昆明个人房源出售

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自住型商品房作为商品房属性的住宅，当然可以进入二次流通环节，进行二手房买卖。不过，五年内禁止出售。出售的收益有30%要交给政府。也就是说，收益由售卖人和政府分享。当然，假如出售时平出或赔本，政府就不再“分享”亏损的部分了。至于出租，理论上讲是终身禁止，由于它的前缀是“自住”。

商业房产过户费用1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。商铺的契税为成交价的3%。4、商业房产过户税费a.个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。不过假如商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%

公租房的相关政策问题,建议您向当地房管局咨询

我家旧房10多年了，出售要交20%个税，真是苛政猛于虎，还让不让老百姓活了

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