广元市房产证

如果你是采用买卖的方式办理，房产证是需要到当地的房管局办理过户的，只有办理完过户之后才能够领取新的房产证。首先买卖双方需要签订相应的买卖合同，签完合同之后就可以到房管局办理了。另外去房管局办理的时候，还需要将相关的材料准备齐全，具体需要准备哪些材料，你可以先咨询一下房管局的工作人员。将材料准备齐全之后，工作人员会对你的材料进行审核，审核通过之后就可以办理网签了。

想要办理解压的手续，那么前期的话，首先需要把这个贷款先结清，之后你可以带上银行出具的贷款结清通知单到有关的部门去出具一个通知，然后要出具贷款的还清证明。然后再去银行去领取解押的材料。接着要到不动产登记中心去办理解押。你需要提前去做一个书面或者是电话申请，还清之后银行会出去一个结清证明。大概需要一个月左右的时间就可以办理成功了。

第一、先还清抵押贷款，按照规定时间和约定要求到指定的网点还款。第二、准备好解抵押的所有材料，银行贷款还清之后，会给客户一些东西包括：1、房屋所有权证2、他项权利证3、注销抵押登记申请书4、银行办理解抵押授权书。第三、办理解抵押、自己带上资料和身份证去房地产抵押管理中心，把材料交上去，在规定窗口办理产权注销抵押，当天即可拿到房产证，在抵押一栏盖上章就可以了。

房产证解押流程是非常简单的，首先需要还完贷款，也要开具还清的证明，然后拿着所准备的资料，去当地的房地产交易中心注销抵押就可以了。房产证解押需要的资料是非常多的，首先需要准备身份证、借款合同、抵押合同、抵押物的产权证明、等等，这些资料都是比较重要的，如果缺一样都不好办理的，建议你最好是咨询一下当地的相关工作人员。

想要拿到房产证就必须要求房管局办理过户，而且办理过户的单间是拿不到房产证的，如果不是在购房的高峰期至少也需要等待15天，才能拿到新的房产证。在拿房产证之前，我们要走的流程是先要找到合适的房子，然后签订正式的一份三式的合同，如果有贷款需求的话再签订完正式合同之后，就可以去当地的建行或者是其他的银行进行申请，申请成功之后，就可以通知卖家去房管局办理房产证过户。

办理房产证的流程如下。第一，办理人向房管局提交申请，然后领取申请表。填好申请表以后由开发商盖上公章。第二，办理认到开发商规定的房屋计量站领取测绘表，或者办理人拿着自己的身份证直接跟开发商要就可以了。第三，向房管局交纳房屋过户时所需的费用。第四，把以上的手续办理完以后就可以领取到房产证了，这个过程一般需要一个月左右。

只有房产证是不可以贷款的，除了本身的房产证以外而且还要具备一些相应贷款的条件，才可以向银行进行申请贷款。所需要具备的附加条件是：借贷人必须年满18周岁，而且最大年龄不能超过60周岁，有本地常住资格证，有比较稳定的工作和收入，具有一定的还款经济能力。只要满足这些附加条件的话都是可以拿着房产证去当地银行进行贷款申请流程的。

房产证过户流程是一件比较麻烦的事情。先把双方的合同你一定好，一定要把违约条款写的清清楚楚的，卖方需要准备的资料是身份证的原件和复印件。还有就是房产证的原件以及户口本。买房所需要准备的材料就是身份证原件和复印件以及户口本。准备好上述材料以后，就可以到房产局填写一些申请表，把所有材料都准备好交到房产局以后他们会给你一个回执单，拿着这个回执单以后要按规定的时间去缴纳税金，在税金缴纳完了以后就可以排队等着拿自己的房产证。

办理房产证的流程一般都是先要求开放商出示房屋可售资格证和一切所有相关证件，查验完毕以后到当地的房产登记机关就行购房合同的登记，接下来就是向开发商领取房屋测绘的相关报告和买卖的契约，最后就是到当地的房管局管理中心申请办理相关内容和缴纳房屋所需要的各种税费，在所有资料都验收无误后就可以进行发证，其实手续都是比较简单的。

办理房产证的费用倒是没多少，也就100多块钱，但这只是工本费和手续费，我们在办理房产证之前，一定要交税费的，比如说：契税、印花税等等，我大概算了一下，最好也要20000元左右。这个税费我记得到时候也是要交到房管局去的，你要是不清楚的话，多带点钱过去，然后先咨询一下那边的工作人员，再把钱给交了，省的到时候会麻烦。

要是可以的话，直接把这个房产证办理留给开发商，但是要给钱，不过省了自己的事情，要是有闲钱的话，可以考虑这样做。如果说你要自己办理的话，也是可以的，首先肯定是要去房管局那边的，就是要把所有的材料都带齐，比如说：购房合同、个人身份资料等等，这些资料等到房管局的工作人员审核结束之后，就可以办理房产证了。

房产户流程详细说明:首先要签订房屋买卖合同或购房合同根据《华民共城市房产管理》建设部《城市房产转让管理规定》等律规规定凡城市规划区土范围内事房产买卖赠与等转让行转让事必须签订书面转让合同合同应载明主要内容包括:双事姓名或名称住所房产权属证书名称编号房产坐落位置、面积四面界限土宗号(土规划局批准每宗土使用权证编号)土使用权取式及限房产用途或使用性质交价格及支付式

办理房产证的费用：1房屋评估费2测绘报告费3地税，根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。4契税5房产证工本费。有共有人，需要另外收取共有证费

身份证户口本婚姻证明收入证明（银行样本）银行流水账（本人）本身房子能贷款20万，也可以在抵押贷(在信用记录良好），属于二次贷款，银行利息上浮10%。你最好在二次贷款的时候，去中国人民银行查查个人信用记录。其实4次预期以下二次贷款也能做贷款。继续追问：没有婚姻证明不可以吗，银行这么鄙视未婚人士？？？补充回答：婚姻证明是说你是否结婚的证明，没结婚那就

各地的具体办理流程略有区别，到当地房地产办理大厅咨询一下

直接和房管部门核实即可

除非因你个人身份证姓名变更，需要房产证信息变更，否则都安过户算税费（含直系亲属）

看您是买新房还是二手房了：新房1.确定开发商是否进行初始登记；2.管理部门出领取并填写房屋（地）所有权登记申请表；3.拿测绘图表；4.去相关文件；5.缴纳公共维修基金，和契税；6.提交申请材料；7.按规定时间领取房产证。二手房手续稍微多一点，详细可以来电咨询

需要四项费用,契税,手续费,房证,测量费,视地区不同,收费标准不同,一般面积*20元左右。

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