异地买房能用公积金贷款吗

你好，一般来说住房公积金贷款买房的流程是:1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的*材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。4)经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。7)借款人按照规定的方式按时归还借款。

商品房贷款   一、申请公积金贷款的条件：   1、借款人所在单位应当按月足额缴存住房公积金满壹年以上；   2、借款人具有本市常住户口，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；   3、所购房应是商品房、安居房、解困房；   4、购商品房、安居房、解困房，首付房款不低于房价的20%；   5、所购上述住房应办理住房抵押、公证手续，保险自愿办理（以文件下发为准）。   二、公积金贷款的额度、期限和利率：   1、最高额度：借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为25万元。   参考计算公式：借款人在最高贷款额度内的可贷额度＝借款人夫*双方计缴住房公积金月工资收入之和×12（月）×0.5×实际贷款年限。共有产权人、参与还款人不列入计算范围。   2、最长年限：20年；   3、利率：1至5年（含5年）年息3.33%，5年以上年息3.87%；时间从2008年12月23日起执行。   三、公积金贷款手续：   1、借款人凭购房合同（须加盖登记备案章）到省直住房公积金管理分中心领取公积金申请书和收入证明；   2、将填好的申请书和单位盖章的收入证明及申请书中要求准备的文件*送至省直住房公积金管理分中心进行审批；   3、由银行通知借款人到贷款银行办理相关手续并交纳相关费用   。   四、公积金贷款应交纳的费用：   1、房屋保险费（保险公司收取，自愿办理）：贷款额×贷款期限×0.4‰；   2、抵押登记费（房产部门收取）：   贷款额5万元以下，120元；   贷款额5－10万元，150元；   贷款额10万元以上，180元；   3、公证费（公证部门收取）：   贷款额10万元以下，100元；   贷款额10万元以上每增加1万元加10元。   五、公积金贷款应提供的材料：   1、夫*双方*原件、复印件各1份；   2、夫*双方户口本原件、复印件各1份；   3、结婚证原件、复印件各1份（单身职工由民政部门出具未婚证明原件2份）；   4、购房合同原件（须加盖合同登记备案章）、复印件各1份；   5、首付款收据原件、复印件各1份；   6、商品房预售许可证复印件1份；   7、共有人需提供共有人*原件、复印件1份（单身职工由民政部门出具未婚证明原件2份，已婚职工出具结婚证明）；   8、配偶一方在合肥市住房公积金管理中心或外地缴存住房公积金的，须持合肥市住房公积金管理中心或当地住房公积金管理中心出具的未办理公积金贷款情况证明。   无工作或下岗、失业人员，须提供无工作（配偶单位出具）证明、下岗证、失业证。

商品房贷款   一、申请公积金贷款的条件：   1、借款人所在单位应当按月足额缴存住房公积金满壹年以上；   2、借款人具有本市常住户口，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；   3、所购房应是商品房、安居房、解困房；   4、购商品房、安居房、解困房，首付房款不低于房价的20%；   5、所购上述住房应办理住房抵押、公证手续，保险自愿办理（以文件下发为准）。   二、公积金贷款的额度、期限和利率：   1、最高额度：借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为25万元。   参考计算公式：借款人在最高贷款额度内的可贷额度＝借款人夫*双方计缴住房公积金月工资收入之和×12（月）×0.5×实际贷款年限。共有产权人、参与还款人不列入计算范围。   2、最长年限：20年；   3、利率：1至5年（含5年）年息3.33%，5年以上年息3.87%；时间从2008年12月23日起执行。   三、公积金贷款手续：   1、借款人凭购房合同（须加盖登记备案章）到省直住房公积金管理分中心领取公积金申请书和收入证明；   2、将填好的申请书和单位盖章的收入证明及申请书中要求准备的文件*送至省直住房公积金管理分中心进行审批；   3、由银行通知借款人到贷款银行办理相关手续并交纳相关费用   。   四、公积金贷款应交纳的费用：   1、房屋保险费（保险公司收取，自愿办理）：贷款额×贷款期限×0.4‰；   2、抵押登记费（房产部门收取）：   贷款额5万元以下，120元；   贷款额5－10万元，150元；   贷款额10万元以上，180元；   3、公证费（公证部门收取）：   贷款额10万元以下，100元；   贷款额10万元以上每增加1万元加10元。   五、公积金贷款应提供的材料：   1、夫*双方*原件、复印件各1份；   2、夫*双方户口本原件、复印件各1份；   3、结婚证原件、复印件各1份（单身职工由民政部门出具未婚证明原件2份）；   4、购房合同原件（须加盖合同登记备案章）、复印件各1份；   5、首付款收据原件、复印件各1份；   6、商品房预售许可证复印件1份；   7、共有人需提供共有人*原件、复印件1份（单身职工由民政部门出具未婚证明原件2份，已婚职工出具结婚证明）；   8、配偶一方在合肥市住房公积金管理中心或外地缴存住房公积金的，须持合肥市住房公积金管理中心或当地住房公积金管理中心出具的未办理公积金贷款情况证明。   无工作或下岗、失业人员，须提供无工作（配偶单位出具）证明、下岗证、失业证。

没事能用公积金贷款

如果公积金账户金额比较多的话，可以直接提取公积金做装修款，装修不能用公积金贷款。

深圳目前还不能用公积金贷款,只能用来提现

可以。申请异地申请住房公积金贷款即可。不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同，实际请咨询当地房管局。

主要看贷款金额,如果金额不大的话一般银行是不愿意做公积金贷款的,可以考虑买带装修的房子,装修钱都是算在房价里的。

可以，公积金最高贷60万，减去你之前贷的，但公积金目前认房，如果你名下还有一套房子，贷款还清了，仍然可以支付三成首付，但是你的公积金只能贷房款的四成，另三成得用商代，

申请公积金贷款的第一个条件就是贷款人必须要有缴存公积金的记录，而异地公积金贷款的缴存要求是连续足额6个月以上。就算是在本地缴存公积金的时间不够，也没关系，只要大家在原来工作的地方也有连续的、充足的缴存公积金记录，能拿出证明来就可以合并计算。这个条件设置可以说是非常人性化的，对申请贷款者来说也是非常便利的。

异地公积金贷款买房流程：如果外地户口可以提供一年以上本地社会保险证明或个人完税证明的话，是可以贷款买房的。这是前提条件，前提条件可满足的话，还需要办理的如下一些手续或填写一些单据:首先，外地户口需要回户口所在地的民政局办理《无婚姻登记记录证明》单;其次，凭借购房*合同，填写申请银行个人住房贷款申请表、经济收入证明、个人住房公积金贷款申请审批表、家庭房产实有套数保证声明、借款人家庭房产实有套数保证声明、借款人及共同申请人征信报告、个人住房贷款信贷人员与借款人面谈记录、外地户口需提供一年以上本地社会保险证明或个人完税证明(这一般由贷款申请人所在单位开具)，带着这些表单拿到住房公积金处，住房公积金处会把这些*交给银行审批，银行审批同意后，才会把贷款打到相应的*上，然后再把*的金额转到售房处的指定收款银行(这需要在转账前与售房处沟通下)，交完购房款后，还需要交一些房屋维修基金等约1万余元等后续费用，至此贷款相应的办理完成。祝您办理顺利，希望我的回答对您有帮助!

异地公积金贷款办理流程:职工提供要件材料;管理中心审核;签订合同;办理贷款担保抵押;受委托银行发放贷款。

广州市户口公积金够半年就可以用公积金垡贷款买房,非广州市户口公积金应该够一年才能用公积金贷款买房,关于用公积金贷款的问题,按按揭公司就全部OK

是建行的在天津上的可以买

主要看政策问题的

暂时买不了要么去补办一年社保要么把户口迁到合肥来

暂时买不了要么去补办一年社保要么把户口迁到合肥来

1、辞职以后,住房公积金是否可以提出出来取决于你的户口所在地与住房公积金所在地是否一致。如果你目前户口所在地与被冻结的住房公积金所在地一致,则不可提取。如果你目前户口所在地与被冻结的住房公积金所在地不一致,但在同一个行政区划内,则不可提取,但可在同一行政区划的不同地域间转移。所谓同一行政区划,即具有唯一且相同的,由国务院规定的行政区划代码,即你身份证号码前6位。如果你目前户口所在地与被冻结的住房公积金所在地不一致,且两者不在同一个行政区则可以提取出来。2.提取的程序是:携带离职证明原件、公积金卡原件、户口本或居住证原件及复印件、身份证原件及复印件到被冻结住房公积金所在的住房公积金管理中心办理相关手续提取即可。3.弊端就是,提取之后,你就不能享受住房公积金住房贷款的优惠利率。一般为基准利利率的7折。4.鉴于你目前的情况,如果你属于那种可以提取的范围,则不需要再回原单位开什么证明以及别的材料。因为你已经有辞职通知书了。

一般公积金是在你工作所在地，或者说你的公司福利所在地缴纳的，那么你只有在同一个城市买房子才能用上。如果你的户口所在地，和你的公司福利所在地，既公积金缴纳地点不是一个，那么你就不能再你的户口所在地用公积金买房子了！除非有特殊规定，比如辽宁，沈阳和抚顺的公积金可以异地使用。