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无房产证房子过户流程
无房产证的房子是不能进行过户的呀，自然也就没有过户的流程了。要想对房子进行过户就要保证房子有房产证也要有土地证，缺少一个证件都是不能进行办理的。大家在购房之前还是有必要先了解清楚房子的产权问题，大家最好还是购买大产权的房子，这样房子各个方面都是非常有保障的，而且房子购买之后是能直接进行过户的，过户完成之后这个房子就真正属于自己了。
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有房产证的房子过户流程是怎样的？
房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效； 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； 三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围； 四、受让人按规定是否可以受让该房地产； 五、买卖的房地产是否已设定抵押权； 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； 七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权； 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。 经济适用住房上市交易应缴税费 价格来源网络，具体以实体店购买为准，仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。
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有房产证的房子过户流程是怎样的?
房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:一、当事人提供的材料是否合法、有效;
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04该办房产证没办，有什么费用？
每个单位都应该办理的，而且要在公积金缴纳一年以上才有资格办理公积金贷款，而且同时房产证的时间必须是在两年的期限内，赶快催促单位缴纳配套
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没办过户前,先给部分定金,拿钥匙装修
1、有一定风险,最好过户后再开始装修;2、如果有特殊原因必须这样做,必须签订书面合同和补充协议,约定在这期间如果存在问题的赔偿损失,比如双倍定金和双倍装修款等。
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没办过户前，先给部分定金，拿钥匙装修
重点写明违约责任,以及装修费、房款在发生纠纷后如何处理。
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房产证没办下来可以改单吗?流程是怎样的?
你买的是一手房吧，如果你们和开发商关系好也许能给你们改底单，不过现在一般都不给改，或者和买家商量等一年后房产证到手在改。
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拆迁安置房,是我奶奶的房子,房产证还没办理,现在老太太想直接办理过户给我请问都需要走那些流程?
一般是5年办房产证。
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房产证过户的费用?
二手房税费买房人需交纳的二手房交易税费为：1、契税：房款的1%（90平以内，首套，1%；90-140平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平米5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。6、印花税：房款的0.05%7、交易费：3元/平方米8、个人所得税
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房产证过户的费用
最好去当地房管部门咨询。
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房产证过户的流程
可以的但需要所有人同意
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房产证过户的费用?
从2020年12月整个北京市的二手房的地区指导价都上调了现在过户要交的的税费就多了
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房产证过户的费用?
从2020年12月整个北京市的二手房的地区指导价都上调了现在过户要交的的税费就多了
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婚前买的房子,婚后装修我出了七万,房产证没办下来,离婚时怎么分财产
没有产权证法院不会处理,等产权证办理下来再处理,房子一般属于婚前一方,对于你出资的部分,可以适当补偿
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新买的房子还没办房产证能卖吗– 设计456房产问答
还没有产权证，你私下买卖可以，但是不能过户的。<
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房产证是否要过户?过户的费用
现在的话还不是我们的要过完户了才是我们的
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房产证是否要过户?过户的费用
现在的话还不是我们的要过完户了才是我们的
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二手房契税维修基金已交,不够五年,房产证没办,怎样过户?需要教什么费用?
先要把房产证办好,才可以下一步的事
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有房产证的房子过户流程是怎样的？来说说
二手房买卖交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)；2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)；7、向卖方支付尾款。二、买方全款购房1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)；5、买方全款付清给卖方。三、没有房产证的二手房不可以过户交易。希望能帮到你,以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
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有房产证的房子过户流程是怎样的?来说说
二手房买卖交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体流程如下:一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;5、银行发放贷款到卖方账户;6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);7、向卖方支付尾款
