南阳房产过户

每年至少是一千每平的速度递增，

建议你找家中介代办过户。

具体咨询房地局，不同的年限交税标准不一样

从网上了解一下

你是属于二套房，因为衡量一套二套是以家庭为单位的。

公司法人提供相关手续

在中介公司签订买卖协议—评估--到房管局进行房本查档----到房管局打买卖协议----首付及后期费用全部存入银行资金监管----(如需贷款则到银行办理贷款手续)----到房管局过户----15个工作日(贷款需15到20个工作日)卖方拿到全款、买方拿到房本。

是可以的继承的,中间的程序很多,可能还需要公证,您得先去咨询一下交易中心。

房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证

你说的两种办法都可以,不过建议用买卖手续,虽然赠与的费用可能会便宜点,但赠与是属于无偿所有的,如果以后这套房子再卖出去需要征收30%的税费,因为这套房子本来就不是你的,是别人送给你的,国家规定无偿所得的物业需要征收30%以上的税费,所以不建议赠与。如需要办理买卖过户手续,只需要带双方的身份证、双方配偶的身份证、双方和双方配偶的户口本、,再加上全本本人到房管局签名过户就可以办理了,必须本人,如配偶死

在中介公司签订买卖协议—评估--到房管局进行房本查档----到房管局打买卖协议----首付及后期费用全部存入银行资金监管----（如需贷款则到银行办理贷款手续）----到房管局过户----15个工作日（贷款需15到20个工作日）卖方拿到全款、买方拿到房本。

继承的房子首先要去公证处办理继承公证，看看有多少人具有继承权，要是放弃继承，也要做放弃继承的公证。取得资料就能直接去办理转名啦

正常过户费用有：营业税：成交额*5.6%。个人所得税：成交额*1%，契税：成交额*3%。交易服务费6元每平米。其中营业税产证过5年免交。契税你在西安市首套房收1%。

加上你父母的名字后，自己还要去名，这样才是首套

评估,公正,过户

没有满五年的有营业税契税等其它的除了中介费按揭服务费其它都是小钱没关系的

你有购房合同,你自己没违约的话那就能打胜

1：贷款率是不变的，还贷的钱跟你贷款的多少有关，还有贷款的年限。2：你过户给你爸妈只要交房子的契税，3：贷款的首付要付7成，因为一生贷款可以带两次，第一次是3成，第二次是7成，跟你买房的次数无关。

房产过户的手续和时间等各地略有不同,但一般情况如下:1、携带原房屋所有权证、土地所有权证、契证2、出让方夫妻双方身份证原件、结婚证原件、户口本原件。(未婚的出具未婚证明)3、受让方身份证原件(如有共有人的,需共有人身份证原件)。4、双方订立的有效买卖合同(赠与的出具赠与公证书)。买卖合同一般采用当地房管或工商部门的标准文本为好。4、办理时间20个有效工作日

应该一两千八