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遗产税房产税

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遗产税房产税

  • 有谁清楚房产税费用
    对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税。
    已有 1 个回答 09-15 10:21
  • 房产税退税流程是什么?
    房产税退税条件:1.上海市居民在购房1年内出售唯一住房的,已征收的房产税,退还。2.上海市居住证满3年,并在上海工作生活的,已征收的房产税退还。总之,1.对于上海本地人,您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房,如果人均面积不超过60平米也是不征收房产税的,但若超过,则需要按标准交纳房产税;2.对于非沪籍人士,您的住房是需要交纳房产税的,但只要您在沪居住满3年,并在上海工作生活,已缴纳
    已有 1 个回答 09-10 02:47
  • 北京公司房产税如何征收
    根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。所以,应在北京按房产原值缴纳房产税。北京市施行《中华人民共和国
    已有 1 个回答 09-10 02:47
  • 物业公司房产税怎么缴纳
    企业纳税人出租房产,承租方用于经营应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费的附加率3%计算缴纳。4.企业所得税:年终汇算清缴。5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
    已有 1 个回答 09-09 04:10
  • 物业公司房产税如何缴纳?
    你好,企业纳税人出租房产,承租方用于经营应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费的附加率3%计算缴纳。4.企业所得税:年终汇算清缴。5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
    已有 1 个回答 09-09 04:10
  • 请问公司交房产税怎么交?
    我国现行房产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象,按房产余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收。其税率分为两类:按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房,减按4%的税率征收。房产税按年征收、分期缴纳。
    已有 2 个回答 06-19 04:23
  • 房产税退税流程是啥?谢谢
    房产税退房产税就是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税退应纳税额
    已有 4 个回答 06-19 04:02
  • 求解公司要交房产税吗
    只要是自己的房产从事生产、经营就应该缴纳房产税。有一个情况和你一样的就没有交,这是不对的。如果被税务检查到会被处罚的。房产税是以房屋为征税对象,依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。1,纳税人:为房屋的产权所有人。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。2,征税范围:城市、县城、建制镇和工矿区。
    已有 5 个回答 06-22 03:02
  • 最新公司房产税怎么计算哪个知道?房产税如何征收?哪家好一点
    房产税如何征收:房产税自2014年1月1日起,对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。
    已有 6 个回答 07-16 08:06
  • 新试点的房产税设计与旧房产税试点的设计有什么不同?
    应该将其与土地转让费的征收相结合,避免重复征税!!
    已有 2 个回答 09-24 10:49
  • 房产转给配偶是生前过户好还是继承遗产好?哪种费用更少?有没有遗产税?
    一,自书遗嘱不办理公正一样有效,但要注意格式以及注意保存,二,现在我国还没有开征遗产税,但你继承的时候,要办理遗产继承公正,那是与房产的价值有关。三,建议还是进行公正为好,因为公正遗嘱不容易被变更。《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。办理遗嘱公证(一)证明遗嘱每件收取200元;对疑难、复杂的可酌情增收,但不得超过一倍。(二)保管遗嘱每件收取60元。(三)清点遗产1经公证遗嘱的遗产清点每件收取300元。2、未经公证的遗嘱的遗产清点每件收取500元。(四)保管遗产收费由双方商定。(五)确认遗嘱效力每件收取500元。遗嘱继承是我国继承法规定的种类之一,对于继承房屋是否征税,国家税务总局在给河北省财政厅下发的《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)中明确:“一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。”由此规定可以看出,对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。
    已有 2 个回答 07-22 11:31
  • 房产转给配偶是生前过户好还是继承遗产好?哪种费用更少?有没有遗产税?
    一,自书遗嘱不办理公正一样有效,但要注意格式以及注意保存,二,现在我国还没有开征遗产税,但你继承的时候,要办理遗产继承公正,那是与房产的价值有关。三,建议还是进行公正为好,因为公正遗嘱不容易被变更。《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。办理遗嘱公证(一)证明遗嘱每件收取200元;对疑难、复杂的可酌情增收,但不得超过一倍。(二)保管遗嘱每件收取60元。(三)清点遗产1经公证遗嘱的遗产清点每件收取300元。2、未经公证的遗嘱的遗产清点每件收取500元。(四)保管遗产收费由双方商定。(五)确认遗嘱效力每件收取500元。遗嘱继承是我国继承法规定的种类之一,对于继承房屋是否征税,国家税务总局在给河北省财政厅下发的《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)中明确:“一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。”由此规定可以看出,对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。
    已有 2 个回答 06-30 10:54
  • 比如我家的院子值200万,如果按遗产算需交多少钱的遗产税?
    建议咨询税务部门吧。
    已有 1 个回答 09-04 10:46
  • 房产转给配偶是生前过户好还是继承遗产好?哪种费用更少?有没有遗产税?
    一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如
    已有 2 个回答 08-28 04:13
  • 房产转给配偶是生前过户好还是继承遗产好?哪种费用更少?有没有遗产税?
    一,自书遗嘱不办理公正一样有效,但要注意格式以及注意保存,二,现在我国还没有开征遗产税,但你继承的时候,要办理遗产继承公正,那是与房产的价值有关。三,建议还是进行公正为好,因为公正遗嘱不容易被变更。《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者
    已有 1 个回答 09-16 10:09
  • 110万的房子,如果父母传我,遗产税交多少?办理过户的话要交多少费用?
    父母都不在的话,只需交个契税就可以了。父母还在的话等同于买卖一样的。
    已有 4 个回答 10-13 09:14
  • 问一下缴了房产税还要交其他房产税吗?一般多少钱
    房屋无偿缴纳房产税的弄法:一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。由此看来无偿使用的出租房由实际使用人按照房产原值减除10%~30%后的余值依照1.2%税率缴纳房产税。
    已有 6 个回答 07-28 04:25
  • 注册公司房产税需要缴纳吗
    这个问题很严重的,如果你公司不注意这方面的信息的话,那么可能会被法院报上黑名单的知道吧;可能是当初你公司成立时,税务专管员的初次纳税辅导不到位,税种辅导的不全。但如果你公司所在地是城市或县城或建制镇,纳税你确实需要缴纳房产税。你这种情况,顶多属于税务机关过错,可以不对你进行处罚,不加收滞纳金,但这个税款时必须要缴纳的
    已有 1 个回答 06-30 11:42
  • 请问房产税退税流程是什么?
    在新的房产税没出台前买的房子都不征税;B方案则是新房和老房都征税,第一套和第二套人均70平方米以下不征,但人均70平方米以上及第三套以上的,不管是新房还是老房都要征。据一位接近上海决策层的人士6月8日向《中国经营报》透露:为推进房产税并获得国务院同意,上海准备了五套方案,而不是外界所说的两套方案。“上海在房产税上已下足了工夫,不达目的誓不罢休。”上述人士还透露,上海已经考虑了房产税的执行办法:“采取申报制。”北京市已经开始对商务办公楼、商业地产等非住宅类房产开征房产税,每年缴纳房产税税额为:以房产原值一次性减除30%为计征余值,税率为1.2%。而住宅类房产暂无征收房产税计划。北京成为首个向非经营性房产征收物业税的地区。6月2日,网上突然出现了有关上海试点房产税办法的部分细节,其中包括房价的核定、税率以及征税办法。这位网友在网上论坛留言称,上海试点的征收房产保有税将实行先征后退的原则,退税办法按照人头定量退税,每人退税额不超过1800元/年。而退税的大致原则为:保一套住房,抑制二套,打压三套,并对别墅等高档房通过课税来缩小贫富差距。14点27分,杨红旭的一条新微博更为惊人,“最新消息,将要出台的细则包括房产税”。杨红旭再次对新浪乐居表示,该消息来源需要保密,对于最受关注的房产税,他表示将不对存量房征收。另有消息称,房产税将依照1998年的房产税暂行条例,将对人均面积超标的家庭视为进行住宅经营,对其征收以0.8%起征的房产税。不过,外界热闹的议论并没有改变有关部门研究房产税的进程,《华夏时报》记者从知情人士处了解到,有关部委针对修订房产税的研究已经进入倒计时,其中,国税总局正在做的是培训人员学习对房产进行评估等工作。在5月14日,针对市场争论不休的上海开征住房保有税的问题,上海市分管金融工作的副市长屠光绍首度回应,称上海市房地产调控细则和房产税出台的相关工作正在进行中。在此之前,上海市房管局与市工商联住宅产业商会中数家地产商的会议已传出,房产税或将推迟至下半年出台。国家发改委产业研究所所长助理黄汉权5月17日则对《华夏时报》记者明确表态:“房产税至少三年内不会出台。”这为青岛、北京、深圳等地方楼市调控细则为什么均没有涉及房产税做出了注解。“根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,要把征税范围扩大到住宅,那就涉及到修改《暂行条例》,地方政府是没有权力的。”黄汉权认为这是房产税无法逾越的法律难题。
    已有 6 个回答 07-22 10:40
  • 注册公司房产税需要缴纳吗
    我国现行房产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象,按房产余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收。
    已有 1 个回答 06-29 10:21