企业房产过户个人

正常税收政策

你好，没有特别理解你的意思，你的意思是不是房产证上只有一个人名字的过户和产证上写了两个人名字的过户费用一样吗，是不是？这个应该是一样的，过户始终是以房子为准的，不以房产证上的人名个数为准，设计456成都二手房为您解答，望采纳！

个人无法开发票可以提供银行转账凭证

你好,这个咨询房产局

与公司的营业税,个人所得税都挂钩,一般大多数都能让财务把个人所得税和营业税做得很低很低想要正确答案把你公司财务报表传给我

怕大巴热脸色看边边聊的来听到了就听

您好！房产过户需要费用如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税2、印花税3、交易费4、测绘费5、权属登记费及取证费二、卖房人应缴纳税费：1、交易费2、印花税2、营业税3、个人所得税希望我的回答能够帮助您！

很高兴为您解决问题。1、营业税按营业额的5%； 营业额*税率

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看你的情况是购二手房，二手房交易有3个税，契税，营业税，个人所得税。契税：90平米以下1%（含90），90-144平米收1.5%（含144），144平米以上统一3%（144平米以上属于超面积）。营业税统一5.6%，个人所得税1%（如果买方名下还有其他房则是3%，还有一种情况则是卖方名下没其它房且房子满5年可免个人所得税）。

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公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做*形式是交税最少的交易方式。一、税费征收标准   1、买方契税普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2020年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。2、卖方企业所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%3、卖方营业税及附加普通住宅：总价*5.6%144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加4、印花税：总价*0.05%5、土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。二、交易费征收标准1、交易手续费：*双方各3元*建面2、交易登记费：80元3、权证印花：5元4、国土工本及制图：90.8元三、其它如土地性质为“划拨”，则需要交纳土地收益金：土地级别系数*建面，土地级别系数在国土局查询。

二手房过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话

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需要的资料如下:1、营业执照副本原件及复印件加盖公章2、企业组织机构代码证书原件及复印件3、法人身份证明及授权委托书加盖公章4、董事会决议原件加盖公章5、受托人身份证原件及复印件加盖公章6、房屋所有权转移登记申请书上加盖公章7、房屋产权证原件8、购房人身份证原件及复印件