汽车质押银行贷款

购房合同质押贷款的流程⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。⑶借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡。

二手房房产抵押贷款流程：1到贷款银行提出借款申请。借款人及配偶持身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、近半年银行流水等资料到贷款银行填写“贷款申请书”。2银行审核。贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算无抵押贷款额度，确定贷款期限。3到贷款银行签订借款合同。贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。4到产权部门办理贷款担保手续。5办理住房抵押保险手续。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。6签订还款协议银行划款。

1.对于房产证抵押贷款款项的用途有是有明确规定的，不是自己想用来干嘛都可以。不能用于法律法规明令禁止的用途，例如炒股，炒房等，原则上要求专款专用，并要接受贷款发放方及监管机构的监督，如果发现有违规使用，银行是有理由无条件追回贷款的。所以大家还是不要去触碰这些红线。2.   接下来我们介绍房产证抵押贷款的手续及流程。首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并   愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元，而最高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年，最长可达10年。

住房抵押贷款申请流程:   房屋抵押银行贷款要提供的*:  ◆   个人身份*、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明◆   个人收入证明或资产状况证明。◆抵押房屋的产权证明（房本）。房屋抵押银行贷款流程◆借款人提出申请,递交相关*◆   进*产评估、贷前调查、审批。◆   审批通过,办理抵押登记手续。◆   发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。◆贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续！

住房抵押贷款申请流程:   房屋抵押银行贷款要提供的*:  ◆   个人身份*、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明◆   个人收入证明或资产状况证明。◆抵押房屋的产权证明（房本）。房屋抵押银行贷款流程◆借款人提出申请,递交相关*◆   进*产评估、贷前调查、审批。◆   审批通过,办理抵押登记手续。◆   发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。◆贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续！

住房抵押贷款申请流程:   房屋抵押银行贷款要提供的*:  ◆   个人身份*、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明◆   个人收入证明或资产状况证明。◆抵押房屋的产权证明（房本）。房屋抵押银行贷款流程◆借款人提出申请,递交相关*◆   进*产评估、贷前调查、审批。◆   审批通过,办理抵押登记手续。◆   发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。◆贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续！

首先明确贷款人名下的房屋是否可操作抵押贷款，贷款人具有房屋的完整产权证才可操作抵押贷款。　　房屋抵押贷款要求如下：　　房屋要求：　　(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；　　(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过30年；　　(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。　　贷款人要求：　　1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能周岁的中国公民；　　2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；　　3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；　　4、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；　　5、银行规定的其他条件。　　房屋抵押贷款准备资料如下：　　1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；　　2、权利人及配偶的身份证；　　3、权利人及配偶的户口本；　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；　　5、工作证明、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及最高的额度有比较大的影响)；　　6、银行规定的其他资料。　　房屋抵押贷款流程如下：　　1．借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交证明材料。　　2．根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　3．借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　4．借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　5．银行发放贷款。

二手房房产抵押贷款流程:1到贷款银行提出借款申请。借款人及配偶持身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、近半年银行流水等资料到贷款银行填写“贷款申请书”。2银行审核。贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算无抵押贷款额度,确定贷款期限。3到贷款银行签订借款合同。贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。4到产权部门办理贷款

父母的房产继承方法是怎样的，我我自己觉得，首先父母要有一方的公证机构，进行口令、合同之类的文件进行立正，接着就是走流程了，只要手持合同文本、论据，就可以前往房产中心，进行过户了。

不是自己的房产证是不能办理抵押贷款的，房产抵押贷款流程如下：基本条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件;具体程序：1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；2.办理抵押、质押、物押的评估报告；3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；4.银行审批；5.房产局作抵押登记，办理它项权利证；6.银行确认，发放贷款。

质押住房贷款的流程第一步：签约纳税　　签约纳税是贷款买房流程第一步。签订《预售契约》、《*合同》;按开发商的具体要求缴纳首付款;与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。　　第二步：提交申请　　贷款买房流程中最繁琐，且最重要的一步，就是提交申请。有别于住房公积金贷款买房，商业贷款买房要按规定填写及提交相关*。　　(1)         填写申请*：　　1、《个人住房贷款借款申请表》　　2、《个人住房贷款借款合同》　　3、《贷款房屋所有权证收押合同》　　4、《授权委托书》　　5、《承诺书》　　6、《谈话记录》　　(2)提交申请*：　　1、申请人和配偶的*、户口簿、暂住证、结婚证、*证等相关证明。　　2、购房协议书正本　　3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等

(1)、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年;(2)、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限,最长不得超过15年;(3)、用凭证式国债或银行定期存单质押的,贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银

(1)、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年;(2)、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限,最长不得超过15年;(3)、用凭证式国债或银行定期存单质押的,贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银

安置小区只要有房产证是能贷款和买卖的。楼上的懂不懂啊,人家有房产证了好不好,土地证是次要的,有当然最好。房产证也叫产权证好不好。你如果要贷款可以到房产管理处或房产局去咨询一下,也可以到银行去问一下,贷款的流程和需要的相关手续。希望可以帮到你。

西郊雅森汽配城！里面有家改装店好像叫AM 很不错，老板是北京人，，地道，，没的说 赞！！

各个银行并不相同,详询银行吧

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你好,银行办理质押担保贷款流程如下:客户申请。客户向银行提出申请,书面填定申请表,同时提交相关资料;签订合同

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