扬州买房商业贷款

在个人买房商业贷款流程中，贷款对象必须以所购的房产作为抵押，额度在购房款的八成左右。1、贷款涉及三方一物，贷款方(银行)、借款方(购房人)、保证方(发展商) 和抵押物(产权房);2、借款方必须以所购房产作抵押;3、贷款对象是购买产权房的个人购房者;4、贷款额必须控制在购房款以内，一般不超过购房款的80%;5、贷款回收方式一般是由借款方分期(按月)归还贷款本息。在个人买房商业贷款流程中，借款人要首先递交申请材料，然后交由银行进行审核再最后确认是否放款。

住房公积金和商业贷款买房的流程区别主要体现在：审批机构、审批时间、贷款对象等的不同。1、审批机构不同公积金贷款必须经过公积金管理中心审批通过，商业贷款直接经银行审批即可。2、审批时间不同公积金贷款周期相对较长，审核比较严格，商业贷款相对比较灵活，周期较短。3、贷款流程不同商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。4、贷款对象不同住房公积金贷款对象是缴存公积金人员，而商业贷款是具有完全民事行为能力的自然人，包含住房公积金缴存员工。住房公积金和商业贷款买房的流程区别，还体现在虽然公积金贷款和商业贷款的最长贷款期限均为30年，但是一般来说，商业贷款不会做到30年，而公积金贷款可以。当然，目前各地公积金管理中心对公积金贷款年限和额度的规定并不一样，需要看所在地区的相关的政策规定。

这个还是要根据你所购的房子的年限定的,部分年限的房子银行是拒贷的,目前商贷能做年限最老的是87年的房子。视你的房龄而定,一般都会要担保公司的

规定流程！

一般也就是2000左右

不清楚，你去建材市场看看，那边应该有专门做铁艺玄关隔断的，我个人觉得铁艺隔断不好看，铁艺隔断给人感觉太冰冷，一点人情味都没有的感觉。我个人觉得用石膏板做隔断还是很不错的，可以用石膏板设计一个像墙一样的隔断，非常好看，不管是什么装修风格都很搭配。

小书房装修对照明和采光有很高的要求，是找个有窗户的房间做书房，写字台的灯光是放在阳光充足的地方，避免阳光直射，书房里除了整体的照明设备还应该设有台灯、书柜灯。楼主也可以在书房里挂一些陶冶情操的画或者是放一盆盆栽。

卧室装修可以从以下几个方面着手： 1.地面：一般采用中性色或者是暖色调，可以铺地板地毯。 2.色彩是以简洁、淡雅、温馨为主。 3.能不吊顶就不吊顶。 4.灯光照明以暖*为基调。 5.卧室的面积不要太大，必备的家具不能少。 希望以上的小建议能够帮到楼主。

家装风格是要看楼主你自己的喜好，现在室内装修风格的种类还是比较多的，如中式风格、欧式风格、田园风格、地中海风格等等，这些都是比较流行的装修风格，扬州那边比较流行什么不是很清楚，我家这边用的比较多的就是现代简约风格，毕竟现在绝大多数人追求的是简洁大方。

一、卧室位置 儿童卧室的位置不可设置在家里的阳台下面。儿童卧室的位置不可设置在噪声较大的家用电器旁边，对孩子的脑神经不好。孩子卧室门不可与厕所门对冲。 　　二、卧室墙壁 卧室的墙壁不可刷成粉红色，不然小孩的性格容易暴躁不安。卧室的墙壁不可贴奇形怪状的动物画像，因为这些图像形状怪异，小孩看的时间长对小孩的心理会有影响。会做出一些怪异的行为。卧室的饿墙壁不可贴样式太花哨的壁纸，太花哨的样式人看久了容易产生烦躁情绪、导致小孩心绪不宁。 　　三、卧室中书桌的位置 儿童卧室书桌的位置如果面向窗户。在窗户后加一层白色窗纱，因为向阳的位置太阳出来时照在书桌上的光线太强，容易使人心烦意乱。书桌的位置不可背对阳台的落地窗。书桌不可在厕所或浴室上下。书桌背后及左右不可冲门。书桌左右不可与厕所浴室门相冲。书桌的位置不可在家里厨房的上下位置。书桌的位置不可面向厕所。书桌不可背靠厕所浴室。 儿童卧室装修风水 　　四、卧室床的位置 儿童卧室床的位置不可在孩子床位不可在厨房灶台上下，易患皮肤病、心烦气躁。孩子床位不可在厕所位上下。孩子床位不可在阳台上。 　　五、儿童的娃娃玩具 儿童卧室房中的娃娃玩具不可锁在柜子中。 　　六、卧室地板 儿童卧室地板不可铺长毛地毡，易患支气管疾病。

首次买房做商业贷款3成首期，做纯公积金贷款2成首期。

扬州装修*排名这个在家里面选择*的时候，你就是可以选择中式古韵装饰设计*的，他能够将中式的设计定位划分为古典的中式设计，还有新古典中式装修的，以及现代简约的中式风格，新中式，高端中式等，这些设计风格满足了不同客户对装修的不同需求。

10平米的房间能放下的东西也不算太多，建议楼主先把自己喜欢的风格定下来，楼主可以先网上找找这方面的装修效果图，当然还可以直接去找装修公司。另外每个卧室都应该有自己的特色，楼主要选对色彩，选择一些比较有特色的家具，家具的摆放要合理，尽量地把床靠墙。一点小建议，望有用。

有贷款资格的，当然大多数会选择贷款了。全款买房的毕竟只占很小一部分人。贷款多少，根据你的还款能力来决定。贷款年限最长30年，还款年限越长，你每月的还款压力就越小，满一年就可以提前还款，你可以一次性还清，也可以还掉一部分本金，还掉的部分就不再收取利息。

有贷款资格的，当然大多数会选择贷款了。全款买房的毕竟只占很小一部分人。贷款多少，根据你的还款能力来决定。贷款年限最长30年，还款年限越长，你每月的还款压力就越小，满一年就可以提前还款，你可以一次性还清，也可以还掉一部分本金，还掉的部分就不再收取利息。

现代简约风格具有一定的抽象性，它外形简约功能适应性强，空间及物件单一。它的装修风格就是简单，不需要费很大的劲去进行装修，但是布局上却需要一定的思考。好的简约风格可以让家里看起来更加的大气温馨。 一个普通的屋子，设计师设计的时候不仅需要让空间更加宽敞，还需要加入美学，。让不占面积，功能性多的物品为主。使家居看起来更加宽敞明亮。 现代简约风格的装修，它的线条简约流畅，色彩具有强烈对比性，功能性设计强。在设计的时候有些会大量使用钢化玻璃，不锈钢等作为辅助材料，可以让家居风格看起来更加前卫。

新房装修的时候要注意装修风格的统一，是在装修前就要想好需要注意些什么，免得装修的时候手忙脚乱，提醒楼主卫生间防水是装修的重要环节，一般在装修卫生间前，要做防水试验的，如果漏水的话，就必须重新做，还有就是装修材料的选择，一定要选好的，选择电线时要用铜线，不能用铝线，乳胶漆、油漆等材料的选择是环保型的哦。

方法/步骤时尚小户型装修布局原则一、“轻装修”人更自在 所谓的“轻装修”装潢理念主张：在有限的预算下，居家空间的实用机能应以家具配置为装潢的首要重点，至于天、地、壁的修饰则属于空间修饰的配角。.小空间减少了固定笨重的装修，空间被挪出来了，人才能活得自在。时尚小户型装修布局原则二、巧用家具营造精彩, 小空间更应慎选精巧的家具，虽然家具越大，收纳越多，但相对人的剩余活动范围就越少，而且家具越重，体积越大，灵活摆置的可能性就越小，家具越杂，能表现其独特美也越不可能。 时尚小户型装修布局原则三、空间布置以人为主 小空间的布置，应以人为主，而以家具收纳为辅，因为空间小，实在没有多余的地方摆放那些永远穿不到的衣服与用不到的杯子，人们因为需要完成操作的功能，才会有家具收纳的产生，而非需要收纳才做柜子；这样的观念虽然浅显易懂，但却为多数人所忽视，常会看到有人本末倒置地先以收纳为主，其实如果设计能回归以人为本，这样的拥挤其实是可以避免的。)时尚小户型装修布局原则四、油漆彩墙制造效果 油漆是*有效改变家居氛围的材料，一般人以为小空间面积较局促，墙壁一定要刷白才有空间扩大的效果，其实不然，彩墙颜色若挑选得宜，反而能做出深度感，拉大空间的视觉效果。以一个长方形空间为例，在远方的墙壁，若涂上较深的颜色，可以缩小空间的长度，将空间整理得较方正，另外小空间切勿用太多布饰、太多花色壁纸、桌巾，累赘。

浇筑比较好，但是钢结构便宜

客厅装修风格要明确，只有确定了它的风格，整个家居风格才会明了，还有就是客厅要实用，是根据自己的需求适当的分区，重点一定要突出，楼主可以将重点放在一个墙上，在这个墙面上可以运用装修材料做一些造型，总之，根据自己的喜好来吧。