银行贷款第三方

您好，很高兴为您解答，流程是申请，审批，放款

一般你只要准备：.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)你可以去数银看看银行所需资料的，一般你符合他们网站的话，就可以在银行办理贷款了

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申请个人住房贷款程序如下:一、向银行提出贷款申请,提交如下材料:1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件,借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明;2、房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款,以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明;3、向售房单位索要的:a、《上海市内销商品房预售许可证》(期房)或《上海

对于回迁房可以贷款吗?这个要根据具体情况而定,如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款!回迁房可以贷款的,前提是必须拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。

正常的情况下不需要那么长时间的,从签订贷款合同到放款10---15个工作日,建议您再问问贷款银行。

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银行贷款的流程中，需要准备的资料有：各种身份证件、收入证明、房屋买卖合同、近半年的工资流水和其他的资产证明。1、身份证、户口本、结婚证原件及复印件。这里需要注意的是，无论是身份证、户口本还是结婚证，除了复印件以外都需要提供原件，以便银行客户经理查阅。2、外地户籍需要提供暂住证或居住证。对于非本地户籍人士，银行还是需要借款人提供暂住证或者是居住证的。3、工作单位出具的收入证明(银行要求的固定格式)和工作单位的营业执照副本(复印件)加盖公章。3、买卖合同、首付款发票或收据。在申请银行贷款的流程中，借款人需要携带自己与开发商或房主签订的买卖合同原件，首付款的发票(由开发商开具，或是由房主开具的首付款首条以及与中介签订的居间合同)。4、近半年的工资流水或其他资产证明。以前大部分银行都只需要借款人提供收入证明即可，近几年随着银行贷款的流程的日益规范和严格，为了防范工资作假行为，目前基本上所有的银行都会要求借款人出具半年内的工资流水。如果借款人有其他资产，也可以将证明材料提供给银行。在银行贷款的流程中，所需要提交的收入证明是银行审核借款人还款能力的重要证明材料。因为需要借款人严格按照银行规定的格式出具，一般来说，银行都会提供给借款人一个标准的格式，借款人只要按照格式填写后盖章即可。除了收入证明，银行还会要求借款人提供所在单位的营业执照副本的复印件，同时，复印件也许盖上单位的公章。

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一般天津地区，抵押分两种，一种是有尾款，一种是无尾款，1有尾款，可以先做预审，审批下来还尾款，银行拿它项，交回房管局，注销进抵押，出它项，放款。2无尾款，评估，银行面签，审批下来到房管局进抵押，7个工作日出他向，拿银行放款！

房产证抵押贷款，信誉没问题，房产有空间，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，准备好相关的资料，如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，找到相应的银行或靠谱的中介办理，因为每家银行的政策不一样，利息也不一样，所以最好找中介办理比较好，可以省很多事跟时间，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

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不太明白问题

你是要做还是给别人做?

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第三方装修监理是可以找正规的监理公司的，大家可以直接咨询一下相关的人员，或者大家有熟悉的朋友也是可以找有资质的监理工程师，收费标准会稍微便宜一些，但是监理的效果也是特别不错的。当然有的装修公司也是会提供第三方监理的，第三方监理的职责确实还是非常重大的，要根据事实客观的情况来提出建议和相应的解决方案，而且也要监督装修材料的质量情况，同时也要考察装修出来的实际情况，如果说存在一些潜在的问题，那一定要及时提出来进行改正。

支付方法的话一般是分为三次的，第一次为签订合同的当天，制服监理费用的一半，第二次是土工工程完成的时候支付剩下的四分之一，第三次制服的话就是完成的时候，自支付剩下的所有费用按建筑面积计算收费,150元/m2—200元/m2(以下收费均以《购房合同书上的建筑面积》)。 (1)60—100平方米,按200元/m2起，工期3个月 (2)100—150平方米,按200元/m2起，工期3—4个月 (3)150—200平方米,按180元/m2起，工期3—4个月 (4)200—250平方米,按160元/m2起，工期3—5个月 (5)250—300平方米,按150元/m2起，工期3—5个月