网络房产抵押贷款

按揭贷款房产证领取流程1、按揭购房的房产证通常按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理；2、房产证办出来后，原件通常押在银行：3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证；4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记

房子抵押贷款办理材料及流程：1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料：（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻问题证明；（2）个人收入证明或资产问题证明；（3）抵押房屋的产权证明；（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻问题证明、同意抵押的书面证明等；（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保实际流程：（1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；（2）抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请；（3）选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。（4）客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的80%。（5）客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。（6）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。不同银行贷款担保流程可能会有一定差异，请以银行实际情况为准，

您好，请问您的房屋是什么性质的？首先说下，一般情况下只能先办房产证，再办土地证，没有房产证是办不了土地证的。其次，没有房产证是不能做抵押贷款的。

办理抵押贷款的具体流程是这样的：提交资料--银行初审--初审通过--正式面签--房产评估--银行批贷--抵押登记--银行拿到他项权利证放款办理抵押贷款最好找一家资质较好的担保公司，他们会帮您设计合理的贷款方案，选择合适的银行政策，节省您的时间和精力。

贷款人具备的资格：具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。贷款人需要提交的材料：房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);房屋所有权证;土地使用权证复印件(验原件);有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;银行借款合同;夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。房产证抵押贷款流程：备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。以上就是关于有房产证是否可以贷款的一系列问题，希望对你有帮助，祝你生活愉快。

武汉个人房产抵押贷款流程:1   备齐资料，包括夫妻双方身份证   户口本   结婚证   房产证   购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2   向银行申请贷款，填写贷款申请书3   银行考核你的资料，会电话核实你的信息4   银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续5   银行拿他项权证，放款。

房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。希望我的回答对你有帮助，望采纳，谢谢！

您好，柳州房产证抵押贷款的办理流程是：1、借款人提出申请，递交相关资料 ；2、进行房产评估、贷前调查、审批 ；3、审批通过，办理抵押登记手续 ；4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息 ；5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。希望我的回答可以帮助到您。

昭通房产证抵押贷款公司兴宏金融，丰世金融都不错，抵押贷款跟一般贷款不同,银行是不直接受理的,必须要找中介担保机构,我以前也这样做过,手续不是很麻烦.5年以内还款的,可以直接到银行办理综合消费贷款.想做5年以上还款期的,就要中介担保出面了.

你好，杭州萧山房产抵押贷款公司的选择上，推荐你找杭州萧山同城贷，专注于为杭州萧山同城地区个人和企业提供个人贷款、抵押贷款服务，是正规的贷款公司，可以选择他们！

1、申请人准备资料向银行申请贷款。 　　2、银行受理。 　　3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。 　4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 　5、银行审批通过后，办理房产抵押。 　　6、银行取得他项权利证后进行放款。 　　7、银行贷后管理。

以下这几家公司都是比较靠谱的！A： 上海五色土抵押贷款顾问有限公司地址：上海市浦东新区崂山路526号江苏大厦13层B5B： 西上海小额贷款有限公司地址：上海市嘉定区梅川路1481-1号C： 上海银丰小额贷款公司地址：上海市嘉定区塔城路365号15楼D： 上海虹口北外滩小额贷款股份有限公司地址：上海市虹口区邯郸路173号

以房产抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。　贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款！

1、要购买的二手房必须是已经办理《房屋所有权证》，产权明晰并且具备符合政府规定的进入房地产市场的流通条件。房屋的房龄不能超过15年。2、选择贷款的银行，进行房产的评估。3、填写好借款的申请表，并向贷款的银行提交下列的资料:买房人的资料:(1)借款人以及配偶的身份证、户口簿、结婚证;(2)经济收入的证明;(3)商品房的买卖的合同;(4)首付款的收条或者是存在该行的首付款的证明凭证。(5)贷款人的贷款的到期日，不能超过法定的退休年龄，房龄不可以超过15年。卖房人的资料:(1)售房人(含共有人)的身份证明以及复印件、婚姻状况的证明、户口簿;(2)产权证、土地证。4、房屋的交易手续以及新《房屋所有权证》办理完毕之后，买房人与贷款的银行签订借款的合同,办理抵押、保险等有关的担保手续。5、借款的合同生效之后,资金划入买方的指定的帐户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。

你好，北京大兴房产抵押贷款比较好的推荐如下：1、北京阜康乾都投资咨询有限公司，汽车抵押借款 本市外地牌照均可本人或直系亲属所购车辆均可抵押借款，手续简便，房屋质押贷款对房产要求：户口不限，在京有房产的，有房本即可 ，点位低，高评估，批贷快速,手续简单，当天放款,急您所急。2、北京森强国际投资担保有限公司，公司分别在：大兴区、海淀区、朝阳区、丰台区、石景山​‌‌​‌‌、通州区均有分公司。北京城八区有楼​‌‌​‌‌​‌‌房​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌、父母的房也​​​‌‌​‌‌​‌‌‌‌‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌​‌‌可以。借款人拿着自己的身份证、户口本就可贷1-30万。 希望对您有帮助。

二手房抵押贷款流程共分三步，具体如下：一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来)，中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续(如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

你好，房产抵押贷款流程：借款人提交申请--提供需要的材料(身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款用途材料)--银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值--银行与借款人联系、签订贷款合同--借款人把房产抵押给银行--银行贷款发放给借款人。希望我的回答对您有所帮助。

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客户提交贷款申请，了解客户需求-签订办理合同、同时准备资料-房屋实地勘察评估、出评估报告-递交材料至银行预审、面签、审批贷款-房管局进行抵押登记-银行放款-查收贷款、按月还款！不过，我在搜易贷网上申请贷款的流程就便捷了许多，首先是自己在平台网站提交一个网上申请—1个工作日内，搜易贷的客服就会回呼，询问一些情况，然后告知你需要准备的资料—提交资料，搜易贷平台审核，一般需要1-3个工作日—审核通过，签合同，办理抵押，放款。是不是比银行便捷了许多，可以去官网了解。。

广州房产证抵押贷款，年龄满足要求、信誉良好、有还款能力、房产空间足够就可以办理了，流程就是准备资料、提交申请、银行审批、银行放款。只要符合条件银行都是可以贷的，只是每家银行的政策不一样、利息也不一样，我对这块很熟，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！