怎么办理抵押贷款

抵押贷款，一般贷款物都是房屋，车子等大型固有资产，这是银行贷款的一种开放性形式，但是在贷款期限到后，如果贷款者不能按合同还款，银行会将其抵押资产进行拍卖等方式进行还款。抵押贷款流程1.推出贷款申请2.准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。3.看房评估4.报批贷款5.借款合同公证借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6.抵押登记手续相信这篇文章能给读者在抵押贷款的细节方面一个好的解释，希望这篇文章能有所作用。

房屋抵押贷款最根本的目的就是为购房人提供一笔抵押贷款，以使得购房人有足够的资金购置所需要的房屋。一、办理住房抵押贷款流程有哪些？1.借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。以上是房产抵押贷款流程第一步。　2.根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　5.根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。二、现房个人住房抵押贷款申请材料需要带哪些呢？1)房产证；2)权利人及配偶的身份证；3)权利人及配偶的户口本；4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5)收入证明；6)如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；7)如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；8)为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。以上就是小编为大家整理的关于住房抵押贷款流程的问题，提前熟知住房抵押贷款流程可以避免很多不必要的麻烦。

【金诚】【顺通】告诉你房屋抵押贷款的具体流程有哪些。1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明

在深圳办理房产抵押代理一般流程是这样的：提交申请资料,评估,公证,抵押,审批,放款。大致就这样的流程。你是做房产抵押贷款装修新房，那么你的贷款资金用途就需要提供一份装修材料报价单。

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比其他的房子就是多一个营业税按照五点六征收

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要先还清贷款。一是自己凑钱把贷款还清，把房子在银行的抵押撤销，然后到房管局办理房子抵押撤销手续，然后可以卖房，等买房人贷款下来把钱给你；二是，最好找全款买房的人，帮你把钱还了，然后办理房子抵押撤销手续，把房过户给买房人。

个人去银行办理房屋抵押贷款很麻烦，需要提供贷款用途，还有贷款的发票，一般都是通过担保公司来完成抵押贷款，希望六行君通能帮到您

银行面签-报评估-批贷-抵押-出他项-放款

首先准备资料，身份证，户口本，房本，收入证明，银行流水去中亿行签定贷款合同，然后去银行面签，做低押登记，取他项，然后放款。不清楚可以问我。

房产抵押贷款主要看中你是在哪里办的贷款，如果是银行贷款大约是需要两周或者更长的时间，而如果是小额汇贷款公司的贷款则需要一到两天的时间，基本上房产评估价值之后，去房产局办理抵押他项之后就可以放款的。只是利息要高于银行利息，可能短期周转一下还是比较划算的。房屋抵押贷款的放款时间一般放贷时间一般在5-15个工作日左右，不同银行间会有差别。

房子按揭流程如下:(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按

房产抵押贷款主要看中你是在哪里办的贷款,如果是银行贷款大约是需要两周或者更长的时间,而如果是小额汇贷款公司的贷款则需要一到两天的时间,基本上房产评估价值之后,去房产局办理抵押他项之后就可以放款的。只是利息要高于银行利息,可能短期周转一下还是比较划算的。房屋抵押贷款的放款时间一般放贷时间一般在5-15个工作日左右,不同银行间会有差别。

1、北京房产抵押给银行贷款，上浮之后年息5.5，可以月还利息或等额本息，10天放款，不提供收入，银行流水，可以贷25年。2、着急用钱，短期周转想用额度高，可贷市值85成，月息0.625，1个月-3年期，大信托银行平台放款，征信不好也可以做，2天放款。3、银行无抵押贷款，有公积金或者房贷，可贷200万。另外成本价房，央产房，经济适用房，没有房本回迁房都可贷款。可联:13521512536

吧啊哈哈大笑

建行房屋抵押贷款办理流程：1、抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。2、抵押流程：（1）持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记；（2）如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请；（3）建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰收取手续费；（4）建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；（5）借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；（6）抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

可以让你父亲去贷，也可以让你父亲把房产证拿着，两个人去公证处公证给你。借款人所具备的条件：有产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人(借款人可以为外地户口);借款人年龄为18-65周岁(抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款)。提供资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明;??抵押房房产证(如成本价房产提供原始购房合同)。抵押房产类型：商品房、成本价房、经济适用房、公寓、别墅、底商、写字楼、商铺。具体流程：??收客户材料(收定金)→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→做抵押登记→客户到我公司领款??5、贷款年限：抵押贷款1-30年。

可以让你父亲去贷,也可以让你父亲把房产证拿着,两个人去公证处公证给你。借款人所具备的条件:有产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人(借款人可以为外地户口);借款人年龄为18-65周岁(抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款)。提供资料:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明;??抵押房房产证(如成本价房产提供原始购房合同)。抵押房产类型:商品房、成本价房、经济适用房、公寓、别

可以让你父亲去贷,也可以让你父亲把房产证拿着,两个人去公证处公证给你。借款人所具备的条件:有产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人(借款人可以为外地户口);借款人年龄为18-65周岁(抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款)。提供资料:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明;??抵押房房产证(如成本价房产提供原始购房合同)。抵押房产类型:商品房、成本价房、经济适用房、公寓、别