房贷计算怎么算

据所知道不管是二手房还是新房，报价都有三种，一是材料价格与人工价格之和。二是单位面积报价。三是分项计算。当然这些费用只是一个预算而已，不要太过计较。装修中有很多费用是们意想不到的，要预留一些装修的钱。下面们来说一下这三种方式！◆方式一，材料价格与人工价格之和。对所处的建筑装饰材料市场和施工劳务市场调查了解，制订出材料价格与人工价格之和，再对实际工程量进行估算，从而计算出装修的基本价格，以此

据所知道不管是二手房还是新房，报价都有三种，一是材料价格与人工价格之和。二是单位面积报价。三是分项计算。当然这些费用只是一个预算而已，不要太过计较。装修中有很多费用是们意想不到的，要预留一些装修的钱。下面们来说一下这三种方式！◆方式一，材料价格与人工价格之和。对所处的建筑装饰材料市场和施工劳务市场调查了解，制订出材料价格与人工价格之和，再对实际工程量进行估算，从而计算出装修的基本价格，以此

一.家装预算报价之地面强化地板：低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,好的120—150/平方,最好的好几百.地面面积的大楷计算方法:套内的0.9为实际使用面积,(不含阳台)实木地板:不推荐使用200以下的实木,一般大自然,安信这些的特价是250左右.中等的300多,好的上千.1-3%损耗。客厅砖:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方,很好的400以上,有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择.在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用.在计算任何砖的时候必须计算损耗，越复杂损耗越大。阳台砖(或防腐木):推荐使用便宜的,一般20.30元就可以,最好不要超过60.70元防腐木贵些,好象要投到100—200/平方.橱卫墙砖:小砖要贵些，斜贴工钱也要贵些，有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。低档10—40元，中档40—100元，高档100—300元，计算一般为地面面积的4倍或多点。有时候名牌的特价在花色对得起的时候是一个比较好的选择。橱柜后面可以帖差的，省点。不要减这点的预算，一般省的都进损耗了。二、家装预算报价之厨房装修橱柜:不好具体预算，根据房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在2000—8000元，高端的上万甚至几十万。烟机：中式最便宜，还要看牌子。消毒柜：厨房较小或预算紧张建议不采用热水器：根据功能，品牌，容量有较大的价差。厨房五金：含各种拉蓝，挂件等，一般300—2000三.家装预算报价之卫马桶：低档的200—600元，中档的700—2000元，高档的2000—5000元，好的上万，分体马桶便宜些，不过我个人不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。蹲便+水箱：目前用冲水阀的还是少了，低端的100—300元，中端的300—600元，高端的600—1000元浴缸(木桶)：压可力无裙的400—1500元，钢板或美铸无裙的800—2000元，铸铁的1500—4500元，压可力单裙不含五金的600—2000元，含五金的1200—3500元，多裙的1200—3500元。*的3000—10000元。木桶1000—2500元。淋浴房：简易的700—2500元，带五金功能的1500—6000元。我个人认为这个没有用，除非位置限制。整体玻璃隔断：1000元左右，个人认为没有用。自做玻璃或墙半隔断或浴帘：推荐使用这种方法，一般成本200—500。面盆：有三种做法：1.立柱盆。2.自己买盆做，3。成套的。立柱盆100—600元。自己做500—1200元左右。成套的500—4000元/套。卫浴挂件：一般不含镜子的情况下200—800/元，盆用成套的就要少点。水龙头：摩恩的按平均300元一个算，SLD，九牧，小白杨等按平均200元一个算，便宜的按平均60—120元一个算，德国汉斯或欧式龙头按平均800—1500元一个算。注意要计算花洒，带莲蓬的贵些。水槽+龙头：一般象福兰卡，欧林，摩恩的特价为800—1200元之间，正价的1000—3000元之间，一般的200—300元四。家装预算报价之门类原木门：3000—10000元/扇实木门：1000—2000/扇工艺门，模压门：450—800元/扇实木复合门：700—1000元/扇橱卫带玻璃门：带玻璃的贵点，一般是600—800元，塑钢门和铝合金门便宜些，一般塑钢200来元，铝合金的400来元，但是如果铝合金的要包门套就差不多。带玻璃门做实木的没有好大必要，如果要做实木色漆，可以选择实木复合门五金类(门锁，合叶，门吸)：低档的25—50元，中档的60—150元，高档的150—500元。五.家装预算报价之橱卫吊顶塑钢板：30—70元/平方铝扣板：50—150元/平方防潮石膏板：35—60元/平方安装费和阴角：300——1000元五.家装预算报价之开关电器118型：低档的15—30元/平方，中档30—60元/平方，高档70—120元/平方。86型：低档的20—40元/平方，中档40—150元/平方，高档150——-500元/平方6.石材：飘窗，门槛石。便宜的70—120元/平方，中挡的120—300元/平方，贵的300—1000元/平方，含费用。7.门套，窗套：进户门套是要包的，其他到不一定，一般45—100元/米。8.家装预算报价之主材类其他杂件角阀，高压管，地漏软气管，勾封剂，五金等9.墙纸：低档10—20元/平方，中档20——-80元/平方，高档80——-300元/平方。衣柜：外面定做非实木的含柜门一般350—750元/平方，家里做含柜门一般450—900元/平方，实木的外面做一般400—1000元/平方，家里做一般700—1200元/平方，买成品的一般300——-3000元。希望*对您有帮助

一.家装预算报价之地面强化地板：低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,好的120—150/平方,最好的好几百.地面面积的大楷计算方法:套内的0.9为实际使用面积,(不含阳台)实木地板:不推荐使用200以下的实木,一般大自然,安信这些的特价是250左右.中等的300多,好的上千.1-3%损耗。客厅砖:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方,很好的400以上,有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择.在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用.在计算任何砖的时候必须计算损耗，越复杂损耗越大。阳台砖(或防腐木):推荐使用便宜的,一般20.30元就可以,最好不要超过60.70元防腐木贵些,好象要投到100—200/平方.橱卫墙砖:小砖要贵些，斜贴工钱也要贵些，有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。低档10—40元，中档40—100元，高档100—300元，计算一般为地面面积的4倍或多点。有时候名牌的特价在花色对得起的时候是一个比较好的选择。橱柜后面可以帖差的，省点。不要减这点的预算，一般省的都进损耗了。二、家装预算报价之厨房装修橱柜:不好具体预算，根据房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在2000—8000元，高端的上万甚至几十万。烟机：中式最便宜，还要看牌子。消毒柜：厨房较小或预算紧张建议不采用热水器：根据功能，品牌，容量有较大的价差。厨房五金：含各种拉蓝，挂件等，一般300—2000三.家装预算报价之卫马桶：低档的200—600元，中档的700—2000元，高档的2000—5000元，好的上万，分体马桶便宜些，不过我个人不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。蹲便+水箱：目前用冲水阀的还是少了，低端的100—300元，中端的300—600元，高端的600—1000元浴缸(木桶)：压可力无裙的400—1500元，钢板或美铸无裙的800—2000元，铸铁的1500—4500元，压可力单裙不含五金的600—2000元，含五金的1200—3500元，多裙的1200—3500元。*的3000—10000元。木桶1000—2500元。淋浴房：简易的700—2500元，带五金功能的1500—6000元。我个人认为这个没有用，除非位置限制。整体玻璃隔断：1000元左右，个人认为没有用。自做玻璃或墙半隔断或浴帘：推荐使用这种方法，一般成本200—500。面盆：有三种做法：1.立柱盆。2.自己买盆做，3。成套的。立柱盆100—600元。自己做500—1200元左右。成套的500—4000元/套。卫浴挂件：一般不含镜子的情况下200—800/元，盆用成套的就要少点。水龙头：摩恩的按平均300元一个算，SLD，九牧，小白杨等按平均200元一个算，便宜的按平均60—120元一个算，德国汉斯或欧式龙头按平均800—1500元一个算。注意要计算花洒，带莲蓬的贵些。水槽+龙头：一般象福兰卡，欧林，摩恩的特价为800—1200元之间，正价的1000—3000元之间，一般的200—300元四。家装预算报价之门类原木门：3000—10000元/扇实木门：1000—2000/扇工艺门，模压门：450—800元/扇实木复合门：700—1000元/扇橱卫带玻璃门：带玻璃的贵点，一般是600—800元，塑钢门和铝合金门便宜些，一般塑钢200来元，铝合金的400来元，但是如果铝合金的要包门套就差不多。带玻璃门做实木的没有好大必要，如果要做实木色漆，可以选择实木复合门五金类(门锁，合叶，门吸)：低档的25—50元，中档的60—150元，高档的150—500元。五.家装预算报价之橱卫吊顶塑钢板：30—70元/平方铝扣板：50—150元/平方防潮石膏板：35—60元/平方安装费和阴角：300——1000元五.家装预算报价之开关电器118型：低档的15—30元/平方，中档30—60元/平方，高档70—120元/平方。86型：低档的20—40元/平方，中档40—150元/平方，高档150——-500元/平方6.石材：飘窗，门槛石。便宜的70—120元/平方，中挡的120—300元/平方，贵的300—1000元/平方，含费用。7.门套，窗套：进户门套是要包的，其他到不一定，一般45—100元/米。8.家装预算报价之主材类其他杂件角阀，高压管，地漏软气管，勾封剂，五金等9.墙纸：低档10—20元/平方，中档20——-80元/平方，高档80——-300元/平方。衣柜：外面定做非实木的含柜门一般350—750元/平方，家里做含柜门一般450—900元/平方，实木的外面做一般400—1000元/平方，家里做一般700—1200元/平方，买成品的一般300——-3000元。希望*对您有帮助

装修公司的报价主要包括这几方面:装修材料费+设计费+管理费+人工费人工费就是房子装修过程中,水电、瓦、木、油这些工人的工钱。手艺好的工人做的活比较好,收费当然要高一些了,也就是装修公司所谓的“工艺”。装修工人的手艺好坏直接影响了装修完之后的效果。一次讲完了吧,还有设计费,其实现在的设计大部分都是差不多的。如果遇到那种需要改造特别多的户型就考验设计师的设计功底了。设计水平越高的设计师收费相对来说也要

你下载一个房贷计算器，可以算得很清楚

一般计算原则：永久性留空的,按一层计.很明确：客厅上空就按一层来计算建筑面积.至于这个楼梯孔洞,比较特殊.楼梯一般的计算规则：是和该楼梯服务的楼层一起计算建筑面积,我们计算建筑面积原则,是按空间利用与否以及利用程度,来决定是否计算还是折算.个人意见：如果楼梯孔洞一直留着,那么跃层空间则无法利用.你在做施工图时,虽然只留孔洞,但对于跃层的建筑功能发挥,只是个半成品.所以按建筑的成品角度来考虑应该计入跃层建筑面积.

房贷还清后才可过户,具体请咨询房地产交易中心。

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旋转楼梯尺寸计算方法： 假设旋转楼梯平面投影内弧长为a,大弧长为b,角度为,步宽=l,层高为h,楼梯底面积S=[根号（a?+h?）+根号（b?+h?）]×l/2 原理就是两侧边其实可以把它用勾股定律求出来,假设平面上弧长拉直,长度不变,立面上看上去就是直角三角形了.

一、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。二、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估经济适用房不需要评估。三、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如格，中心开具《市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。四、办理担保手续：申请人持《市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押+保险或第三人证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。五、签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了。六、申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满年。

个人住房贷款的申请条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;4、在国家信用记录上没有不良记录;5、银行规定的其他条件。个人住房贷款的办理流程：1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

1、具有有效的身份证明;2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放买房贷款后容易产生风险。4、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还

这个是当然不可能按照建筑面积来算了。楼主还是真的是个装修小白。室内粉墙面积怎么算,是按照你真正要涂抹的实际面积。我个人觉得吧，这个装修还是邀请真正懂行的人来帮帮你。自己真的是会忙得焦头烂额的。太累人了。

水电改造费用怎么计算 1、通过测量整个房子的实际面积，在根据一平方多少钱进行计价，目前市场价，一平方差不多100元左右，但是使用无节管水电线的话，那么一平方会加个几十元。这种计价方法是比较简单的，业主自己也能够算出大致的价格。 2、根据所使用的水管、电管的实际数量进行计价的，就是在完工之后，报出一共使用的米数，乘以单价，就是总的水电改造费用了。但是这种方法的话，很难保证装修公司虚报实际使用米数，因此在安装前，就要统计清楚。 3、根据在房子内设计的开关、插座进行计价，这个计价方式会比较简单一些，能够清楚的算出所设计的开关数量，价格也比较透明化。

家居装修的造价计算方法：直接费＋（直接费×综合系数）＝总造价。

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木地板的多少要看具体施工的场地环境。若是普通家装,单个区域一般不会超过80平米,损耗可按5%算。若是铺篮球场那样的较大区域,而且形状中规中矩,不是异形,可按3%算。若是包立柱,相应尺寸不是木地板的整倍数,可按10%-30%算。若是做墙面不规则造型,可以按8%-40%算。

装修贷款每个银行贷款利率不同,选择的贷款方式不同,贷款利率也会不一样,但是都会以央行基准利率为标准,上下浮动。一、短期贷款:一年以内(含一年),年利率:4.350%二、中长期贷款:一年至五年(含五年),年利率:4.750%;五年以上,年利率:4.900%

装修贷款每个银行贷款利率不同,选择的贷款方式不同,贷款利率也会不一样,但是都会以央行基准利率为标准,上下浮动。一、短期贷款:一年以内(含一年),年利率:4.350%二、中长期贷款:一年至五年(含五年),年利率:4.750%;五年以上,年利率:4.900%