外国人买房新政策

1　　一层至三层　　利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。　　尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。　　弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。　　在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。　　2　　四层至六层　　利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。　　弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。　　3　　七层、八层　　利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。　　这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。　　弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的。　　因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。　　4　　九层至十五层　　利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。　　弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。　　5　　十六层以上　　利：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。　　弊：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。　　而且，生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

根据您说的情况，个人觉得9层跟11层几乎没有差距。 从采光考虑，前楼在您选中楼的北边，如果间隔正常，阳光不会有遮挡，所以9跟11没有差距。

哈哈，公路旁买房，公路隔音墙的效果怎么样？这是谁问啊，怎么还有人问这个问题呢，一定是房产小白。我给你分析下问题吧，正好，最近也在研究房产行业。公路旁边的房子是否购买，一直有争议，个人建议，如果是主路旁边房子，不建议购买，相反，则可以选购。

关于2020年老旧小区加装电梯的政策是建立在老房子达到一定程度的时候，经过检测，如果适合安装电梯便可规划到该政策当中。而在家装电梯的过程中，需要根据楼内住户们的投票才能得出结论，如果2/3的业主同意安装，那便生效。除此之外，在电梯安装之后，对于安装电梯所花的费用和最终分摊的比例也有不同，比如从一层开始到顶层的位置会以递增的形式计算比例。（一层住户除外，因为一层基本不使用。）

上海外国人居住证办理流程：50万美元以上；或在中国西部地区和国家扶贫开发工作重点县投资合计50万美元以上；或在中国中部地区投资合计100万美元以上；或在中国投资合计200万美元以上。以上人员的随行配偶及其未满18周岁的未婚子女可以同时申请办理与之相同的外国人永久居留证。二、申请手续：1、提交填写完整的《外国人在中国永久居留证申请表（投资人员及其配偶、子女）》2、交验本人有效护照或者能够代替护照的证件及复印件；3、提交国内卫生检疫部门出具的健康证明（18周岁以下申请人免交），国外卫生医疗机构所出具的《健康证明书》须经我驻外使、领馆认证；4、提交经我驻外使、领馆认证的国外无犯罪记录证明（18周岁以下申请人免交）；5、提交在锡临时住宿证明或《中华人民共和国外国人居留证》；6、提交外商投资企业批准证书、登记证明及联合年检证明、验资报告；作为鼓励类外商投资企业的投资者还应当提交国家鼓励发展的《外商投资项目确认书》；7、提交个人完税证明；上述各类人员的随行家属，除提供本人的有效护照和签证外，还应提供亲属关系证明。如：申请人属于配偶的应提交结婚证明；属于未满18周岁未婚子女的，还需提交本人出生证明或者亲子关系证明；属于收养关系的，还需提交收养证明。上述证明如系外国政府部门或机构出具的，需经我驻外使（领）馆认证。任职人员申请永久居留证须知一、申请条件：1、凡符合下列条件的外国人，可以申请办理任职人员的外国人永久居留证：（1）在中国担任副总经理、副厂长等职务以上或者具有副教授、副研究员等副高级职称以上的；（2）已连续任职满四年，四年内在中国居留累计不少于三年；（3）纳税记录良好；（4）任职单位符合下列条件之一的：（A）在国务院各部门或者省级人民政府所属的科研机构或者具有行政管理性质或职能的事业单位任职的；（B）在重点高等学校（“211工程”学校以及第一批招生录取高校）内任职的；（C）在执行国家重点工程项目或者重大科技项目的企业、事业单位任职的；（D）在高新技术企业、鼓励类外商投资企业、外商投资先进技术企业或者外商投资产品出口企业内任职的；以上人员的随行配偶及其未满18周岁的未婚子女可以同时申请办理与之相同的外国人永久居留证。二、申请手续：1、提交填写完整的《外国人在中国永久居留证申请表（任职人员及其配偶、子女）》；2、交验本人有效护照或者能够代替护照的证件及复印件；3、提交国内卫生检疫部门出具的健康证明（18周岁以下申请人免交），国外卫生医疗机构出具的《健康证明书》须经我驻外使、领馆认证；4、提交经我驻外使、领馆认证的国外无犯罪记录证明（18周岁以下申请人免交）；5、提交在锡临时住宿证明或《中华人民共和国外国人居留证》；6、提交任职单位出具的本人职务或者职称证明，以及《外国专家证》或者《外国人就业证》；7、提交个人完税证明；8、提交任职单位的登记证明以及年检证明：9、其他：任职单位是国家重点工程项目或者重大科研项目的企业、事业单位的，还需提交省、部级政府主管部门出具的项目证明文件；任职单位是高新技术企业的，还需提交省级以上（含省级）政府主管部门出具的高新技术企业证书（系外商投资企业的，还需提交外商投资企业批准证书和联合年检证明）；任职单位是鼓励类外商投资企业的，还需提交省级以上（含省级）政府主管部门出具的国家鼓励发展的外商投资项目确认书、外商投资企业批准证书和联合年检证明；任职单位是外商投资先进技术企业的，还需提交省级以上（含省级）政府主管部门出具的外商投资先进技术企业确认书、外商投资企业批准证书和联合年检证明；任职单位是外商投资产品出口企业的，还需提交省级以上（含省级）政府主管部门出具的外商投资产品出口企业确认书、外商投资企业批准证书和联合年检证明；上述各类人员的随行家属，除提供本人的有效护照和签证外，还应提供亲属关系证明。如：申请人属于配偶的应提交结婚证明；属于未满18周岁未婚子女的，还需提交本人出生证明或者亲子关系证明；属于收养关系的，还需提交收养证明。上述证明如系外国政府部门或机构出具的，需经我驻外使（领）馆认证。特殊人员申请永久居留证须知一、申请条件：凡符合下列条件之一的外国人，可以申请办理国家特殊人员的外国人永久居留证：(1)对国家经济发展和社会进步做出过重大、突出贡献的；(2)对国家有重大价值的世界顶尖人才、特殊技能人才及知名人士；以上人员的随行配偶及其未满18周岁的未婚子女可以同时申请办理与之相同的外国人永久居留证。二、申请手续：1、提交填写完整的《外国人在中国永久居留证申请表（特殊人员及其配偶、子女）》；2、交验本人有效护照或者能够代替护照的证件及复印件；3、提交在锡临时住宿证明或《中华人民共和国外国人居留证》；4、提交中国政府主管部门出具的推荐函及有关证明，即国务院所属主管部、委、局出具的推荐函，国家主管部门颁发的在华居住证件、奖励证明以及申请人获得的具有世界影响力或重大价值的科研成果证明等；上述各类人员的随行家属，除提供本人的有效护照和签证外，还应提供亲属关系证明。如：申请人属于配偶的应提交结婚证明；属于未满18周岁未婚子女的，还需提交本人出生证明或者亲子关系证明；属于收养关系的，还需提交收养证明。上述证明如系外国政府部门或机构出具的，需经我驻外使（领）馆认证。夫妻团聚申请永久居留证须知一、申请条件：1、凡符合下列条件的外国人，可以申请办理夫妻团聚人员的外国人永久居留证：（1）与中国公民（具有中国常住户籍的）或者在中国获得永久居留资格的外国人结婚的；（2）婚姻关系存续满5年的；（3）在中国连续居留满5年，每年在中国居留不少于9个月；（4）有稳定的生活保障和住所的；二、申请手续：1、提交填写完整的《外国人在中国永久居留证申请表（夫妻团聚人员）》；2、交验本人有效护照或者能够代替护照的证件及复印件；3、提交国内卫生检疫部门出具的健康证明，国外卫生医疗机构出具的《健康证明书》须经我驻外使、领馆认证；4、提交经我驻外使、领馆认证的国外无犯罪记录证明；5、提交在锡临时住宿证明或《中华人民共和国外国人居留证》；6、提交中国籍配偶常住无锡的户籍证明或者外国籍配偶的《外国人永久居留证》；7、提交中国民政机关出具的结婚证明；国外婚姻机构出具的《结婚证明书》须经我驻外使、领馆认证；8、提交经公证的申请人的经济来源证明或者配偶的经济担保证明；外国机构出具的上述证明须经我驻外使、领馆认证；9、提交房屋租赁或产权证明；亲子团聚申请永久居留证一、申请条件：1、凡符合下列条件的外国人，可以申请办理亲子团聚人员的外国人永久居留证：（1）父母一方为中国公民（具有中国常住户籍的）或者为具有在中国永久居留资格的外国人；（2）未满18周岁且未婚；（3）经国籍审定具有外国国籍的；二、申请手续：1、提交填写完整的《外国人在中国永久居留证申请表（亲子团聚人员）》；2、交验本人有效护照或者能够代替护照的证件及复印件；3、提交在锡临时住宿证明或《中华人民共和国外国人居留证》；4、提交中国籍父母常住无锡的户籍证明或者外国籍父母的《外国人永久居留证》；5、提交本人的出生证明或者亲子关系证明（国内公安、司法机关出具的亲子鉴定或者中国居民户口簿等）；国外相关机构出具的证明书须经我驻外使、领馆认证；6、如是收养关系，由省级民政部门出具收养关系证明；在国外建立的收养关系，须经我驻外使、领馆认证；在港、澳、台地区建立的收养关系，须经相应的公证部门出具的收养公证书；亲属投靠申请永久居留证须知一、申请条件：1、凡符合下列条件的外国人，可以申请办理亲属投靠人员的外国人永久居留证：（1）在境外无直系亲属，投靠境内直系亲属的,直系亲属指父母(配偶的父母)、祖父母（外祖父母）、已满18周岁的成年子女及其配偶、已满18周岁的成年孙子女（外孙子女）及其配偶；（2）年满60周岁的；（3）在中国连续居留满5年，每年在中国居留不少于9个月；（4）有稳定的生活保障和住所的；二、申请手续：1、提交填写完整的《外国人在中国永久居留证申请表（亲属投靠人员）》；2、交验本人有效护照或者能够代替护照的证件及复印件；3、提交国内卫生检疫部门出具的健康证明，国外卫生医疗机构所出具的《健康证明书》须经我驻外使、领馆认证；4、提交经我驻外使、领馆认证的国外无犯罪记录证明；5、提交在锡临时住宿证明或《中华人民共和国外国人居留证》；6、提交被投靠的中国公民常住无锡的户籍证明或者外国人的《外国人永久居留证》；7、提交经公证的亲属关系证明以及投靠人国外无直系亲属关系证明；国外相关机构出具的《亲属关系证明书》和《国外无直系亲属的证明书》须经我驻外使、领馆认证；8、提交经公证的投靠人的经济来源证明或者被投靠人的经济担保证明；国外出具的经济来源证明须经我驻外使、领馆认证；9、提交经公证的投靠人或者被投靠人的房屋租赁或产权证明永久居留证换领或补领须知一、申请条件：1、凡符合下列条件之一的外国人，可以申请办理换领或者补领外国人永久居留证：（1）证件有效期满；（2）证件内容变更；（3）证件损坏或者遗失；二、申请手续：1、提交填写完整的《外国人换发或者补发永久居留证件申请表》；2、交验本人有效护照或者能够代替护照的证件及复印件，申请换领证件的还需提交原证，申请补领的还需提交公安机关出具的报失证明；3、证件有效期满的，申请人应在证件有效期满前一个月以内申请换发；4、证件内容变更的，申请人应在情况变更后一个月以内申请换发；5、证件损坏或者遗失的，申请人应及时申请换发或者补发；6、申请换发或者补发证件的，原则上应由原受理机关受理，对长期居留地已发生变化的，也可由现居住地公安机关受理；外国人永久居留证办证

韩国的房间的门是推拉的，桌子是扁扁的，比茶几还低，有些房间会比平地高一点，是壁橱，壁橱也是推拉门的。偏向日本，吃饭的时候都是围坐在桌子旁，端菜用一个有4个脚的小桌子。你不一定要完全韩国风的，可以有一些自己的设计啊，比如说，弄个落地窗户，在窗旁边弄个比地面高半米的桌子(不算桌子，是实心的那种，颜色自己定，怎么说呢，就是实心的大砖块)大小自己定，当中挖空，在挖空的上面放一个矮桌，脚可以放下面，这样很有设计风格的。再比如房间小一点，可以弄一个可以放进墙壁里的沙发，就是在墙上挖一个和沙发差不多的面，弄一个沙发质量的大垫子，厚一点，把它嵌进沙发，旁边用折叠的木条(随便什么固定的棒，能弯的就行)固定，要坐沙发的时候，从墙壁上拉下来就能坐了，房子小可以这样希望我的回答能帮到你，望采纳

韩国的房间的门是推拉的,桌子是扁扁的,比茶几还低,有些房间会比平地高一点,是壁橱,壁橱也是推拉门的。偏向日本,吃饭的时候都是围坐在桌子旁,端菜用一个有4个脚的小桌子。你不一定要完全韩国风的,可以有一些自己的设计啊,比如说,弄个落地窗户,在窗旁边弄个比地面高半米的桌子(不算桌子,是实心的那种,颜色自己定,怎么说呢,就是实心的大砖块)大小自己定,当中挖空,在挖空的上面放一个矮桌,脚可以放下面,这样很有

韩国的房间的门是推拉的,桌子是扁扁的,比茶几还低,有些房间会比平地高一点,是壁橱,壁橱也是推拉门的。偏向日本,吃饭的时候都是围坐在桌子旁,端菜用一个有4个脚的小桌子。你不一定要完全韩国风的,可以有一些自己的设计啊,比如说,弄个落地窗户,在窗旁边弄个比地面高半米的桌子(不算桌子,是实心的那种,颜色自己定,怎么说呢,就是实心的大砖块)大小自己定,当中挖空,在挖空的上面放一个矮桌,脚可以放下面,这样很有

除了威世顿净水器，还有哪些消费者看得上眼的

先看看房子质量，质量不好的房子不要。走廊穿过客厅这种房子嘛，没有太大的问题，或者其他方面的问题，就可以买了嘛。而且，好像目前市面上这种户型挺多的。哈哈哈，我这段时间也在准备买房，看了好多房子了，也不知道哪个最好，毕竟资金有限嘛。

想要在2018年合肥买房就要注意不少的风水禁忌，接下来我就为大家介绍不少的买房风水禁忌。首先就是合肥的买房要注意阴阳平衡，这样的装修布置才能够让家居运势更加旺盛，有利于人们的身体健康。其次就是家居装修要注意大门的装修不要正对着家中的其他的门，这样才能够更加有利于家居运势，更加有利于聚气纳财。就是家居装修要注意房子不要将房子直冲，这样的装修布置不利于家居财运，也容易破财招财，不利于家居运势，可以避免。

在买房的时候多注意一些风水禁忌就能够让人们的生活更加顺利一些。首先就是买房的的时候要注意周围的地势平坦，选房不应该选择位于斜坡之上的房屋，会有家财散尽、家人离散的可能。地势平坦的地方更加有利于家居运势。其次就是买房的时候要注意不要选择街道直对的户型，这样的房屋不宜选购，这样的风水格局大凶，不利于人们的健康运势和家居风水，可以避免。就是买房的时候不要购买不规则的户型装修设计，这样的户型也不利于人们的身体健康和风水运势，可以避免。

要求实际履行，买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。

武汉契税新政策:对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳

结合个人身份咨询主管部门。

房屋产权取得满五年的免征.00元;平方米交纳6。7.房屋产权登记费。3;90平方米以下首次购房的按1%缴纳.营业税:房屋产权取得满五年的免征.5%缴纳;按房屋建筑面积6元.所得税.房屋交易手续费;90—140平方米按房价1.房屋评估费,未超过五年的按房价1%缴纳,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳2。4.土地增值税:80

广东加装电梯新政策如下1、正投影净距小于6米，2、只需交一次申请材料，3、原则上不给予补贴分摊系数假设加装一台普通电梯花费30万元，以一幢9层住宅楼，每层4户(面积相同)为例计算第九层每户1.25万元 1.6第八层每户1.17万元 1.5第七层每户1.09万元 1.4第六层每户1.02万元 1.3第五层每户0.94万元 1.2第四层每户0.86万元 1.1第三层每户0.78万元 1第二层每户0.39万元 0.5

契税新政策:关于契税交税比例,《契税条例》是这样规定的:“第三条契税税率为3—5%。

持有签证的外国人，必须自入境之日起30日内到居住地（市）级公安机关出入境管理部门办理外国人居留许可，外国人在居留许可有效期内可以多次出入境，无须办理签证。持F、L、G、C、J-2签证入境的外国人，可在签证有效期内在中国停留，需要延长在华停留期限的，请到当地的公安出入境管理部门办理延期手续。未取得居留许可和来中国留学的外国人，不得在中国就业。在中国停留或居留的外国人应当随身携带准予停留、居留证件和护照，以备查验。外国人所持护照、证件如遗失或被盗（抢），请到案发地公安派出所报案，并凭案发地公安派出所

办理外国人居留证，发给在中国居留1年以上的人员。外国人临时居留证，发给在中国居留不满1年的人员。持标D、Z、X、J-1字签证的外国人以及根据中国政府同外国政府签定的协议免办签证入境，需在中国停留30日以上的外国人，必须自入境之日起30日内到居住地市、县公安局办理外国人居留证或者外国人临时居留证。上述居留证件的有效期即为准许持证人在中国居留的期限。持标有F、L、G、C字签证的外国人，可以在签证注明的期限内在中国停留，不需办理居留证件。办理手续外国人申请居留证件须回答被询问的有关情况并履行下列手续：(一)交验护照、签证和与居留事由有关的证明;(二)填写居留申请表;(三)申请外国人居留证的，还要交验健康证明书，交近期2寸半身正面免冠照片。