购买二手房能用公积金贷款吗

公积金贷款购买二手房流程： 1、具有本市城镇常住户口；2、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；3、所购买的房屋符合公积金中心规定的建筑设计标准；4、购房首期付款的金额不低于规定比例；5、具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力；6、没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；7、配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶的另一方不能申请公积金贷款；8、贷款申请的配偶、同户成员(同户成员是指在申请公积金贷款时与贷款申请人属同一户籍且时间在一间以上的直系血亲。虽实际居住但不属于同一户籍的，或者虽属同一户籍但同一户籍时间在一年以下的，不属于同户成员)作为住房公积金共同借款人的，可以参与公积金贷款额度机选，但应同时符合以下条件：(1)无公积金还贷债务并且无尚未还清、可能影响公积金贷款偿还的其他债务；(2)贷款额度计算前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。 客户申请贷款需带哪些资料：申请纯公积金贷款提交：(均需验看原件，收受复印件)(1)申请人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的身份证；(2)申请人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的户口簿；(3)婚姻证明；(4)房产出售合同原件；(5)预付首期房款凭证；(6)借款人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的个人住房公积金账号(或职工住房公积金结存单)；如借款人申请贷款的楼盘不是银行指定的按揭楼盘(指零售业务)还需提供发展商资料：(7)发展商《上海市商品房预售许可证》或《上海市房地产权证》(现房)；(8)发展商《营业执照》；(9)房地产开放企业资质证书。申请个人住房组合贷款的，除了以上资料还应提供：(10)借款人及房产共有人所在单位出具的个人收入证明。

首先双方通过中介签署买卖合同，甲乙双方准备身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或单身证明），去房管局网签，卖方需去公积金管理中心办理一张贷款银行的银行卡，买方还要准备收入证明和工资流水，资料准备齐后，双方去银行面签，银行审核买卖双方的资料，待银行审批通过之后，双方去房管局办理过户手续，待新房产证下来后，去银行预约办理抵押，银行会派人约你去房管局报抵押，报完抵押后等房管局下它项权证，银行拿到它项权证会放

首先双方通过中介签署买卖合同，甲乙双方准备身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或单身证明），去房管局网签，卖方需去公积金管理中心办理一张贷款银行的银行卡，买方还要准备收入证明和工资流水，资料准备齐后，双方去银行面签，银行审核买卖双方的资料，待银行审批通过之后，双方去房管局办理过户手续，待新房产证下来后，去银行预约办理抵押，银行会派人约你去房管局报抵押，报完抵押后等房管局下它项权证，银行拿到它项权证会放

签订购房合同，公积金审批，网签，缴税纳税，过户，领取他项权利证书，抵押贷款，银行放款

首先双方通过中介签署买卖合同，甲乙双方准备身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或单身证明），去房管局网签，卖方需去公积金管理中心办理一张贷款银行的银行卡，买方还要准备收入证明和工资流水，资料准备齐后，双方去银行面签，银行审核买卖双方的资料，待银行审批通过之后，双方去房管局办理过户手续，待新房产证下来后，去银行预约办理抵押，银行会派人约你去房管局报抵押，报完抵押后等房管局下它项权证，银行拿到它项权证会放

1、贷款条件(1)申请人连续正常缴存住房公积金半年以上。(2)申请公积金贷款年限:男不超过60岁,女不超过55岁,最长30年。(3)月供不能超过家庭总收入的50%。(4)所购房屋建筑年份不能超过20年。2、办理流程(1)*双方带*原件、买方带夫*双方收入证明加盖单位公章(按公积金中心要求格式一式三份)、卖方带房产证原件、户口本、结婚证原件(复印件3份),到省直住房资金管理中心提出贷款申请,中心预审通过后,*双方签《住房公积金贷款转账协议》。(2)*双方持《办理贷款担保通知书》到中心一楼担保公司受理,验房产证、约评估。(3)出评估后,*双方带齐本须知第三项需备*及配偶到房地产大厦(建设路百花路交叉口)二楼评估公司领取评估*、四楼担保公司办理贷款担保及过户手续。(4)市公积金大厦3楼18号窗口签订《抵押合同》。(5)工作人员将相关*转省直住房资金管理中心,受托银行通知借款人到中心1楼签订《住房公积金借款合同》。(6)工作人员将借款合同转担保公司,担保公司向省直住房资金管理中心出具担保函通知放款。(7)公积金放款后,通知*双方及配偶持*、户口本到省直住房资金管理中心1楼担保公司领取贷款。(8)房屋所有权证抵押后,通知买方持*、户口本到省直住房资金管理中心1楼担保公司领取房屋所有权证。3、*双方需提供*卖方:   房屋所有权证复印件4份;房屋所有权人及配偶*、户口本、结婚证,复印件各3份;离婚人员需带离婚证(法院民事调解书或判决书,附带法院送达回证或法院判决生效证明)复印件3份;并提供民政部门出具的未再婚证明,原件1份,复印件2份;未婚者提供民政部门出具的未婚证明,原件1份,复印件2份;。买方:(1)夫*双方收入证明各3份加盖单位公章,写明经办人姓名及其联系电话。(注:收入证明的格式必须使用资金中心指定的格式!!)(2)申请人*复印件4份,配偶3份,如有共有人,共有人*复印件需3份。新*需正反面复印在一张纸上。(3)夫*双方户口本(首页+户主页+本人页)复印件各3份;若共有人未满18岁需提供4套户口本复印件(首页+户主页+本人页);若共有人满18岁,提供*与申请人相同,处于就学状态须提供*证复印件3份。(4)申请人于配偶公积金缴存明细各3份;若配偶不在省直缴交公积金,须提供当地公积金中心公积金缴存明细   3份;和当地公积金中心出具未在当地公积金贷款证明原件1份(A4纸另开)。复印件2份。若配偶单位未缴交公积金须提供未缴公积金证明(须说明未缴原因)3份加盖单位公章。(5)结婚证复印件3份;离婚人员需带离婚证(法院民事调解书或判决书,附带法院送达回证或法院判决生效证明)复印件3份;并提供民政部门出具的未再婚证明,原件1份,复印件2份;未婚者提供民政部门出具的未婚证明,原件1份,复印件2份;(6)公积金龙卡正反复印在一面纸上3份。(7)办理贷款担保通知书1份。4、收费标准(1)*费:   不收(2)担保费:贷款额×贷款年限×担保费率   且不低于300元贷款1~5年费率千分之1贷款6~10年费率千分之0.8贷款11~20年费率千分之0.6贷款21~30年费率千分之0.45(3)抵押费:贷款额×0.8‰+60   元   (代收)(4)评估费:评估值×4‰   (评估公司收取)5、评估后确定贷款额建筑年份10年内交易价的70%、评估价的60%,以低者为准。建筑年份10年上交易价的60%、评估价的50%、以低者为准。贷款额不超过省直住房资金管理中心确定的金额上限。*双方带以上*到建设路百花路口房地产大厦4楼郑州正信住房置业担保有限责任公司办理担保业务同时带上以下原件(*、结婚证、户口本、公积金龙卡、房屋所有权证)

公积金贷款购买二手房流程：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关*。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国*银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

二手房交易流程要看情况的,按揭和一次性付款购房交易流程都不同,我不能现在就给你一个详细的答案。我们中介一般是收取房子成交价的1%做为我们的佣金。可以用公积金贷款。二手房可以用住房公积金贷款

购买二手房办理公积金贷款流程:买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款,并约定首付款及贷款的比例。在这个环节,买方一般应在现场看房的同时,查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证;有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式,如20万元作为首付款;其余资金申请贷款等),并且

公积金贷款购买二手房流程:1、具有本市城镇常住户口;2、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月;3、所购买的房屋符合公积金中心规定的建筑设计标准;4、购房首期付款的金额不低于规定比例;5、具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力;6、没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、配偶一方申请了公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶的另一方不能申请公积金贷款;8、贷款申请的配偶、同户成员

公积金贷款分为市属公积金贷款和国管公积金贷款。流程稍微有点儿不一样。市属公积金贷款流程如下：签约，审核资质，面签，评估，初审，复审，过户，放款。具体时效：签约当天可提交购房人的审核资质，3到4个工作日后出审核结果，资质审核通过后即可面签，面签后，资料齐全，9到14个工作日后初审，初审后9到14个工作日后即可复审，复审当天即可过户。先交税再过户，当天可出新房本，购买人可看到但当天拿不走，需要拿着房本做抵押等，得放完款之后才能拿到房本。

您好，是可以用公积金贷款的，最多可以贷120万，如果不够可以和商贷一起组合贷。希望融联伟业可以帮到你。

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才

装修可以凭两证及购房**提取公积金的!

很多墙面在刷完以后如果不小心的话，都有很多脏东西弄到上面去，那么刷完漆的墙面能用水擦吗？一般我们刚刚刷完漆的墙面肯定是不能用水擦的，因为如果用水擦了以后前面会有点花，如果有脏东西的话，我们可以用涂料重新把脏的地方涂一遍就可以了。

您好，很荣幸为您解答。不可以，一套房子只能使用一个公积金贷款，最多另外一个可以用于装修贷款。也就是说一个公积金只能用一次，除非还清贷款，还要和第一次贷款的条件一样才能申请第二次贷款。

还有其他房子吗要是没有其他房子还是不能用公积金贷款只能按第二套贷款首付6成

广州市户口公积金够半年就可以用公积金垡贷款买房,非广州市户口公积金应该够一年才能用公积金贷款买房,关于用公积金贷款的问题,按按揭公司就全部OK

您好，很荣幸为您解答。不可以，一套房子只能使用一个公积金贷款，最多另外一个可以用于装修贷款。也就是说一个公积金只能用一次，除非还清贷款，还要和第一次贷款的条件一样才能申请第二次贷款。

你好，很荣幸回答你的问题，可以啊，住房公积金就是包括了租房，买房，装修房屋等等一系列和房屋有相关的都可以申请使用住房公积金进行贷款，是一项非常便民的政策