北京经济适用房契税

北京二手经济适用房交易流程：　　1、第一步：买家要考虑自己是否符合购买的条件。已购经济适用住房在住满5年后，可按市场价格上市*。未住满5年的可以不高于原购买单价，*给具有经济适用住房购买资格的家庭。　　2、第二步：买家向卖家索要契税完税凭证或者房产证。按照规定，五年限制以取得契税完税凭证的时间或房屋所有权证的发证时间为准，两个*可由卖方提供任一个来确*间。　　3、第三步：*双方就房屋的价格等进行协商，签订购房合同。签合同前要问清楚该房屋是否处在按揭期间，签合同时要注明该房屋没有被抵押、共同所有人已同意*和物业等费用都已经结算清楚。　　4、第四步：购买未满5年的经济适用房，买家要到位于崇文区东花市北里的北京市房屋交易中心申请《经济适用房购买审批单》，一般初审当天即可通过，但复审需要十个工作日。　　5、第五步：持有效*到房屋所在地的房地局办理过户手续。

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北京二手经济适用房交易流程：　　1、第一步：买家要考虑自己是否符合购买的条件。已购经济适用住房在住满5年后，可按市场价格上市*。未住满5年的可以不高于原购买单价，*给具有经济适用住房购买资格的家庭。　　2、第二步：买家向卖家索要契税完税凭证或者房产证。按照规定，五年限制以取得契税完税凭证的时间或房屋所有权证的发证时间为准，两个*可由卖方提供任一个来确*间。　　3、第三步：*双方就房屋的价格等进行协商，签订购房合同。签合同前要问清楚该房屋是否处在按揭期间，签合同时要注明该房屋没有被抵押、共同所有人已同意*和物业等费用都已经结算清楚。　　4、第四步：购买未满5年的经济适用房，买家要到位于崇文区东花市北里的北京市房屋交易中心申请《经济适用房购买审批单》，一般初审当天即可通过，但复审需要十个工作日。　　5、第五步：持有效*到房屋所在地的房地局办理过户手续。

北京两限房是指经济适用房和限价房,经济适用房位置一般比较偏僻,价格低,多在4000元左右,限价房位置要好一点,价格多在6000元以上.北京两限房可以买卖,但有限制条件,你如果不愿意买经济适用房,放弃资格买限价房,还能优先排队和选号.具体可问给你办理经济适用房手续的人

北京经济适用房申请流程包括四个部分:其一是申请,经济适用房申请者持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请,领取并填写《经济适用住房申请审批表》;其二是初审,街道办或乡镇政府会对经济适用房申请者的家庭情况惊醒评估和审核;随后进行复审,市房管局按照规定对经济适用房申请人的申请材料进行复审和评分后,公示15天;最后市房管局根据对申请人的评分情况,依次批准购房

装修费用是需要综合多方面因素来计算的,包括你的装修档次,所选品牌和后期的软装配饰,高档:高大上路线,品牌都选名品,后期软装配饰要求丰满的,装修费用在18-25万之间中档:现代简约风,品牌部分名品,不必要的选择大众品牌,有一定的软装配饰,装修费用大概在:12-15万之间低档:只做一些简单的基础性装修,品牌不要求,功能只要实现就可以,几乎不涵盖软装配饰的6-8万即可实现,仅供参考,谢谢

对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税。

可以卖。北京经济适用房满五年后可以以市场价买卖，缴纳70%的收益金。五年内的经济适用房只能按原房价卖给具有经济适用房资格的人，而且政府优先回购，现在经济适用房资格审批很严格，所以，这条政策相当于“五年内的经济适用房不能买卖”

可以卖。北京经济适用房满五年后可以以市场价买卖,缴纳70%的收益金。五年内的经济适用房只能按原房价卖给具有经济适用房资格的人,而且政府优先回购,现在经济适用房资格审批很严格,所以,这条政策相当于“五年内的经济适用房不能买卖”

北京经济适用房费用,是经济适用房满5年才能过户,是拆迁还房的话满5年后过户可能有点麻烦,至于你说的税收,90平方以内契税1%,大于90平米小于140平米契税是2%,大于140平米是4%,这个税收均按当地的地段评估价来收取。

可以申请经济适用房,前提你两个得有一个是北京市户口。面积你只能申请一个70平米的房子

以下是2016北京二手房税收政策的查询1，假如你买的房子是普通住房：满5年，并且房东是唯一住房，没有营业税和个人所得税，你只要交3%的契税（北京市现在二套房契税都是3%，无论普通住宅还是非普通住宅）和2%的中介费就好了（业主是200万净到手）。2，假如是非普通住宅：满5年，唯一，营业税要交差额（卖出价-买进价）*5.55%，个人所得税没有的，契税还是3%，中介费2%。期望我的回答能帮助到您

在买房子的时候，买完房子需要缴纳契税、维修基金等多项税。那么，关于契税缴纳，是必须本人亲自缴纳吗？契税可以让别人代缴吗？缴纳契税需要走哪些流程？契税是可以代缴的，不必亲自去。房屋买卖缴契税时，只有(二手房的)“卖方”是必须亲自去的。对于其他情况，比如新房的买方，只需要一份委托书(手写都可以)即可找人代办。一、申报纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。《契税纳税申报表》可直接登录当地地税局网站的表单下载版块下载填写，也可到办税服务厅领取填写。二、初审受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。三、缴纳税款1将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《房地产交易纳税申报审核表》；2将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认；3将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员；4纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。综上所述，契税是可以让别人代缴的。缴纳契税的流程也并不复杂。一般业主也会委托中介代为办理，但是需要出代办费用的。

北京防盗窗确实是非常出名的品牌，也大部分都是出自于北方城市，后来慢慢的每个城市都会这个技术，也就普及了，所以北京防盗窗只是个牌子，不一定是北京生产的。从外地发来本地，价格就会贵了。一般防盗窗哪都有制作的。价格还便宜。

你好，北京的政策是2008年4月以后经济适用房按新政策办理，满五年后可以以市场价买卖，缴纳70%的收益金。五年内的经济适用房只能按原房价卖给具有经济适用房资格的人，而且政府优先回购，现在经济适用房资格审批很严格，所以，这条政策相当于“五年内的经济适用房不能买卖”