二手房要交契税吗

契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

契税分两种：普通住宅和非普通住宅普通住宅小于90平米税点为1%普通住宅大于90平米小于140平米的税点为1.5%普通住宅第二套税点为3%*普通住宅契税算法：地区指导价×房本面积×税点非普通住宅也就是大于等于140平米的税点全部按3%算*非普通住宅契税算法：地区指导价×3%

按照合同走,假如合同上没有体现的话,就按照居间协议走,假如居间也没有的话,恭喜您了,这个就是双方各自理税吧。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。所以契税是一定要交的只是看交几个点而已个人所得税在卖方名下只有一套房，买方首次购房的条件下是没有个税的契税是要交的

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。所以契税是一定要交的只是看交几个点而已个人所得税在卖方名下只有一套房，买方首次购房的条件下是没有个税的契税是要交的

百度问问吧

还需要缴纳契税的

“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，假如父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。假如考量到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。1、假如这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、假如该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户首套只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。假如以原价过户可以不要缴纳个税。您这边的情况又特殊一些，由于您老婆已经有一套房子，交易过户要交3%的契税，而且由于您岳父是继承的房子，要缴纳20%的个人所得税。综合来说，您应当选择赠予。

应当询问他们交什么费用

以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。

我们广东惠州这边了解到是备案价乘以面积再乘百分之一（九十平以下）如果是九十平以上是乘以百分之一点五（若二套就是百分之二）

以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。

以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。

以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。

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你好:现在目前是没有这样规定

要的哟！反正只要收房了就要开始收物业费了

如果你有代交契税后的发票那就不用,要是没有那就没有办法只能再交纳一次。

普通住宅的话只交契税;别墅要交地税,多钱现在没办法算,要根据成交价算!

目前名下没房，这次购买算第一套，面积小于140平米的契税1%计算，面积140平米以上住房契税1.5%计算；目前名下有一套住房，再买第二套住房算二套，契税统一按3%计算征收。咱们房子是73平米，就看是手套还是二套了：首套1%，二套3%！