如何用房本抵押贷款

据我所知,银行会要求你去中介机构(房地产评估公司)进行评估,然后按评估价格的一定比例放款给你,一般来说是六成或七成,看你和银行的关系关系好7.5成也说不定。就50万换算。是差不多35万,以上价格来源网络,仅供参考。

有购房合同没下房本一样可以贷款，小产权房本照样贷款，企业经营困难做经营生意贷款10天银行放款假如您的房产现已在抵押中，有欠款，现在您想出售，需要筹钱去银行办理提前还款及解押手续，不过手上没有资金，则可以借款用于暂时垫资，如房产已在银行抵押，可进行房产二次抵押使您的不动产动起来，房屋升值，重新评估抵押给银行，贷出升值部分！

深圳红本房抵押贷款，材料齐全，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，首先确定好您各方面的需求与哪家银行相符，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到你！

首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元，而最高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年，最长可达10年对于抵押贷款房产的要求：房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。在满足了上述条件之后，房产证抵押贷款买房的流程如下：1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元，而最高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年，最长可达10年对于抵押贷款房产的要求：房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。在满足了上述条件之后，房产证抵押贷款买房的流程如下：1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

你是房贷还是车贷？<

房子抵押也可以贷款，而且成为很多人的选择了，在办理房子抵押贷款的时候要写申请书提交材料，审查过后就可以对产权证进行抵押，签合同公证最后就可以获得贷款，但是我们在这个过程中也要注意一些事项。一、房子抵押贷款的流程是怎么样的？1.贷款人贷前填写居民住房抵押申请书，并且需要提交银行相关证明材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种二、房子抵押贷款要注意什么事项？1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人；4.贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。5.一般贷款下来要1个月左右房子抵押贷款的流程大家都明白了吧。另外，我们还要注意贷款条件，需要有稳定的收入来源和贷款要支付的费用。

57平米的房子!建议不要装修太多，过于复杂，我个人比较喜欢简单舒适一些的装修风格，卧室可以放一张床，一个小衣柜，一张小桌子。然后像角落里也可以安装一点柜子可以放东西，方便点!厨房和客厅设计在一起。因为小，客厅话放一个两人的沙发。一个电视就好了，还有厨房家具，放多了会感觉很杂乱。

这个要到银行或者中介公司看,不过你的问题不太清楚,网上或许也能查到.

依照当前的情况知道，使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，依照有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，由于未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手续，也就无法上市进行交易，也就无法获得贷款机构的认可；若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需依照通常的房产抵押贷款要求就能办理贷款了。

房产抵押贷款能贷多少钱主要取决于房产的评估值和贷款成数。一般情况下，房产的评估值只能评到房产市值的8成~9成，贷款成数根据我们房子的流通性，一般能贷到房产评估值的5成~7成。房产评估值越高，所贷到的金额就越多，评估值的多少是由评估所根据房产的综合信息来决定的。影响评估公司评估房屋价值的因素主要有以下几点：1、房屋面积; 2、房龄(从房屋建成之日起到现在的时间); 3、房屋朝向; 4、房屋所在楼层; 5、房屋装修情况(豪装、精装、简装、毛坯); 6、房屋是否有贷款; 7、房屋具体地理位置; 所以说，房屋的估值不能单单的从上述中的一个因素决定，需要综合考虑，影响贷多少钱的另外一个重要因素就是贷款成数。一般情况下，银行的房产抵押贷款成数为5成~6成，最高的情况下可以贷到7成，不过能贷到成还是需要有一定的资产证明才可以的，如有二套房产。银行之所以把贷款额度限制这么低，就是因为安全起见，必须要把风险降到最低。

以房产抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。　　贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款!

一般房产若为普通的商品住宅,我们可以免费为您评估,若是商铺,则需要收费

50万以内300元.50万至100万500元,100万以上成交价的千分之一,(根据银行收费)

房屋抵押贷款一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少接受了),银行可以贷款到房屋评估价值的6成~8成。如果是二次抵押的话,额度会有所降低。而且二套房的首付比例为70%,利率执行基准利率的1.1倍。第二套住房贷款首付最低是四成,180万的房产最低首付72万。

以房产抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜,再按照银行指定到评估公司申请评估,取得评估报告,之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款,到房管部门办理抵押登记,到银行支取贷款!

50万以内300元.50万至100万500元,100万以上成交价的千分之一,(根据银行收费)

50万以内300元.50万至100万500元,100万以上成交价的千分之一,(根据银行收费)

银行利率7.05,不上浮的话10年贷款年限总共要还349110元

1、家庭配电箱分金属外壳和塑料外壳两种,有明装式和暗装式两类,其箱体有必要完好无缺。2、家庭配电箱的箱体内接线汇流排应分别建立零线、维护接地线、相线,且要完好无缺,具杰出绝缘。3、空气开关的装置座架应光亮无阻并有满足的空间,应装置在枯燥、通风部位,且无妨碍物,方便运用。绝不能将配电箱装置在箱体内,以防火灾。4、家庭配电箱配电箱不宜装置过高,通常装置标高为1.8米,以便操作进配电箱的电管有必要用