住宅产权到期怎么办

首先50年产权和70年产权只是个期限的问题，实质是土地使用权的问题，您所说的二者基本没什么区别，房子买了始终是您的，这是毋庸置疑的，但是土地是国家的，目前土地使用权到期后怎样进行延续，还没有一个明确的说法！一般住宅开发70年产权，商业50年，到期以后怎么办？现在物权法上暂时规定，到期自动续期；当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有

缴纳的金额肯定不固定，这个要以工作人员计算出来的金额为准，我建议你把资金准备充足了，然后再去办理相关手续，这样会更加稳妥一些。实在不行，你可以先去当地政府咨询一下，工作人员肯定会进行详细的介绍。现在最低的收费标准应该是15.6元每平米，如果你生活在一线大城市，那么肯定需要多准备一些资金，因为一线大城市的经济发展比较好，所以收取的标准应该也会更高一些。

在40年产权到期以后，你可以选择去当地的政府办理续租手续，然后你就可以继续居住在这套房子里了。至于土地出让金的金额是多少，这个肯定不固定，要以工作人员计算出来的金额为准。每个城市的规定都不太一样，所以我建议你最好去咨询一下工作人员，他给出的答案肯定是最准确的。现在在北京，收取的标准分为两种：第1种是在四环线以内，按指导价格的40%进行补交。第2种是在四环以外，按指导价格的60%补交。

产权40年到期之后是需要收取费用的，当然费用是交给房产交易中心，一般续费是要按1%~10%来收取，当然最高上限不会超过5位数，最低每平米费用不可以少于15块钱，楼主可以根据自己家里的实际面积来进行计算。产权40年的房子一般是商业用楼或者公寓房，其实现在绝大多数小区房子产权时间没到期的情况下就会被拆迁，拆迁时候当地政府会给予被拆迁用户相应的补偿。

如果是在2020年的3月份之前，那么产权70年的房子，如果到期了是需要缴纳一定费用的，当时所需要缴纳的费用大概是2000多块钱到3000多块钱之间。自从2020年3月15号以后我们亲爱的李克强总理在人大会议上就说了，凡是产权70年的房子，在到期以后不需要再缴纳任何的费用，也不需要拥有什么前置条件，也不影响交易，该产权永久性使用。

缴纳不了多少的

二手房过户新政策是什么？我购买了一套二手房，当时由于两证不全没能及时过户，现在手续都办全了也能过户了，可原房主不配合办理二手房过户，这可怎么办？怎么办理二手房过户？针对这个我问题我咨询了相关的律师，这是我咨询的结果，大概是关于二手房过户新政策的解读！律师专家称，有关二手房过户新政策和二手房买卖的相关问题最近引发的纠纷不断。首先，原房主是理应配合买房者办理过户手续的，您可以具体跟原房主协商，协商不成的您可通过法院诉讼要求其办理过户。办理二手房过户时，您需要携带房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等，到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。另外，在二手房过户新政策中规定，办理二手房过户前，购房人要了解房屋产权的真实情况，除向卖房人索要产权文件外，还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。

外地户口在上海买房怎么办贷款问题：我是外地户口，想知道如果在上海买房，怎么办理贷款，信贷公司怎么办理去银行怎么办理分别需要提供什么信息办理解答：要提供收入证明就可以了，收入证明需要单位人事部盖章。提供的资料：身份证复印件，收入证明（本地外地都可以），首付款收据（20%或者是以上）。结婚证明或者是单身证明，有小孩的还要小孩的出生证明，买卖合同，房产证复印件，上家身份证复印件。

房屋产权年限70年到期后怎么办房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

二手房过户新政策是什么？我购买了一套二手房，当时由于两证不全没能及时过户，现在手续都办全了也能过户了，可原房主不配合办理二手房过户，这可怎么办？怎么办理二手房过户？针对这个我问题我咨询了相关的律师，这是我咨询的结果，大概是关于二手房过户新政策的解读！律师专家称，有关二手房过户新政策和二手房买卖的相关问题最近引发的纠纷不断。首先，原房主是理应配合买房者办理过户手续的，您可以具体跟原房主协商，协商不成的您可通过法院诉讼要求其办理过户。办理二手房过户时，您需要携带房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等，到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。另外，在二手房过户新政策中规定，办理二手房过户前，购房人要了解房屋产权的真实情况，除向卖房人索要产权文件外，还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。

你指的更名是产权过户吗?是的话你的贷款没还完怎么办理产权过户?如果不是产权过户,那你自己就应该民办是第几套贷款。第二套的首付一手房是60%,二手房是贷评估价的40%其他的就是首付了

你指的更名是产权过户吗?是的话你的贷款没还完怎么办理产权过户?如果不是产权过户,那你自己就应该民办是第几套贷款。第二套的首付一手房是60%,二手房是贷评估价的40%其他的就是首付了

房屋产权年限70年到期后怎么办房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

房屋产权年限70年到期后怎么办房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

产权到期之后是需要进行续期的，像如果购买的是70年产权的房子，那产权到期之后最起码也是需要续1000元到2000元左右的，一般房子产权信息的费用是不会超过5位数字的，具体还是要看当地的规定了。像现在购买商品房的人非常多，房子的产权都是70年，而到期之后也是可以自动进行续期的，但如果政府是要重新规划土地，那就会对这块土地进行收回，从而也会给各个业主相应的补偿资金。

40年产权到期之后具体要交多少钱还是要看当地的规定的，正常来说40年产权到期之后最起码也是要交2000元到3000元的，具体还是要看当地房管局的规定。现在购买的公寓产权年限都是40年，房子产权到期之后还是需要进行续期的，当然也要看政府会不会对这块土地重新进行规划了，如果要重新规划，那房子是需要进行拆除的，但是在拆除的时候也是会给相应的补偿费用的，补偿标准一般还是比较高的。

70年产权到期后政府不收回土地，业主都是需要补交土地税的，每套房子需要支付的税费都是不同的，所以无法告知大家准确的税费金额，但是只要房子的使用权期满都会自动续费这一点完全是可以放心的。不太了解的朋友也可以到当地的房产交易中心了解情况，工作人员都会明确告知，之前我入住的小区，70年产权到期后，政府让按照面积补差价，差价正常在1200元左右一平。

我国目前的法律政策,房地产是要分开看的,房子你有永久的产权,尤其是物权法出台更加强了对房产的保护,但土地是国家或集体所有,你的房子你只享有使用权,所以你说的50年指的是土地使用权年限,其实住宅通常应该是70年使用权,商业是40年使用权,综合性项目是50年使用权,所以我估计你的房子是综合性项目,也就是说你住的地方除了住宅还有商业或其它什么的。50年后，房子的产权还是你的，但你还需要补交土地出让金，就

我国目前的法律政策,房地产是要分开看的,房子你有永久的产权,尤其是物权法出台更加强了对房产的保护,但土地是国家或集体所有,你的房子你只享有使用权,所以你说的50年指的是土地使用权年限,其实住宅通常应该是70年使用权,商业是40年使用权,综合性项目是50年使用权.估计你的房子是综合性项目,也就是说你住的地方除了住宅还有商业或其它什么的。50年后,房子的产权还是你的,国家现行法律只是说使用年限到期后自

门面房有公摊面积。公摊面积有详细的规定，不是谁说多少就多少的。交房后房产局测绘大队还要再作实地测绘，不用担心。门面房的产权都是40年。关于每个地区门面房的价格大概是同地段住宅房价格的几倍，这个是不一定的。希望对你有帮助，祝你好运%7E！