网络房产抵押贷款

拿房产证抵押贷款流程：1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

房产证抵押贷款能够贷到多少钱的额度，其实跟你家房子的情况有关系，跟你的房产证没有太大关系。如果你家这个房子是一个老小区，而且在质量上也存在一定的隐患，那就只能选择私人贷款机构，因为正规银行不接受老小区房子抵押，而且贷款的额度也不会特别多。如果你家这个房子价值还挺高的，而且是刚刚盖起来没几年，那么经过评估之后，根据评估的结果的70%计算贷款额度。

你好！你需要对方配合，把房产证拿到房屋管理部门办理抵押登记，取得他项权利证之后抵押才生效，并不是不还钱房子就是你的，你只是在法院执行该抵押物时有优先受偿权。利息可以是银行同类贷款的利率的4倍，超出部分法院是不予支持的。

建议做住房公积金按揭贷款，前提是住房公积金连续交满1年，按揭年限长点，也可以提前还款，抵押一般是要求1年还的。象买二手房最好找家中介代理公司，付个一两千的自配代理费，一切手续他们会帮忙搞定，包括房产过户、交税、办理按揭等等。

你好 流程一般是这样的：办理抵押贷款流程 (1)借款人向客服进行咨询。 (2)本公司根据借款人的条件，并结合银行政策，为您量身订做贷款品种。 (3)双方(本公司与借款人)意见达成一致后，签订贷款服务合同。 (4)本公司联系评估公司对房屋现场进行评估。 (5)完成评估之后，本公司做好贷款资料，便通知借款人带上相关资料到银行签订贷款合同，确认贷款金额。 (6)银行进行审批。 (7)通过银行审批后，本公司会通知借款人到房管所办理房屋抵押登记。 (8)完成抵押登记后，将房地证及相关资料交给银行，银行便会进行放款。

第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;2. 借款人身份证,户口簿;3. 还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )a. 单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份b. 结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份c. 离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份 第二步:看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。第三步:签署抵押借款合同借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。第四步:公证借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。第六步:借贷、放款在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。

如果是借款人不考虑贷款当中的资金成本的话，那么，这时候就可以十分肯定的告诉大家，房产抵押贷款当然是贷款公司比银行好。为什么呢?因为贷款公司的贷款流程是没有银行那么复杂繁琐的，借款人是不需要为此过分操心。与此同时，贷款的门槛也不会像银行那么高，条件也没有那么苛刻，通过率比直接到银行贷款的通过率要高很多。但是，其也有缺点存在的，那就是贷款的费用会比直接到银行贷款高一些。　　而如果借款人不是十分的着急需要获得资金的话，同时借款人的个人资质条件较好，那么，这时候就应该房产抵押贷款就肯定是直接到银行去办理贷款。银行办理贷款的缺点就是贷款的流程比较复杂，所需要的时间比较长，但是其唯一的优点就是贷款的费用一般都是比到贷款公司贷款要低一些。

1.江汉房地产市场地址：武汉市江汉区新华路2512.武汉市江汉区房地产公司地址：武汉市江汉区民意一路1113.江汉区协丰房产地址：武汉市江汉区民主二街63号希望对您有所帮助

宝鸡天亿抵押公司的服务还不错，也还蛮专业的，最主要的是银行款下来前他们是不收取任何费用的。只要提供资料，他们帮忙代办的，还可以。你也可以多比较下。另外还有西成地产经济有限公司，这家公司也不错，各项服务也是非常棒的，值得信赖。

 个人房产抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%如果您还有更多疑问，.建议去http://t.cn/aoXEXU进行了解，也可以在线评估和申请贷款。这是正规机构，在成功放贷之前是不收取任何费用的；您的1笔贷款对接多家银行

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哪位大侠知道：哪家银行可以做抵押惠州房子做贷款？

借款人及配偶打电话核实4、贷款通过后银行去取他项权证进抵押5、银行审件、一切没问题放款天津这边大概流程是这个意思不知道你那边是哪、如果有担保的话担保公司在审批担保6、银行面签2，给单位、评估公司下户照相出评估报告3办理房产抵押贷款流程1

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个人住房贷款涉及的费用

房产证     2.权利人及配偶的*     3.权利人及配偶的户口本     4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)     5.收入证明     6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供*     7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单     8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆*等等）宜贞装饰

房产抵押贷款申请基本流程：提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理。1、提供咨询、受理申请、贷前调查。（1）提供咨询经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。（2）受理申请借款人在向建设银行咨询后，根据要求填写提出贷款申请，并提供以下*：*，抵押人夫*关系证明（单身需提供有效证明，借款人收入证明，购房合同，首付款凭证，保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关*。（3）贷前调查经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的*的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查，认为符合贷款条件，准备报批。2.贷款审批：（1）经办行审批权限内经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人（2）经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。3.贷款发放：签订合同——办理抵（质）押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。

1、银*屋抵押贷款a.最长可贷30年，最高可贷房值的7成。(拉长贷款年限，可降低月供压力，一个月后可随时还清，没有违约金)b.基准利率已经降低到---年息4.9%。（历史最低利率，贷款正当时）c.绿色直通渠道（天津各大银行合作，您懂的，解决各种问题）2.天津金诚顺通投资有限公司在银行贷款领域诚信服务12年，经验丰富，让您省心、放心、安心的拿到周转资金。经济适用房、老房龄、面积小、征信差、亲朋好友的房屋抵押均可办理。

答：给您个房屋抵押贷款流程，希望对您有所帮助。房屋抵押贷款流程是：第一步:提交所需*   抵押借款人(自然人)需提供的*:   1.   房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;   2.   借款人*,户口簿;   3.   还需下列*(借款人根据自身情况准备相应*   )第二步:看房评估   根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。   第三步:签署抵押借款合同   借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。第四步:公证   借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)第六步:借贷、放款   在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。