产权办理

土局

房产抵押登记具体流程：　　1、办理房产抵押登记申请;　　2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;　　3、终审前申请人可撤回登记;　　4、办理房产抵押登记初审   (1-2个工作日);　　5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用;　　6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记*签署初审意见;　　7、如有必要还须进行现场查勘;　　8、办理房产抵押登记复审   (1-2个工作日);　　9、   复审人员按要求审核登记材料，核对**并签署复审意见。   不符合条件，退回，   一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);　　10、   办理房产抵押登记终审   (1-2个工作日)   ，终审人员按要求审核登记材料，核对**并签署终审意见。

杭州办理产权证费用有:　购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。　　2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，*双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。　　4、契税：由购房人交纳。　　二、二手房办房产证　　办理二手房房产证*双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1。5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

有以下六个步骤1、先交维修基金，75元每平方。2、到总服务台领号。3、等叫到号时，办理登记。4、交契税。5、交*费，需现金150.02元。6、领证。  希望能帮到您      谢谢         仅供参考

办产权证只一百多元钱。   其它费用是按购产总价、面积计算的。如70平以下，购置税为1%，70～94平是1.5%，94～144平是2%，144平以上及商业房产（商铺写字楼酒店式公寓）税率为4%。   另有维护基金3%，测量费、过户费……等。   同一单元同楼层同面积，也有可能因价格不同而不同。   同一栋楼房的*费没有两家是相同的。（以上价格均来源于网络！仅供参考！！谢谢！）

1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了,由产权人持有。2、银行作为抵押权人,会得到《他项权利证》。

一般需要以下流程:一、至当地房地产交易管理中心领取相关表格二、填写表格后需呈交以下材料:1、房产登记申请表2、项目批文3、国有土地使用权证或取得土地使用权的有关批文4、建设工程规划许可证5、规划批准书6、规划验收意见书7、房产测绘成果8、地名批复(门牌号码)9、开发公司营业执照10、开发公司开发资质11、登记委托书及代理人身份证获得文件:房地产登记收件收据三、当地房地产交易管理中心办理登记、审核、

(二)“农改超”经营主体一般应是不涉及农贸市场产权、土地性质的,不办理相关手续(九)配置公用电话等便民设施,有条件的,要设立

(二)“农改超”经营主体一般应是不涉及农贸市场产权、土地性质的,不办理相关手续(九)配置公用电话等便民设施,有条件的,要设立

这种费用应该是有规定的,政府交易机构一般不会乱收费。你可以去咨询一下出于哪个具体规定。因为情况经常会出现地方性规定,我们说不清楚。

首先；物业是没有理由让业主办产权的，（因为他们不具备这个条件，应该开发商。）其次；这个办理产权是需要收费，但个人认为2万元的费用太高。正常的也就几千元钱。最后；有一问；车位还是车库？如果是车位应该是不是让建在小区外的，同样，如果建在小区外的是不可能让你办产权的。如果是车库呢；一般是在别墅下边等等。

首先；物业是没有理由让业主办产权的，（因为他们不具备这个条件，应该开发商。）其次；这个办理产权是需要收费，但个人认为2万元的费用太高。正常的也就几千元钱。最后；有一问；车位还是车库？如果是车位应该是不是让建在小区外的，同样，如果建在小区外的是不可能让你办产权的。如果是车库呢；一般是在别墅下边等等。

商铺产权证办理流程办理产权证的话，首先你要根据商品房预售合同，商铺买卖合同，如果有贷款的话提供商铺产权抵押登记预告证明，然后到借款银行，办理商铺产权抵押预告转房屋抵押产权登记，然后到交易中心，缴交公共维修基金2%！等出证之后，去领证时缴交契税，契税征收标准根据当时，当地的正常征收！

办理产权证的话，首先你要根据商品房预售合同，商铺买卖合同，如果有贷款的话提供商铺产权抵押登记预告证明，然后到借款银行，办理商铺产权抵押预告转房屋抵押产权登记，然后到交易中心，缴交公共维修基金2%！等出证之后，去领证时缴交契税，契税征收标准根据当时，当地的正常征收！

你具体得咨询房管局。

你具体得咨询房管局。

你具体得咨询房管局。

大庆的商铺办理产权证交4%的契税国土证1000左右物业维修基金。国家的土地证费用是明确的。契税是房屋价款的1.5%-3%。