《变更协议》。(三)办理《变更协议》公证。(四)办理增补保险手续。(五)办理借款期限变更登记手续。

楼主你好，很高兴能回答你的问题，我们小学就已经学过了计算面积了吧，卫生间墙砖计算的方法其实也一样，除了房顶以外，其他的用尺子你拿一下，知道了长宽高，还不会算面积吗？然后你看看你相上的墙砖，的长宽高是多少？算出它的面积，再除一下，结果就有了。

这个简单我来回答一下，怎样计算一套房的内墙面积，公式就是，层高乘以房子的套内面积，比如说100坪的房子，层高3米，那么你的内墙面积就应该是100*3=300坪，知道公式以后这个计算内墙面积就简单很多了，希望对您有所帮助啦！

题主好!很开心回答您的问题~个人住房贷款年利率为6.55%。2020年11月22日后的房贷基准利率为6.15%。住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息

三大银行买房贷款政策工商银行买房贷款政策广西区分行：包括一手房和二手房在内，首套房首付三成，按基准利率。二套房首付最低六成，利率上浮10%。建设银行买房贷款政策广西区分行：首套首付三成，二套首付六成。农业银行买房贷款政策广西区分行：首套房不论面积大小均首付三成，利率至少基准利率的0.85倍。二套房首付6成，利率至少基准利率的1.1倍。第一，现在的银行买房贷款政策与5月份相比，没有变化;第二，现在申请房贷，大多数银行表示，不会提出额外的附加条件，更不会要求贷款者购买理财产品。

使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。假如之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，公积金中心只认申请人现在名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。首套公积金贷款要首付几成：1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。2、已使用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。3、对于已使用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。4、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。

你好,二手房贷款的流程跟新房的贷款有点不一样的,在规定上流程会比较复杂,贷款成功的几率也会相对较少,由于二手房是按评估价确定贷款额的,多数情况下,评估价比实际成交价低,因此二手房的首付要补齐成交价与评估价之间的差额。就是说,二手房的首付款要高于一手房的最低首付30%。然后通过银行的途径进行贷款操作。希望能帮到你!

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房贷提前还款利息怎么算？1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选取：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。3.提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额。

首先是签买卖合同,二是向银行申请贷款,银行审批通过后。三就是房子做抵押,把房产证交到银行,银行放款。现在的贷款利息是7.05

首先是签买卖合同,二是向银行申请贷款,银行审批通过后。三就是房子做抵押,把房产证交到银行,银行放款。现在的贷款利息是7.05

怎样全额提取公积金住房公积金可以提取吗?现在不想在原有的单位上班了，想把住房公积金提出来用可以吗？积金的提取具体条件如下：有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购买自住住房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入规定比例的；（七）享受城镇最低生活保障的；（八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；（九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（十）连续失业两年以上，家庭生活严重困难的；（十一）西安住房公积金管理委员会规定的其他情形。程序如下：(1)职工提取公积金，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》（一式二联）和《住房公积金提取明细表》（一式二联），加盖公章及财务印鉴；(2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取；(3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。具体不清楚的话，可以问相关的工作人员

怎样全额提取公积金住房公积金可以提取吗?现在不想在原有的单位上班了，想把住房公积金提出来用可以吗？积金的提取具体条件如下：有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购买自住住房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入规定比例的；(七)享受城镇最低生活保障的；(八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；(九)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；(十)连续失业两年以上，家庭生活严重困难的；(十一)西安住房公积金管理委员会规定的其他情形。程序如下：(1)职工提取公积金，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联)，加盖公章及财务印鉴；(2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取；(3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。具体不清楚的话，可以问相关的工作人员

14元商贷40万11年还清，总利息118234.14元，月供3926.9，等额本息还款方式，按基准利率4，还款总额518234.02元

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大修家庭住房公积金属于专款专用，或者死亡也可以提取，重大疾病，离职退休可以提取公积金，租房。公积金只能用于购房

朗诗里程啊！

你好,还是先装修为好,一般和银行签订的合同都是先还利息,你即使提前还了也不划算。如果你签订的是另一种先还本金,那还是可以的。主要还是看家庭情况,如急着住那就先装修,不着急住只为投资那就先还房贷。

1、所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。具体的还要结合个人情况,可以去银行交,也可以直接在网上缴费

你好,还是先装修为好,一般和银行签订的合同都是先还利息,你即使提前还了也不划算。如果你签订的是另一种先还本金,那还是可以的。主要还是看家庭情况,如急着住那就先装修,不着急住只为投资那就先还房贷。